С момента окончания Второй мировой войны было 13 медвежьих рынков (рынок США), или в среднем 1 раз в 6 лет.
Двузначная коррекция происходила в 2 годах из 3. Никто не знает, насколько сильно упадут акции во время следующей сильной коррекции в 2024-2025 гг. Очень часто дно пытаются определить по мультипликаторам оценки акций (в т.ч. CAPE). Но они не упрощают задачу – слишком высокий разброс от средней.
заходите на тг канал https://t.me/TradPhronesis
В моем инвестиционном сундуке есть немного НЕДВИЖИМОСТИ. «Бумажной». Акции американских REIT-ов и российские бумаги на индустриальную недвижимость. Реальной «из кирпича и бетона» недвижимости пока нет. А не помешала бы. Все таки ее наличие успокаивает :)
Возможно, когда-нибудь появится, но покупать сейчас, на мой взгляд, неоправданно дорого.
Так как речь идет об инвестициях, а не о жилье для себя, то время не критично, и я могу себе позволить ждать. Косвенно на переоцененность жилой недвижимости (говорю о крупных городах) указывает доходность от сдачи квартир в аренду.
Для оценки потенциальной (или фактической) доходности предлагается КАЛЬКУЛЯТОР, который имеет несколько интересных опций:
Не буду тратить время на рассказ про Shiller CAPE ratio. В интернете материала более чем достаточно. Скажу лишь, что тема эта для хардкорных долгосрочников, готовых ждать результата на больших временных горизонтах от 5 лет. Я к таковым себя отношу, раз. И профессору верю, два :).
Верю, несмотря на то, что Шиллер последние годы совсем не в моде, и доверие у многих инвесторов растерял. Не сказать, что много кто разорился полагаясь на его CAPE философию, но то, что инвесторы могли упустить много прибыли – это факт.
Тем не менее, я CAPE уважаю, и в течение 2021 года постепенно распродал свои ETFы на S&P500, значительно отклонившиеся от среднего Шиллеровского P/E.
Распродав и оказавшись с энным количеством кэша, я попробовал найти что-то взамен. Посетив известный сайт с CAPE расчетами (starcapital.de) я обнаружил, что сайт … умер, и удобные диаграммы для поиска недооцененных стран больше недоступны. Почитав в интернете отзывы CAPE-инвесторов недовольных смертью звездного ресурса, я подумал, что негоже в современном мире страдать от недостатка информации и сделал на своем сайте скромную САРЕ Вселенную.
Продолжение перевода поста «Начну инвестировать, когда рынок упадет». Первую часть можно прочитать по этой ссылке.
Сегодня вы узнаете:
В процессе изучения поста я получил свою порцию удовольствия, так как практически во всем согласен с автором. Спешу поделиться этой находкой с вами.
Я начну инвестировать, когда рынок упадет. Продолжение
— У вас все еще имеется приличный запас кэша?
— Да…
— Кстати, в какой валюте?
— Швейцарский франк!
Ох, бедняга! За год он потерял 10% по сравнению с евро! Почему же в случае с покупкой валюты ты не рассчитываешь удачное время покупки? :)
—Не смейся надо мной! Как мне узнать как будут вести себя курсы валют? Это игра с нулевой суммой. Я предпочитаю хранить деньги в валюте той страны, в которой живу и планирую жить дальше.