инвестиции в недвижимость

Доброе утро, коллеги! Кто рассматривает варианты инвестиций в недвижимость в Европе — есть уникальная возможность присоединиться

( Читать дальше )

В интервью в программе известного эксперта по недвижимости Сергея Смирнова разобраны многие вопросы, связанные с инвестициями в недвижимость.
— Что выгоднее, ипотека или аренда. Почему многие покупатели в ипотеку действуют нерационально
— Как правильно считать сравнительные затраты ипотека vs аренда
— Действительно ли цены на недвижимость постоянно растут?
— Возможны ли в России отрицательные ставки по ипотеке?
— Кто такие «зайцы в недвижимости»
— Как прогнозировать цены на недвижимость на длинную и короткую перспективу
— Что такое сущность «Второй урбанизации» и как она влияет на цену недвижимости
И много другое.



( Читать дальше )

Утро доброе, коллеги! Представляю блог о строительстве на островах, рассказывая о важных моментах, с которыми пришлось столкнуться. 

Посмотри ролик о нарядной квартире (не раклама, пацана не знаю):

( Читать дальше )

Доброе утро, коллеги! Представляю вам канал об инвестициях в строительство на Тенерифе. Рассказываем о своих ошибках, возможно это кому-нибудь облегчит задачу. Рассчитываю на ваше хорошее настроение и пятницу-плюсятницу)

www.youtube.com/channel/UCH4jiBTM6Ti-LOXBue4p8zw?view_as=subscriber

Сергей Смирнов на пальцах разжевал сложную тему, что происходит с покупателем и инвестором в недвижимость. На самом деле, когда сам инвестировал, не понимал, почему и как, что со мной происходит. Оказывается у всего этого уже есть научный подход. То что сегодня маркетологи называют Client Journey Map.

Торшина тут пишет предстоящий в этом году бизнес-апокалипсис: «Среди моих клиентов из «реального сектора экономики» есть мнение, что 2020 год станет Чистилищем: в начале года многие будут цепляться и включать пятую скорость, взбивать лапками масло, пробовать новые каналы продаж, что угодно — чтобы остатся на рынке. А вот к концу 2020 года начнут повально закрываться, потому что у всех остаться не получится, и на всех денег покупателей не хватит.»

Сейчас поясню почему в этом и следующем году сдохнет куча российского бизнеса. Потому что в руководстве компаний до сих пор внедрены три установки при постановке задач:
1) «Делай, что я сказал, и не думай»
2) «Придумайте всё сами, решите всё сами — моя задача вам з/п платить»
3) «А чо там у соседа? а чо там у больших? Срочно делаем как они».

// Есть ещё популярная 4) «нае8ать и свалить» — но о ней вслух говорить не принято //

Я уже об этом развернуто писал (раз,

( Читать дальше )

Доброе утро, коллеги! Продолжаем видеоблог об инвестициях в строительство на Тенерифе. Выбираем второй участок. Планируем дальнейшие действия с учетом прошлых ошибок. Продолжаем ошибаться, но инвестируем стиснув зубы.

Ипотека — это не только про траты и про деньги, которые человек выплачивает в будущем. Часто первый взнос и его накопление- это вопрос сохранения денег и поиска удачного момента для их использования. 

 

Для внесения первоначального взноса обычно есть два пути: взять потребительский кредит или накопить сумму. Первый выбор, по своей практике, никогда ничем хорошим не заканчивался: совокупный долг заёмщика становился еще больше, общая ставка (вместе с ипотекой) повышалась, например, с 7% до 11%. В итоге, даже хороший заемщик с идеальной историей испытывал большие проблемы при выдаче долга. 

Ипотека — это не только про траты и про деньги, которые человек выплачивает в будущем. Часто первый взнос и его накопление- это вопрос сохранения денег и поиска удачного момента для их использования. 

 

Для внесения первоначального взноса обычно есть два пути: взять потребительский кредит или накопить сумму. Первый выбор, по своей практике, никогда ничем хорошим не заканчивался: совокупный долг заёмщика становился еще больше, общая ставка (вместе с ипотекой) повышалась, например, с 7% до 11%. В итоге, даже хороший заемщик с идеальной историей испытывал большие проблемы при выдаче долга. 

( Читать дальше )