Андрей, так это без разницы в контексте рассматриваемого вопроса. Ибо доходную часть априори подтягивают к требуемым расходам.

Воронов Дмитрий, вы опять наводите тень на плетень. Очень слабо они чувствовали себя лишь в 2022м после 2021го. После этого они просто лежат в сверхпривлекательной цене, как пружина в ожидании снятия гнета. Причем никуда ниже 2022 они дальше не «падают», не выдумывайте.
Кроме того, на русфонде немало отдельных эмитентов наоборот ещё и нарастили свои корп. прибыли выше довоенных уровней, в т.ч. и в долларовом пересчете. Любой, кто даст себе труд, может их найти. Было бы желание.
Сопсна, именно этим и отличаются реальные инвесторы от мечущихся в перманентном алармизме ситуационных пассажиров. Вторые лезут в рынок лишь на хаях когда «ну наконец-то всё хорошо» (да ещё и выходят около дна начитавшись громких заголовков), постоянно недополучая весь восстановительный рост. Причем всё это ещё и общеизвестно.
Поэтому любой волатильный рынок да — психологически подходит отнюдь не всем. И среди экономистов в т.ч.

Андрей, бюджетные расходы отнюдь не столь прямо коррелируют с инфляцией. Кроме того, с 2025 с бизнеса будут брать 25% вместо прежних 20% налог на прибыль плюс вводится прогрессия НДФЛ с физиков.

Воронов Дмитрий, инвесторы не пишут столь нелепых постов. Или манипулятивных, видя что даже отсчет брался именно с локального хая.
Им то прекрасно известно что такое цена и ценность. В той самой точке русфонда стоила 10 прибылей, а сейчас вдвое привлекательнее.
Причем вы как экономист это прекрасно знаете. Но всё равно генерите наброс. Конечно «не заметив», что страна в центре масштабной войны. И любые переговоры тут же закинут оценку к прежней минимум средней, что +50% сходу. Причем в т.ч. в долларах. А кроме того есть ещё и приближение к смягчению ДКП…

Сергей Кузнецов, вот на этом (и ещё обилие западных санкций) сходство и заканчивается. Всё остальное различия. Зачастую кардинальные — вплоть до противоположностей.

Сергей Кузнецов, это нам неведомо. А так я не спорю, а лишь просто подчеркнул ошибку.

Сергей Кузнецов, сравнивать Россию с Ираном даже ещё более нелепо, чем с Китаем. Причем по целой массе различий, которых кратно больше, чем сходств.

Сергей Кузнецов, читайте внимательнее: закрылось на 80% больше. Чем видимо закрылось в прошлом году. А не 80% от всех.

l l, стоимость квадрата стала равна трем медианным зарплатам своего региона (что дороже чем почти везде по миру). Т.е. неподъемным для обычного жителя. Поэтому наоборот именно малогабаритка ещё очень долго будет востребована выше, чем среднее и просторное жильё. А уж тем более при столь дорогой ипотеке.

Inspektor, прочел пост. Выводы:
1. Цены новостроя в Казани просто нелепые. Ибо уже подошли к цене нашего московского внутримкадового квадрата. Кто в здравом уме покупает подобное — для меня загадка. Это даже не говоря о стране в войне и стоимости денег улетевшей в небеса.
2. Оценку заработка на посутке так не делают. Там износ ремонта и мебели+техники в разы резвее, чем у одного долгосрочника. Поэтому надо ежемесячно равными долями вычитать амортизацию будущих трат. Но как её считать — пока вопрос, т.к. статистики и опыта у вас пока не накопилось.
3. Вероятно стоит застраховать в т.ч. ответственность перед третьими лицами. Ибо жильцы-гастролёры могут устроить залив/пожар и т.п. А с пьющими командировочными это не редкость. А страховка сдаваемого в посутку тоже недешева и срежет доходность. Если этого не берет на себя УК.
4. Если решите переходить на долгосрок с его невысоким выхлопом, то рекомендую продать жилой бетон и перейти в коммерцию. Там реальная доходность минимум вдвое выше. И меньше гимора. А совсем без гимора это можно сделать через фонд. Сейчас лучший из них — Рентал ПРО. Ещё и комса за управление мизерная. Погуглите его условия и историю. Паи торгуются и на Мосбирже в т.ч. Выплаты арендного дохода ежемесячные.
Удачи!

