эталон

Эталон ЛенСпецСМУ (Etalon Group PLC) – рсбу/ мсфо
Общий долг на 31.12.2018г: 77,180 млрд руб / мсфо 60,725 млрд руб
Общий долг на 31.12.2019г: 85,873 млрд руб/ мсфо 55,845 млрд руб
Общий долг на 30.06.2020г: 83,854 млрд руб/ мсфо 52,489 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 60,074 млрд руб
Общий долг на 31.03.2021г: 53,666 млрд руб

Выручка 2018г: 15,270 млрд руб/ мсфо 52,995 млрд руб
Выручка 1 кв 2019г: 3,650 млрд руб
Выручка 6 мес 2019г: 9,333 млрд руб/ мсфо 25,497 млрд руб
Выручка 9 мес 2019г: 13,686 млрд руб
Выручка 2019г: 17,182 млрд руб/ мсфо 52,428 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 3,212 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 6,618 млрд руб/ мсфо 17,832 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 12,157 млрд руб
Выручка 2020г: 17,118 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 4,079 млрд руб

Прибыль 2018г: 4,374 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,604 млрд руб
Прибыль 1 кв 2019г: 946,56 млн руб
Прибыль 6 мес 2019г: 4,890 млрд руб/ Прибыль мсфо 1,710 млрд руб

( Читать дальше )

Etalon Group plc (Группа «Эталон») — компания, работающая в сфере девелопмента и строительства в России. В компании есть четыре основных производственных подразделения, которые отвечают за три ключевых направления деятельности: Эталон ЛенСпецСМУ, Лидер-Инвест и Эталон Инвест отвечают за жилищное строительство в Санкт-Петербурге и Москве, соответственно, а Эталон Строй занимается строительством и ремонтом., в том числе внешнее промышленное строительство. 
Компания была основана в 1987 году. Штаб-квартира находится в Санкт-Петербурге, Россия. В компании работает 5 тысяч человек. Акции компании торгуются на Лондонской бирже (апрель 2011) и Московской бирже (февраль 2020).

Etalon Group plc — мсфо
294 957 971 Обыкновенных акций
www.etalongroup.com/fileadmin/user_upload/pdf/Governance_Policies/Prospectus__MOEX_.pdf

( Читать дальше )

Рекомендовать Общему собранию акционеров следующее распределение прибыли, в том числе по размеру дивиденда по акциям АО «Эталон ЛенСпецСМУ» и порядку его выплаты, по результатам отчетного года:
— из чистой прибыли 2020 года в размере 5 678 822 278,92 руб. (с учетом выплаченных дивидендов по результатам полугодия 2020 года в размере 1 700 111 900,00 руб., выплаченных дивидендов по результатам девяти месяцев 2020 года в размере 2 100 200 000,00 руб.)
принять решение о выплате дивидендов в размере 95,20 руб. на одну акцию, итого в сумме 999 695 200,00 руб.,

утвердить форму выплаты – денежные средства, установить дату, на которую определяются лица, имеющие право на получение дивидендов, – 31 мая 2021 года,

— оставшуюся чистую прибыль в размере 4 679 127 078,92 руб. – не распределять.

ГОСА — 20 мая 2021 года
закр реестра ГОСА — 26 апреля 2021 года.

источник

Прибыль Эталон ЛенСпецСМУ 1 кв РСБУ составила 2,9 млрд руб

отчет

Группа «Эталон» получила разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса «ЗИЛ-Юг» в южной части бывшей территории автозавода ЗИЛ в Москве.

Планируемая продаваемая площадь первой очереди, включающая шесть корпусов и паркинг, составит 57,6 тыс. кв. м, в том числе 48,4 тыс. кв. м жилья и коммерческой инфраструктуры. Ввод первой очереди планируется в конце 2023 г. В рамках всего проекта на участке в 109 га запланировано строительство 1,4 млн кв. м, из них около 955 тыс. кв. м придется на жилье и встроенные коммерческие помещения.

Эффект на компанию. Получение разрешения на строительство означает, что Эталон теперь может начать продажи недвижимости в проекте «ЗИЛ-Юг», который Эталон планирует маркетировать под именем ЖК «Шагал» и который является крупнейшим в текущем портфеле компании. По оценке консалтинговой компании Colliers International, рыночная стоимость проекта равна 64,1 млрд руб., что составляет более 33% от стоимости всего портфеля проектов Эталона. Доходы Компании от продажи недвижимости в комплексе составят 360,2 млрд руб., что почти в 4,8 раза превышает среднегодовые продажи недвижимости Эталона за последние три года.

Эффект на акции. С начала марта этого года, когда Компания объявила о планах SPO до 30% новых акций, новостной фон вокруг компании был очень слабый. Это привело к снижению котировок более чем на 6%. Мы надеемся, что вчерашняя новость станет катализатором роста бумаги, которая с начала года отстала от рынка на 33%.

