эталон группа

С июля месяца некоторые ждут падения цен на рынке недвижимости. Видя динамику дальнейшего роста цен на 1% в месяц с июля по сентябрь, кто-то ждал, что тенденция должна в октябре. Октябрь закончился и появились первые данные ЦИАНа о динамике цен на недвижимость в октябре. Как вы думаете упали цены или продолжилась динамика 1% в месяц? Ответ следующий — в Москве цены на новостройки выросли в октябре на 3%, в Санкт-Петербурге на 2%. Давайте разбираться что происходит.

( Читать дальше )

Ситуацию с ценами на недвижимость можно представить так, как захочется. Если вы хотите поверить в то, что цена на недвижимость уже падают после неоправданного роста, то вы можете найти статьи в интернете, где будет написано, что спрос на ипотеку упал на 40%, застройщики снижают цены, доходы населения падают и скоро всё рухнет. Но если вы хотите понять, что же в действительности происходит и какие реально цены на недвижимость и куда они будут двигаться дальше, а также какие перспективы у акций девелоперов, то лучше посмотреть и сравнить конкретные цифры.

По факту тенденции в РФ за последние месяцы после отмены частично льготной ипотеки следующие:

1. Цены на аренду недвижимости растут – рост цен в октябре по отношению к сентябрю в среднем 6%.

https://www.kommersant.ru/doc/5041868

2. Почти минимальный за всю историю размер безработицы в РФ.

( Читать дальше )

Основные операционные показатели за 9 месяцев 2021 года:

• Продажи недвижимости в натуральном выражении составили 317,4 тыс. кв. м
• Продажи в денежном выражении выросли на 11% год к году до 59,5 млрд рублей
• Денежные поступления достигли 60,2 млрд рублей, что на 14% выше аналогичного показателя за 9 месяцев 2020 года
• Количество заключенных договоров составило 6,2 тыс.
• Средняя цена квадратного метра выросла на 30% по сравнению с 9 месяцами 2020 года и составила 187,6 тыс. рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости по итогам 9 месяцев 2021 года достигла 230,5 тыс. рублей, увеличившись на 33% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года

www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/news/detail/News/953/

Группа «Эталон» купила земельный участок площадью 26 га, расположенный в 25 км от Новосибирска, для реализации проекта жилищного строительства.

Предполагаемая реализуемая площадь будущего комплекса составит 280 тыс. кв. м, в том числе 260 тыс. кв. м жилой недвижимости.

Группа «Эталон» рассчитывает получить разрешительную документацию на строительство первой очереди проекта и открыть продажи во втором полугодии 2022 года.

Завершение проекта запланировано на 4 квартал 2026 года.

www.etalongroup.com/ru/investoram/novosti/novosti/news/detail/News/951/

Описание компании: АФК «Система» – это один из крупнейших российских конгломератов, который контролирует много не публичных и несколько публичных компаний. Более двух третей выручки Системы приносят «МТС», «Ozon», «Эталон групп» и лесопромышленный холдинг «Segezha Group».
           
Основная идея – это вывод в 2021 г. на IPO таких активов холдинга, как Сегежа, Медси и агрохолдинг Степь. По словам, менеджмента, активы вызывают довольно большой интерес у международных инвесторов. Чирахов сказал, что наиболее вероятным претендентом на следующее IPO является лесопромышленный холдинг Сегежа.

Получение публичной оценки раскроет стоимость этих активов и, как следствие, переоценки материнской компании. Ожидаем рост котировок Системы до 40 руб.

КИТ Финанс Брокер

фонд Prosperity Capital Management Limited уведомил Компанию о приобретении пакета акций, составляющего 5,34% от капитала Группы Эталон.

Фонд Prosperity Capital Management Limited приобрел 15,7 млн глобальных депозитарных расписок (ГДР) Группы Эталон, преодолев порог в 5% голосующих акций. В результате сделки доля участия Prosperity Capital Management Limited в капитале Компании составила 5,34%.

сообщение

ДОМ.РФ, Банк ДОМ.РФ, АФК Система и Группа Эталон подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве для развития сферы жилищного строительства в РФ.

ДОМ.РФ и Банк ДОМ.РФ будут финансировать инвестиционные проекты Группы Эталон через открытие целевых кредитных линий, и реализацию программ ипотечного кредитования на ее объектах на льготных условиях.

ДОМ.РФ также рассмотрит возможность финансирования проектов жилищного строительства компании с помощью инфраструктурных облигаций.

заместитель генерального директора ДОМ.РФ, председатель правления Банка ДОМ.РФ Артём Федорко:

Взаимодействие с АФК Система и Группой Эталон в рамках соглашения позволит также привлекать денежные средства в отрасль с помощью инфраструктурных облигаций – нового инструмента, запущенного по поручению Президента РФ

сообщение

Основные операционные показатели за 2020 год:

• Количество заключенных контрактов составило 9 725
• Продажи недвижимости составили 538 тыс. кв. м
• Продажи в денежном выражении выросли на 3% до рекордных 79,9 млрд рублей
• Денежные поступления увеличились на 5% до 82,0 млрд рублей
• Средняя цена за квадратный метр выросла на 21% до 148,5 тыс. рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости увеличилась на 20% по сравнению с 2019 годом и составила 178,7 тыс. рублей


Главный исполнительный директор Группы Эталон г-н Геннадий Щербина:

Я рад сообщить, что Группа Эталон по итогам 2020 года в очередной раз показала рекордные операционные результаты, которые превзошли даже наш оптимистичный прогноз. Компания реализовала 538 тыс. кв. м недвижимости на сумму 80 млрд рублей. Поступления от продаж составили 82 млрд рублей – это самый высокий показатель за всю историю Группы Эталон.

Основные операционные показатели за 4 квартал 2020 года:

( Читать дальше )

Всем привет.

Почти год назад начал инвестировать в акции российских компаний, на данный момент портфель весит 107 000р и он в плюсе!
Докупил акци застройщика ЭТАЛОН, поскольку после дивидендного гэпа образовалась небольшая просадка и, в ожидании ее закрытия, добавил в портфель бумаг этой компании.

На данный момент портфель принес доходность +5%, если учесть дивиденды полученные, то около 8% за неполный год. Считаю, неплохой результат, если сравнить с банковскими 2-3% по вкладам, инвестирование в акции-реальная замена депозитам. 
Подробнее о портфеле смотрите в видео:

Группа Эталон выплатит дивиденды за 2019 год в размере 12 рублей на акцию

Выплата дивидендов будет происходить по минимальной границе цены, регламентируемой дивидендной политикой компании, которая была принята в начале этого года. Реестр акционеров будет закрыт 20 ноября. Дивиденды будет выплачиваться в долларах США по курсу ЦБ РФ, установленному за три дня до оплаты. Дивидендная доходность бумаги может составить 9%.

В 2018 и 2019 гг компания выплачивала дивиденды в размере 18 и 19 центов за акцию соответственно. При текущем курсе валюты, выплаченный дивиденд составит 15 центов. Снижение дивидендов в долларовом эквиваленте вызвано девальвацией национальной валюты. В сентябре на рынке недвижимости наблюдается рост спроса и цен. Продление льготной ипотеки на 2021 год окажет поддержку рынку недвижимости в краткосрочной перспективе.

Промсвязьбанк