эталон

ETALON GROUP PLC (далее Группа «Эталон» или «Компания»), одна из крупнейших и старейших компаний в сфере девелопмента и строительства на российском рынке, объявляет о том, что 12 мая 2023 года Совет директоров Компании принял решении начать процедуру получения первичного листинга на Московской бирже.

Группа «Эталон» в 2011 году прошла первичный листинг на основном рынке Лондонской фондовой биржи. С 2020 года глобальные депозитарные расписки (ГДР) Компании под единым тикером ETLN торгуются на основном рынке Московской биржи и включены в котировальный список Первого уровня.

Компания планирует осуществить смену статуса листинга на Московской бирже до первичного путем регистрации проспекта существующих ГДР в Банке России (далее «ЦБ РФ») в соответствии с Положением Банка России №714-П от 27.03.2020 и Указанием Банка России от 29.09.2021 № 5951-У в рамках процедуры получения решения ЦБ РФ о допуске существующих ГДР к публичному обращению в России. Смена статуса листинга ГДР Группы «Эталон» на Московской бирже требует одобрения со стороны ЦБ РФ.

Мы тут решили собрать в один пост всех спикеров и партнёров, которые приедут на конференцию Смартлаба 24 июня в Санкт-Петербург!

Эмитенты:
— Норникель
— Positive Technologies
— Самолет
— Whoosh
— АФК Система
— Binnopharm group
— МЕDСИ
— МТС
— SFI
— Ренессанс страхование
— Эталон
— Полюс
— Х5 Group
— ФосАгро
— Globaltrans

Спикеры:
— Тимофей Мартынов — Основатель smart-lab.ru
— Максим Орловский — Генеральный директор «Ренессанс Брокер»
— Василий Олейник — Автор и ведущий YouTube-канала «Деньги не спят»
— Сергей Алексеев — Трейдер, руководитель Live Investing Group
— Элвис Марламов — Основатель Аленка Capital
— Александр Резвяков — Системный трейдер
— Сергей Трофимов — Алготрейдер
— Сергей Пирогов — СЕО Invest Heroes
— Анатолий Полубояринов — Аналитик Mozgovik Research
— Олег Кузьмичев — Аналитик Mozgovik Research
— Сергей Логунов — Трейдер, директор LOG CAPITAL

Доходность сдачи квартиры в аренду опередила инфляцию, но лишь за счет падения индекса потребительских цен. 

Доходность сдачи квартиры в аренду:

1) Москва: 5,5% (-0,2 п.п. кв/кв, -0,3 п.п. г/г);
2) Санкт-Петербург: 4,2% (-0,3 п.п. кв/кв, -0,8 п.п. г/г);
3) другие населенные пункты: 6,1% (-0,1 п.п. кв/кв, +0,4 п.п. г/г)
4) годовая инфляция: 3,5% на конец марта (-8,4 п.п. кв/кв, -13,2 п.п. г/г).

xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/iblock/051/qe44sbq5ebmezd0x8e9tg2wy8rpl1nh7.pdf

Сбербанк ждет охлаждения рынка жилой недвижимости в 2023 году, снижения цен в целом по России на 5%, сообщила старший управляющий директор, директор аналитического управления банка Наталья Загвоздина.
«По ценам в этом году мы ждем все-таки охлаждения», — сказала Загвоздина на конференции Сбербанка для застройщиков.

«Если мы возьмем среднее по России, наверное, мы склоняемся к тому, что цены в этом году скорректируются на 5%, а дальше будут только стабилизироваться», — отметила она. По ее словам, в каких-то регионах цены на недвижимость снизятся более чем на 5%, в каких-то не изменятся, в некоторых субъектах вырастут в силу разных факторов.

sber.pro/publication/vremya-izmeneniy

Самой востребованной по-прежнему остаётся семейная ипотека. В Сбере её можно оформить по ставке от 5,3% (на строительство жилого дома) и от 5,7% годовых (на покупку жилого дома или квартиры в новостройке).

Кредит предоставляется семьям с одним ребёнком, который родился после 1 января 2018 года, с двумя и более детьми младше 18 лет, а также семьям, в  которых есть ребенок с инвалидностью, рожденный не позднее 31 декабря 2023 года.

blog.domclick.ru/ipoteka/post/analitiki-domklik-nazvali-samye-populyarnye-programmy-lgotnoj-ipoteki

📣 На минувшей неделе Эльвира Набиуллина выступала в Госдуме, где в очередной раз раскритиковала ипотечные программы застройщиков. Глава ЦБ поведала депутатам о том, что регулятора не устраивают “ипотеки от застройщика под 0%”, и именно поэтому принимаются меры для ограничения таких инструментов, но их недостаточно. Более того, Эльвира Набиуллина предупредила народных избранников, что скоро от них потребуется помощь в создании “ипотечного закона”.

Как вы помните, в прошлом году на отечественном рынке недвижимости появилась феноменально дешёвая ипотека от застройщиков. На первый взгляд, кажется, что кредит стал рассрочкой, но на практике девелоперы по таким программа поднимали ценник на жильё на 30-50%, чтобы компенсировать банкам выпадающие доходы.


Мы с вами уже обсуждали ранее, что российский Центробанк всерьёз опасается пузыря на рынке недвижимости и не хочет повторения событий 2008 года в США, когда ипотечный кризис вызвал масштабную рецессию в американской экономике.

Цена нацелена выполнить вторую цель: t.me/TerritoryofTrading/5580

Учитывая что снижение зашло за волну (1), добавилась еще одна волна 1. Волна 2 окончилась в зоне покупок и вероятно началась третья.

Госдума вчера приняла поправки в закон об электронных повестках и ограничениях для тех, кто уклоняется. Что грозит, если не явишься в военкомат?

👉Запрет на государственную регистрацию физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

👉Запрет на постановку на учет в налоговом органе физического лица в качестве налогоплательщика, применяющего специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход».

👉Приостановка на постановку недвижимого имущества на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав.

👉Ограничения на пользование гражданином правом на управление транспортными средствами и запрета на их регистрацию.

👉Отказ в заключении кредитного договора, договора займа.

Здесь самое неочевидное, как будет работать применение данных ограничений. Относительно краха рынка недвижимости наткнулся на следующие тезисы и рассуждения (пост целиком):