sokrovishe, не понял. Если там новно ноль преимущества над бесплатной (ещё и за сложное не берутся), да ещё и квалиф.врачей лишь формальная (т.е. их отбора нет и в помине), то за что с клиента берутся деньги?

SHERKHAN, вы ранее писали про инженеров и специалистов. А сборкой занимаются банальные рабочие. Впрочем, даже они с возрастом снижают былую производительность. Но чисто физически.

sergik99, никакой долгой инфляции в 20% в вашем наборе нет и впомине.
Вы, похоже, просто считать так до сих пор и не научились, извините за прямоту.
Ибо если бы она была такой, то за 10 лет цены ваших товаров выросли бы в 6,2 раза, а за двадцать вообще в 38. Что, разумеется, чушь несусветная.
Бензин, ЖКХ, продукты и популярные лекарства дорожают как раз в районе инфляции Росстата. А форсмажорные всплески моментов вполне компенсятся долгосрочным стоянием на месте. Или вообще обратным откатом, как было недавно с теми же яйцами, несмотря на истерию.

NOT A HAMSTER, любые панельки, что выше 5 этажей — изначально капитальные на многие десятилетия. Проблема швов решается просто — обшивают пенопластом в два слоя с разбежкой и сверху мощная штукатурка с армирующей сеткой. Кроме того обновляют покрытие крыши.
Это сразу перекидывает дом ещё и в более актуальную современную энергосберегающую категорию. С немалым снижением дальнейших затрат на отопление.
При внутренней капиталке централизованно меняют всю водосточку, канализацию и батареи.
И после этого живи без забот ещё следующие полвека. Сам каркас и панели всё это позволяют с изрядным запасом.

SHERKHAN, квалификация со временем теряется. Не только потому что забывается, а потому что средства производства быстро изменяются.
А когда человек уже не молод — его адаптивность и дообучаемость лишь ещё ниже.

Beach Bunny, облиги инвестору в РФ покупать нет смысла вообще никогда. Они на нашем рынке НА ВСЕХ его стадиях уступают акциям и фонду ликвидности. 
Если что — я про любые рублёвые госбонды длиннее года.

МиШм, отвечу другим анекдотом, вероятно ещё более подходящим:
Идёт зевака по рынку, видит толпу и спрашивает крайнего:
— Что за ажиотаж?
— Да какой-то чудак рубли по 95 копеек продаёт!
Зевака протиснулся ближе к продавцу и спрашивает у того с ехидцой:
— Мужик, ну и как торговля? Прибыльно?
А продавец ему отвечает:
— Прибыль пока не считал, зато какой оборот!!!

МиШм, устойчивый рост выручки сильно выше темпа инфляции, вестимо.
Ну или прибыли, если компания уже на этой стадии жизненного цикла.

Ladimir Semenov, видно что с момента всплеска на повышении тарифов инфляция уже 10 недель кряду держится ниже прошлогодней.
Отчего непонятно почему ЦБ ставку на днях опять поднимал (вместо ожидания), да ещё и продолжает жестить риторикой.

MySki, поздравляю, вы открыли для себя что и при Сталине, даже в пик довоенных репрессий в стране была демократия со свободой слова и недовольство чем-л. вполне открыто высказывалось. А не та лажа про то время, что вам(нам) в перестроечных огоньках усиленно впаривали, а некоторые даже поныне пучатся.
Что же касается «если бы не война, то к 50му бы развалилось», то такую дичь мне всерьёз даже комментить неловко. Вы хоть одним глазком гляньте на историю, темп и объём довоенной индустриализации, прежде чем самому же себя дискредитировать.