рост цен

Общая стоимость всего жилья в Москве составила более $1 трлн.

realty.rbk.ru

Очередной пузырь в недвижимости образовался в Москве или это результат перетока россиян и мигрантов в главный мегаполис России?


Сколько может Москва вместить еще дополнительно россиян и мигрантов потенциально?

Переток россиян и мигрантов в Москву продолжится еще долго?

Закачка денег в «бетон» объясняется очередным ростом цен на недвижимость и ее аренду в Москве?

Несмотря на органический рост бизнеса и финансовых показателей food-ретейлеров, важным фактором развития остается инфляция. Уровень инфляции в России уже превысил 8% и продолжает расти.

Ретейлерам нужна здоровая инфляция, в связи с чем они пытаются сдержать рост цен, соблюдая антимонопольное законодательство, но по-прежнему являются бенефициарами такого роста.

 

Разберем три наиболее крупных представителя сектора:

1. X5 Retail Group - это номер один на российском рынке продуктового ретейла и онлайн-торговли продуктами питания.

Компания занимает долю в 12,8% от всего рынка и продолжает расти.

( Читать дальше )

Сегодня Самолет провел конференц-колл с инвесторами, на котором прозвучала интересная мысль по поводу роста цен на жилье. 

Что думает Самолет по этому поводу?

По мнению компании, покупатели с масс-маркета оценивают стоимость недвижимости не в реальной цене, а в размере ежемесячного платежа по ипотеке.

Поскольку была введена льготная ипотека, а срок кредита увеличен до 20 лет, данный показательв прошлом году сильно просел. Сейчас ежемесячный платёж сравнялся со значениями прошлого года.

Соответственно, ещё остаётся запас роста, но он в диапазоне не 30-70%, а 10-20%.

Что это значит?

Период агрессивного роста цен подходит к концу, финансовые показатели девелоперов в 2022г будут подвержены влиянию не роста цен, а объема вывода нового жилья на рынок.

В этой связи, основными бенефициарами сложившейся ситуации будут Самолёт и ПИК как два девелопера, наращивающие количество новых проектов.

Больше инфы в нашем канале в тг

Сразу заранее прошу прощения за нытье, что не про обвал или ракеты, про доходность портфеля в 100500%, пост скорее размышления и психология человека о происходящем вокруг и то что пронеслось за 2 года. Такой небольшой дисклеймер.

Индекс ММВБ, если брать yty то инвестировав в индекс общая доходность 34%, отдельные акции конечно дали офигенную доходность, если не побояться войти в условный метчел, камаз, куйбышев азот и т.п. можно превзойти индекс, но средний инвестор в целом делает доходность все же значительно меньше, потому что отдельные акции это ловление дна и попытка поймать хай, предположим доходность инвестора все же будет ближе к 20%.

И тут открываем условный авито раздел недвижимость — квартиры за год, особенно последние пол года выросли в цене от 2х раз, локация г. Казань. Рост цен просто нереалистичный, это не с низкой базы, до этого рост цен тоже был высокий, еще в далеком 2019 рост цен в среднем был от 20%, но за 2020-2021 рост цен уже идет от 100% и более, даже самые нелеквидные хрущевки что ранее стоили по 3 млн теперь выставлены от 7 млн, новостройки что стоили 6 млн = теперь 12 млн и выше, причем выставлены самые плохие варианты типа последний или первый второй этаж, подозреваю что лучшие варианты еще дороже. У меня возникает закономерный вопрос, кто эти люди которые могут себе позволить покупать по этим ценам, я понимаю что ипотека сделала «доступней» жилье, но все же, в городе средние зарплату за последние лет 5 в целом либо практически не росли либо рост был 30% за все время. 

( Читать дальше )

В очередной раз мы провели расчет инфляции в России.

У нас небольшая корзина (30 позиций) в московской «Ленте». Цены смотрим без скидок. К сожалению, последний раз мы мониторили инфляцию в конце мая, поэтому в этот раз анализировали изменения не за месяц, а сразу за 3.

На удивление, с 20 мая по 28 августа, наша корзина впервые не увеличилась в стоимости. Более того, за 3 месяца корзина подешевела на 1,24%. Тем не менее инфляция все равно остаетсяна высоких уровнях. За 11 месяцев наблюдений (с сентября 2020г)получается 8,93%.

Далее что подешевело больше всего:

• Огурцы (-38,4%);
• Морковь (-18,8%);
• Томаты (-17,4%);
• Fairy (-12,1%);
• Лук (-10,9%);
• Бананы (-10,8%).

Далее что подорожало больше всего:

• Тушка цыпленка (+22,6%);
• Макароны Barilla (+10,0%);
• Йогурт Epica (+9,1%);
• Glorix (+9,9%);
• Молоко (+1,9%)

Более подробно можете посмотреть на фото, либо скачать таблицу целиком в нашем тг-канале

( Читать дальше )

На внутреннем рынке стоимость угля марки Д, который является основным сырьем для российской энергетики, с начала июня выросла на 14%, до 1250–1275 руб. за тонну.

Рост цен на внутреннем рынке происходит в условиях повышенного спроса в Азии и Европе. Поставщики пытаются воспользоваться моментом и экспортируют даже низкокалорийный уголь, который обычно отгружается российским потребителям.

Дополнительное давление на рынок оказали российские потребители, которые рано начали закупочную кампанию к новому отопительному сезону.

Обычно производители угля уже в феврале-марте начинают предоставляют сезонные скидки. В нынешнем году производители перестали предоставлять скидки, а стоимость угля повысилась до максимального уровня с марта 2019 года.

Минэнерго:

• с начала 2021 года экспорт угля увеличился на 12,2% относительно аналогичного периода 2020 года
• одновременно с экспортом увеличилось и его потребление на внутреннем рынке — на 6,8%
• увеличилась и добыча угля — с начала года на 9%, или 11,8 млн тонн по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Растет и доля его запасов

Учитывая все вышеперечисленные факторы, а также действующие ограничения пропускной способности в восточном направлении, сдерживающие экспортный грузопоток, Минэнерго в настоящий момент не видит рисков, связанных с дефицитом угля на внутреннем рынке

www.kommersant.ru/doc/4855216?from=four_business

Госдума рассмотрит законопроект о введении уголовной ответственности за провоцирование роста цен на продукты питания,
Речь идет об ответственности за искусственное создание панического спроса на базовые группы продуктов (мясо, рыба, яйца, сахар, масло и т. д.) и распространение умышленных ценовых фейков, провоцирующих резкий скачок цен на эти товары. Один из факторов резкого ценового скачка — распространение заведомо ложной информации, способной вызвать рост стоимости продуктов или создание дефицита.

Как уверяет депутат Выборным, такие фейки размещают сами недобросовестные продавцы для создания ажиотажа вокруг товара, после чего из-за высокого спроса поднимают цены на него. 

В 2020 году Россия экспортировала 79,4 миллиона тонн сельхозпродукции на общую сумму 30,7 миллиарда долларов. Эти показатели стали рекордными в новейшей истории страны. Крупнейшим импортером остается Китай — 13% всех поставок