эффект Долиной

Из-за «Схемы Долиной» в Госдуме задумались пересмотреть закон «Об ипотеке».

Депутат Парфёнов считает, что если ипотека была взята покупателем недвижимости, а затем сделка была признана недействительной, то её должен выплачивать собственник. Сейчас бремя лежит на покупателе.

На фоне десятков судов об аннулировании сделок по недвижимости депутат Госдумы от КПРФ Денис Парфёнов направил главе Минюста Константину Чуйченко письмо с предложением пересмотреть закон «Об ипотеке». Законодатель обращает внимание, что у покупателя забирают квартиру, но если он брал для сделки ипотеку, то выплатить её он всё равно должен. Даже несмотря на отсутствие указанной квартиры.

По мнению Парфёнова, Минюст должен выйти с этой инициативой в Госдуму. При этом, в разговоре с Осторожно Media он заметил, что «строго говоря, всю эту кашу заварила даже не сама Долина, а суды, принимающие неоднозначные решения»:

Давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны — со стороны покупателей.

( Читать дальше )

Не лишать покупателя квартиры, пока продавец не вернет деньги, – такую меру для борьбы с «бабушкиными схемами» или «схемой Долиной» предложила вице-спикер Госдумы Виктория Абрамченко. Речь идет о сделках, когда продавец заявляет, что действовал под влиянием мошенников, и обращается в суд, который может признать сделку недействительной и вернуть квартиру прежнему собственнику. 
Согласно Гражданскому кодексу, при признании сделки недействительной покупатель должен получить назад свои деньги, отмечает парламентарий. Она отметила также, что такая судебная практика «фактически уничтожает понятие добросовестного приобретателя и подрывает доверие к институту государственной регистрации прав».
@ejdailyru

Шум поднялся нешуточный в стране по этому эпизоду. По всей стране стали отменятся концерты Долиной, даже в Новогодних съёмках её говорят вырежут из музыкальных фильмов. Тот хайп который она словила, она ещё долго будет расхлёбывать я думаю. Это пятно на всю жизнь и память о ней. В этой ситуации Долиной нужно взять и просто вернуть деньги покупательнице, тем более такие деньги есть у певицы, просто возвращать не хочет. Тогда справедливость восторжествует, а так если для избранных будет делаться исключение, то мы никогда не обретём веру в наши суды и в справедливость нашего общества.

( Читать дальше )

Слишком пафосно и видно что шито белыми нитками, нет тонкости.
Хотя подозреваю что застройщикам очень на руку
Идет отвлечение внимания от других судебных решений.

Я ранее пост написал, что повелся на не инвестиционную рекомендацию и купил акций, как оказалось на пике. Вот здесь писал.
В комментариях высказали интересную идею — если в ТГ канале попал под влияние рекламы, которая как бы не инвестиционная рекомендация, то надо сослаться на казус Долиной и потребовать бабло обратно от биржи. А источником как бы не инвестиционной рекомендации она пускай сама разбирается. Как думаете, прокатит такой финт?

А еще предложили в ЦБ и на биржу жаловаться. Есть смысл?

У Вёрстки (иноагенты) вышел большой материал про то, как всё устроено в украинских «офисах» телефонных мошенников, которые разводят россиян на деньги — конечно, крайне гадкое ощущение это оставляет. Корпоративные конкурсы на самое смешное унижение жертв, «ком шат на физическое лицо», вот это всё.

Глаз у меня там зацепился за одну статистику:


«Где-то эту сумму я уже видел» — мелькнуло у меня в голове. В недавней статье Коммерсанта про итог уголовного процесса над дропами по делу Долиной фигурировала сумма переданных денег «более 175 млн рублей». Ларису развели в 2024 году. Неужели это просто такое совпадение? Мне кажется — вряд ли. Получается, Ларису Долину практически официально признали самым шерстяным мамонтом Российской Федерации...

( Читать дальше )

     «Эффект Долиной» теперь можно использовать и на рынке ценных бумаг если вы потеряли деньги. Для этого нужно составить заявление и отправить в суд на рассмотрение. В результате договор купли-продажи должны будут расторгнуть и вернуть вам деньги. Вот шаблон заявления:


     не благодарите.


ПС
пост несёт юмористическое значение. Мем мой, взял у себя.

  Нормально да?

Я вообще уже ничего не понимаю.

Какой то сюр.

Долина юрист что ли или риэлтор, что бы Дума с ней обсуждала проблемы на рынке недвижимости?

