жильё

Сегодня мы опубликовали годовой отчет по итогам 2025 года – первый отчет компании в публичном статусе после IPO и начала торгов акциями компании на Московской бирже под тикером GLRX.
 
Годовой отчет предварительно утвержден Советом директоров и вынесен на голосование годового Общего собрания акционеров, которое состоится 30 июня 2026 года.

В отчете представлены ключевые показатели деятельности GloraX за 2025 год, включая финансовые и операционные результаты, развитие портфеля проектов, стратегические приоритеты, а также подходы к устойчивому развитию и корпоративному управлению.
 
Для GloraX 2025 год стал важным этапом развития: компания вышла на публичный рынок, вошла в топ-20 крупнейших девелоперов России по объему текущего строительства, была включена в перечень системообразующих предприятий и выполнила ключевые ориентиры, представленные инвестиционному сообществу.
 
Ключевые результаты за 2025 год:
✅ Выручка выросла на 27% год к году – до 41,3 млрд руб.
✅ EBITDA увеличилась на 36% – до 14,0 млрд руб., рентабельность составила 34%

( Читать дальше )

Объем продаж новостроек в России в апреле 2026 года вырос на 6% м/м (но -14% г/г) до 35500 договоров (ДДУ) — данные Авито Недвижимость.

Читайте подробнее: www.vedomosti.ru/gorod/economics/news/aprele-virosli?from=copy_text

ЦИАН:

100 тыс. объявлений ежедневно обрабатываются ИИ, 95% жалоб рассматриваются автоматически, а среднее время обработки сократилось до 3 минут. Результат — снижение объёма ручных проверок и рост операционной эффективности

Как итог, ИИ становится не набором отдельных интеграций, а неотъемлемой частью технологической платформы компании, что позволяет ускорить развитие сервисов и эффективность операционных процессов компании. 

t.me/cian_ir

Правкомиссия приняла решение передать в управление ДОМ.РФ дополнительные 28 га земельных участков и свыше 37 тыс кв м объектов недвижимости, сообщил вице-премьер Хуснуллин.

Эти активы будут выставлены на открытые торги, благодаря чему участники рынка смогут получить площадки для строительства жилья, создания коммерческих объектов, общественных и деловых пространств. 

tass.ru/nedvizhimost/27523867

Новостройки в мае 2026 года подорожали в 12 из 16 городов-миллионников — РБК Недвижимость со ссылкой на «Этажи»

Самый высокий за последний месяц рост цен на новостройки аналитиками выявлен:

в Санкт-Петербурге — на 2,8%, до 245,2 тыс. руб. за кв. м;
в Москве — на 2,7%, до 361,6 тыс. руб. за кв. м;
в Краснодаре — на 2,7%, до 186,2 тыс. руб. за кв. м.





Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/6a0efbd19a794748bbd4ae13?utm_source=rbc.ru&utm_medium=inhouse_media&utm_campaign=newsfeed&utm_content=6a0efbd19a794748bbd4ae13&utm_term=Y_pay&from=copy

Главное из еженедельного дайджеста «Рынок жилья и ипотеки. 15-22 мая 2026 года» от аналитического центра ДОМ.PФ:

• Макроэкономика и финансы:
  – Инфляция (апрель с учётом сезонности) – 2,4% (в марте 5,9%). В мае цены снизились на 0,02%.
  – Курс рубля укрепился с ₽81,3 руб./$ (01.04) до ₽70,8 руб. /($ (22.05).
  – Инфляционные ожидания населения остаются высокими – 13% на год вперёд.
  – Средняя максимальная ставка по вкладам в топ-10 банков – 13,04% (–2,06 п.п. с начала года). Реальная доходность близка к нулю.
  – Переток средств с депозитов в жильё пока ограничен; граждане направляют деньги на текущее потребление и в облигации. В апреле физлица вложили в ценные бумаги ₽348 млрд (в 1,9 раза больше г/г), из них ₽266 млрд – в облигации.

• Рынок новостроек (апрель 2026 г.):
  – Продано 1,7 млн кв. м (+8% к марту), выручка ₽355 млрд (+8% к марту).
  – Год к году: –8% по площади, –5% по деньгам.
  – Типовой и комфорт-класс: –10% г/г (третий месяц подряд).

( Читать дальше )

Застройщики в РФ в 1кв 2026г в среднем задерживали ввод жилья на 2,9 месяца, что почти в 2 раза меньше г/г — руководитель портала «ЕРЗ.РФ» Кирилл Холопик. В условиях спада на рынке они заранее корректируют графики, чтобы минимизировать длительные задержки. 

1prime.ru/20260525/vvod-870190087.html

В апреле 2026 г. застройщики запустили 3,4 млн кв. м новых проектов (-18% г/г).

Всего за январь-апрель 2026 г. застройщики в России вывели на рынок 13,9 млн кв. м новых проектов (+18% г/г).

В топ-10 крупнейших регионов запуски выросли на 10%, а продажи снизились на 1%. В прочих регионах — рост запусков на 27%, а продаж на 18%. Такая динамика говорит и о том, что спрос всё заметнее уходит за пределы крупнейших рынков.





t.me/domresearch

Сбербанк, который финансирует две трети проектов в сфере жилой недвижимости России, отмечает замедление роста кредитного портфеля застройщикам в 2026 году, сообщил зампред правления банка Анатолий Попов.

С начала 2026 года портфель кредитов застройщикам Сбербанка вырос лишь на ‌0,3 трлн руб до 7,2 трлн руб. За весь 2025 год он увеличился на 1,3 трлн руб до 6,9 трлн руб.

За последние ​три года — ⁠2023-2025 годы — прирост портфеля застройщикам у Сбера был на уровне 30-35% в год.

Ожидаемый прирост рынка корпоративного кредитования в этом году — в районе 10%.

По данным ДОМ.РФ, в 1кв 2026 года объем переносов сроков сдачи жилья или выдачи ключей снизился до 3 млн кв м — это на 26% ‌меньше, чем в конце 2025 года", — добавил Попов.

www.reuters.com/

Потребление цемента в апреле 2026 года в РФ сократилось на 9,6% г/г до 4,7 млн т, объем производства снизился на 9,8% г/г до 4,6 млн т, сообщает «Союзцемент». Прогноз на 2026 год: потребление снизится на 21,2-25,9% г/г до 44,8–47,7 млн т.

Цемрос: Потребление цемента в 1кв 2026г сократилось на 23% г/г, в апреле снижение на 10% м/м. Прогноз на 2026 год — спад на 15% г/г.

www.kommersant.ru/doc/8674940