Ибрагимов Марат
«Газпромбанк»

Группа «Эталон» получила разрешение на строительство первой очереди проекта комплексного освоения территории, расположенного в южной части бывшей территории завода «ЗиЛ» в Москве.

Планируемая продаваемая площадь первой очереди, включающей 6 корпусов и паркинг, составит 57,6 тыс. кв. м, в том числе 48,4 тыс. кв. м жилья и коммерческой инфраструктуры.
В рамках всего проекта на участке в 109 га будет возведено 1,4 млн кв. м, из них около 955 тыс. кв. м придется на жилье и встроенные коммерческие помещения.

«Эталон» планирует завершить строительство первой очереди проекта в конце 2023 года.

Согласно оценке Colliers International, рыночная стоимость проекта равна 64,1 млрд рублей, а доходы Компании от продажи недвижимости в комплексе составят 360,2 млрд рублей.

источник

🏗 Рейтинговое агентство «Эксперт РА» подготовило свежий обзор по отечественному рынку ипотеки, основные тезисы которого я предлагаю вашему вниманию:

✔️ В 2020 году российский ипотечный рынок вырос на 51% (г/г) до 4,3 трлн рублей, превзойдя рекорд 2018 года.

✔️ В минувшем году строительную отрасль поддержала госпрограмма льготной ипотеки под 6,5%, которая обеспечила высокий спрос и рост цен на недвижимость.

✔️ В 2020 году средневзвешенная ипотечная ставка впервые в истории опустилась ниже 7,5%. В июле Правительство РФ планирует завершить госпрограмму, что приведет к росту ставок.

✔️ Ужесточение кредитно-денежной политики Банка России также играет против ипотечного рынка.

✔️ Рост цен на недвижимость в 2021 году продолжится, хотя и меньшими темпами, чем в прошлом году.

✔️ Снижение реальных доходов населения, увеличение цен на жилье и рост ставок будут оказывать негативное влияние на рынок в этом году. Объём выдачи ипотеки в этом году будет меньше, чем  годом ранее.

( Читать дальше )

Эталон (#ETLN)

Прежде чем переходить к отчету, расскажу вам про два важных нюанса у данной компании. На Мосбирже торгуются депозитарные расписки Эталона, у которых помимо всего прочего есть депозитарная комиссия, которая составляет $0,03 в год за ГДР.

В сентябре я получил такое письмо от брокера по Эталону:
«Получена информация о предстоящем взимании эмитентом комиссии за обслуживание депозитарных расписок. SERVICE FEE USD 0.03 доллара США за 1 депозитарную расписку. Дата фиксации — 06.11.2020. Планируемая дата исполнения — 22.12.2020.»



На то письмо я не отреагировал, а сегодня списали средства. Решил прикинуть, сколько я потерял в пересчете на дивиденды, по текущему курсу сумма списания составляет 2,3 рубля на ГДР, цена моей покупки 110 руб/ГДР. Дивиденды по итогам года составили 12 рублей или 10,4 руб. чистыми после налогов, что дает 9,5% годовых к цене моей покупки. За вычетом комиссии остается 8,1 рубль чистыми или 7,4% годовых, что уже не так интересно. Вторым нюансом является необходимость самостоятельного декларирования полученных дивидендов в налоговой.

( Читать дальше )

Московская биржа с 5 апреля 2021 года начинает расчет новых отраслевых индексов – Индекса информационных технологий и Индекса строительных компаний, а также их версий полной доходности.

В состав Индекса информационных технологий войдут акции "Яндекса" и депозитарные расписки Mail.ru Group, HeadHunter и Ozon.

В базу расчета Индекса строительных компаний будут включены акции ГК "Самолет", ГК «ПИК», Группы ЛСР и Группы «Эталон».

сообщение

Группа ПИК представила сильный отчет по итогам 2020 года, продемонстрировав рост основных финансовых показателей на фоне увеличения спроса и цен на недвижимость, а также использования технологий онлайн-продаж.

Выручка за отчетный период составила 380,2 млрд руб. (+35,5% г/г), EBITDA – 112,0 млрд руб. (+67,1% г/г), чистая прибыль – 86,5 млрд руб. (+91,7%).

Рост выручки произошел на фоне увеличения продаж недвижимости. По итогам 2020 года компания нарастила продажи в натуральном выражении на 20,4% — до 2,36 млн кв. м, рост средней цены реализации составил 17,7% — до 144,6 тыс. руб./кв. м. Рост EBITDA и чистой прибыли произошел вслед за ростом выручки. Положительное влияние на чистую прибыль также оказало увеличение финансовых доходов в 3,7 раза. Рентабельность по EBITDA и чистой прибыли выросла на 5,6 п.п. и 6,7 п.п. соответственно, до 29,5% и 22,8%.


( Читать дальше )