Или может она какой то тайный масон тайного ордена или тайный кардинал Ришелье страны, а может рептилоид у которых надо спрашивать разрешение, чтобы что то изменить в стране?

Что они там с ней обсуждать собрались?

Почему тогда не пригласить Полину Лурье, главную пострадавшую во всей этой истории? 

Она такая же равноправная гражданка РФ, к тому же добросовестный покупатель.

Которая думала, что сделка будет чистая, ведь покупает ни у кого нибудь, а у самой Долиной, известной певицы и порядочной гражданки, она то уж не кинет. Тем более там было куча юристов и риэлторов и тд.

Кто нибудь может объяснить, что происходит?

PS. Как певицу, Долину уважаю, мощный вокал, широкий диапазон и мастерское исполнение!

Самые интересные новости финансов и технологий в России и мире за неделю: Кассационный суд полностью одобрил бабкодолинг, РКН начал глушить Whatsapp, Вассерман на защите права рассылать дикпики, Google догоняет Nvidia, Трамп закрыл небо над Венесуэлой, а Tether понизили рейтинг надежности за баловство с золотишком.

Тема недели: эффект зловещей Долины набирает обороты

🐌 27 ноября прошел Кассационный суд по жоповзрывательному делу Долиной-Лурье (разбирали его подробно вот здесь). Так вот, там чуда не произошло: суд оставил в силе решения предыдущих инстанций: квартиру должны вернуть Долиной, а полученные за нее от покупательницы деньги – зловещая продавщица возвращать не обязана. Теперь остался только Верховный суд, но там обычно всё происходит небыстро – трудно даже предсказать, когда вообще ожидать от него решения.

🐌 Тем временем, завершилось и уголовное дело по этому поводу: российские СМИ вышли с заголовками в стиле «Обманувшие Долину мошенники получили сроки до 7 лет колонии». Но если разобраться чуть детальнее – выясняется, что нахлобучили там самых низовых нищих дропов/курьеров (возможно, часть из них даже до конца не понимали, в чем конкретно они вообще участвуют).

( Читать дальше )

МОШЕННИЧЕСКАЯ ДОЛИНА

Кассационная инстанция оставила в силе нашумевшее решение по делу Долиной (ей вернули квартиру, а покупателю – шиш с маслом). Реквизиты дела.

Надо сразу сказать, что вся эта порочная практика началась задолго до дела Долиной. Этот кейс вошёл в историю лишь за счёт огромных сумм и известной фамилии.

На логичный взгляд обывателя позиция суда должна быть проста: кого мошенники развели, того и проблема, третья сторона не должна страдать. Но есть нюанс.

Представим себе, что есть пенсионер, которого разводят мошенники, и он продал своё последнее жильё, где-нибудь в Москве за 5 млн рублей. Деньги, естественно, отдал налом преступникам. Случайный покупатель этой квартиры ВООБЩЕ не вдавался в подробности (последнее ли это жильё, почему такая низкая цена, что вообще движет пенсионером и в адеквате ли он). Такой кейс уходит в суд, у которого встает дилемма между тем, чтобы оставить все как есть (пенсионера на улице, а случайного покупателя с дикой выгодой) и тем, чтобы вернуть квартиру пенсионеру, а покупателя оставить без денег (точнее, чтобы он их требовал с мошенников, которые кинули пенсионера).

( Читать дальше )

Покупка квартиры перестанет быть лотереей — в Госдуме готовят новый закон.

Группа депутатов Госдумы готовит масштабный законопроект о рынке недвижимости за последние годы. Повод — участившиеся истории, когда покупатели лишаются и квартиры, и денег из-за так называемого «эффекта Долиной»: сделки отменяется, а всё имущество возвращается продавцу, которого мошенники якобы ввели в заблуждение, покупатель же остаётся ни с чем. Краткая выжимка того, что будет представлять из себя пакет поправок:

▪️Первое — окончательность сделки. Предлагается жёстко закрепить невозможность отмены сделки по простому заявлению якобы обманутой бабки, после регистрации права собственности покупатель должен быть защищён. Отменить сделку можно только при доказанном мошенничестве, а не по словам продавца, который вдруг через несколько месяцев, а то и лет, «вспомнил», что его обманули.

▪️Второе — обязательный возврат денег при отмене. Если факт мошенничества доказывается и суд всё же признаёт договор недействительным, квартира возвращается продавцу, а покупатель получает обратно все деньги.

( Читать дальше )