Из-за «Схемы Долиной» в Госдуме задумались пересмотреть закон «Об ипотеке».

Из-за «Схемы Долиной» в Госдуме задумались пересмотреть закон «Об ипотеке».

Депутат Парфёнов считает, что если ипотека была взята покупателем недвижимости, а затем сделка была признана недействительной, то её должен выплачивать собственник. Сейчас бремя лежит на покупателе.

На фоне десятков судов об аннулировании сделок по недвижимости депутат Госдумы от КПРФ Денис Парфёнов направил главе Минюста Константину Чуйченко письмо с предложением пересмотреть закон «Об ипотеке». Законодатель обращает внимание, что у покупателя забирают квартиру, но если он брал для сделки ипотеку, то выплатить её он всё равно должен. Даже несмотря на отсутствие указанной квартиры.

По мнению Парфёнова, Минюст должен выйти с этой инициативой в Госдуму. При этом, в разговоре с Осторожно Media он заметил, что «строго говоря, всю эту кашу заварила даже не сама Долина, а суды, принимающие неоднозначные решения»:

Давайте посмотрим на ситуацию с другой стороны — со стороны покупателей. Представьте: обычная семья копит на квартиру, берёт ипотеку, покупает жильё. А потом выясняется, что продавца (как в случае с Долиной) обманули мошенники. Или ещё что похуже. Суд аннулирует сделку. Квартира возвращается старому владельцу. А что происходит с покупателем? А покупатель попадает в настоящий ад. Он лишается жилья, но при этом обязан продолжать платить банку ипотеку за квартиру, которой у него уже нет!

В связи с этим депутат предлагает, в случае признания сделки недействительной и возврату квартиры собственнику, перекладывать обременения покупателя, если они есть:

Граждане оказываются (https://t.me/bloodysx/50108?single) в безвыходном положении: у них нет денег ни на аренду, ни на новый кредит, что толкает их в яму банкротства. Банки при этом остаются в плюсе, а люди — на улице. Так быть не должно. Не должно быть такого, что все преимущества остаются у одной стороны, а другая пребывает только с потерями. Ситуацию надо уравновесить.Кровавая барыня.