ипотечное кредитование

ДОМ.РФ:

• Продажи жилья сократились умеренно благодаря рассрочке и сделкам за собственные средства – по данным ЕИСЖС, за 4 мес. 2025 г. в новостройках продано 7,1 млн кв. м (или 150 тыс. ДДУ), что на 10% меньше, чем за 4 мес. 2024 г. (7,9 млн кв. м или 168 тыс. ДДУ) ‒ в апреле продажи квартир по ДДУ соответствовали среднемесячному уровню в I кв. 2025 г. (1,8 млн кв. м)
• В денежном выражении продажи превышают уровень прошлого года (1,5 трлн руб. за январь-апрель 2025 г., +7% г/г) за счет роста средней цены реализации строящегося жилья
• По оценке ДОМ.РФ, за 4 мес. 2025 г.доля продаж в ипотеку (по сумме) упала до 60% (77% в 2024 г.), а доля продаж за наличные и в рассрочку ‒ выросла до 40% (с 23%)
• Стабильные продажи способствуют наполнению счетов эскроу, даже несмотря на значительную долю рассрочек
• По данным индекса цен ДОМ.РФ, за 4 мес. 2025 г. новостройки в России подорожали на 2,9% при инфляции 3,1% с начала года
• В апреле рост цен на новостройки замедлился до +0,5% после +1,1% в марте и +1,0% феврале

( Читать дальше )

Льготная ипотека в ракетно-космической отрасли заработает в 2026 году, субсидия заложена в нацпроекте — глава Роскосмоса Дмитрий Баканов

t.me/tass_agency

В апреле 2025г крупнейшие банки выдали 64 тыс ипотечных кредитов (+16% к марту) на 278 млрд руб (+14% м/м) — на уровне ноября-декабря 2024г — ДОМ.РФ





t.me/domresearch

Объем выдачи льготной ипотеки в РФ в январе-апреле 2025г снизился на 33% г/г до ₽722,5 млрд, в количественном выражении снижение на 37% г/г до 128,8 тыс кредитов — ОКБ

Апрель 2025 года — объем 230 млрд руб (-33% г/г), количество — 41,6 тыс кредитов (-36% г/г).


1prime.ru/20250527/okb-857950202.html

Объем выдачи ипотеки в России в январе-апреле 2025г сократился на 45% г/г до ₽869 млрд — Прайм со ссылкой на ОКБ.

Количество выданных ипотечных жилищных кредитов за четыре месяца снизилось на 48% — до 198,31 тыс.

В апреле 2025 года, по данным ОКБ, российские банки выдали 62,30 тысячи ипотечных кредитов на 272,60 миллиарда рублей. 

1prime.ru/20250521/okb-857778009.html

Выдача ипотеки в РФ с начала 2025г по 7 мая снизилась на 48% г/г до 224 тыс кредитов, в денежном выражении падение на 41% г/г до 949 млрд руб — ДОМ.PФ.

За апрель, по предварительным оценкам госкомпании, было выдано 73 тыс. кредитов (-41% г/г) на 298 млрд руб (-36% г/г).

tass.ru/nedvizhimost/23984439

 

Доля ипотечных сделок на первичном рынке недвижимости в столице растет ежемесячно в среднем на 5,5% с начала текущего года. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

«Почти 45% сделок на рынке новостроек оформлялось в столице в марте с привлечением ипотечных средств. Это наибольшая доля за последние два квартала, в том числе на 2,4% выше февральского результата, а по сравнению с январем текущего года рост составил порядка 11%. При этом число таких сделок уменьшилось за месяц на 385 договоров», — комментирует Игорь Майданов.

 

 
В марте 2025 года Управлением Росреестра по Москве зарегистрировано 4 481 договор участия в деловом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с привлечением кредитных средств, что на 7,9% меньше результата за предыдущий месяц этого года (4 866 ДДУ).

В январе-марте 2025 года в Москве зарегистрировано 12 486 ДДУ с привлечением кредитных средств. Данный показатель к первым трем месяцам 2024 года (16 420 ДДУ) сократился на 24%, а к аналогичному периоду 2023 года (16 186 ДДУ) снижение составило 22,9%.

( Читать дальше )

«Будем отменять (комиссии с застройщиков в рамках льготной ипотеки — прим. ТАСС), но это приведет к тому, что резко упадет объем выдачи ипотеки. Просто банки не могут выдавать ипотеку себе в убыток, а она сегодня убыточная», — сказал Греф.

tass.ru/nedvizhimost/23731529

Средний срок ипотеки в России приблизился к рекордным 26 годам. А в кредитах на строящееся жилье он достиг уже 27 лет, заявили «Известиям» в ЦБ. Там добавили: более половины выдаваемых сейчас ипотечных ссуд люди будут планово закрывать уже на пенсии. Причина в том, что ставки слишком высокие, жилье дорогое и ежемесячный платеж при более коротком сроке неподъемный. Сейчас если человек возьмет в кредит 10 млн под 30%, за весь срок он оплатит почти восемь квартир. В целом чем дольше срок ссуды, тем выше риски, подчеркнули в ЦБ. Однако обычно клиенты погашают ипотеку досрочно. 





iz.ru/1871806/mariia-kolobova/platit-podolgu-srednij-srok-ipoteki-v-rf-priblizilsya-k-rekordnym-26-godam

«ОКБ подвело итоги льготного ипотечного кредитования россиян в феврале 2025 года. За месяц банки выдали 29,60 тысячи ипотечных кредитов с господдержкой на 156,24 миллиарда рублей. На долю льготной ипотеки пришелся 71% от общего количества и 88% от общего объема выдач кредитов на покупку жилья. В годовом отношении количество выдач сократилось на 32%, объем – на 31%», — сообщает Объединенное кредитное бюро (ОКБ).

В ОКБ отмечают, что средний размер льготного ипотечного кредита в феврале вырос на 2% год к году, до 5,28 миллиона рублей.


1prime.ru/20250325/ipoteka-856082824.html