зпифы недвижимости

Друзья, привет! 👋

Напоминаем, что сегодня в 17:30 будет прямой эфир, где мы подведем итоги первого полугодия 2025 года, расскажем о наших планах и ответим на ваши вопросы🔥

Предварительной регистрации не требуется.

Подключайтесь по ссылке к 17:30, всех ждем :)

https://facecast.net/w/ytkt24

До встречи!

Ваш PARUS AM!💚

Друзья, привет!👋

🎬 Приглашаем вас на вебинар: «Итоги первого полугодия»!

📊 Поделимся актуальной аналитикой, всеми важными и интересными новостями за 2025 год по фондам и из жизни команды «Парус», а также нашими дальнейшими планами.

📍 Дата: 17.07.2025
📍 Время: 17:30 (по московскому времени)
📍 Платформа: Facecast

Предварительной регистрации не требуется. Подключайтесь по ссылке к 17:30, всех ждем :)

https://facecast.net/w/ytkt24

В комментариях под этим постом пишите свои вопросы, которые мы обсудим в прямом эфире в рубрике «Ваши вопросы — наши ответы».

P.S.: Запись вебинара также будет🔥

До встречи в эфире!

Ваш PARUS AM!🟢

Друзья, всем привет!

Наш дебют на конференции Smart-Lab Conf 2025 в конце июня стал ярким событием!
Интенсивное общение с инвесторами, вручение памятных подарков и живая дискуссия — мы постарались сделать наше присутствие максимально полезным.

А чтобы ни один вопрос инвесторов не остался без ответа, Денис Степанов и Алексей Сивяков записали специальное видео, где подробно разобрали все, что не успели обсудить со сцены.

Приятного просмотра 🤝

rutube — rutube.ru/video/621e5cfde789addffd4f48f59b09aa83/
дзен — dzen.ru/video/watch/686fe9677093b1338609388e
vk — vk.com/video-226175879_456239186
youtube — youtu.be/Ls9z7hbxu7U

Друзья, приветствую. Столкнулся с интересным вопросом после написания одной из статей про фонды коммерческой недвижимости: "Не смущает что вроде как у Паруса не везде индексация аренды рыночная, может и до инфляции не дотягивать?"

Если вы собираетесь инвестировать в коммерческую недвижимость через фонды, у вас может сложиться ассоциация, что недвижимость — это актив, который дорожает вместе с инфляцией, причем дорожает не только сам актив, но и арендные ставки должны расти вслед за инфляцией. Такие ожидания понятны, но не совсем корректны, реальность сильно сложнее. И эту реальность лучше понимать заранее хотя бы на базовом уровне, чтобы потом не было разочарования.

Сначала пара слов о скучном. Инфляция — показатель усредненный. У вас каждый вид товара и услуги может за год вырасти (или даже подешеветь) на какую-то свою цифру: условно, если у вас помидоры подорожали на 50%, это не значит, что бензин подорожал на столько же, верно и обратное, если у вас инфляция 10%, это не значит, что лично ваша потребительская корзина подорожала на те же 10%, у вас скорее всего будут другие цифры.

Друзья, всем привет!

⚡️Уже в эти выходные, 12 июля, пройдет масштабная конференция для частных инвесторов Инвест-weekend РБК.

Здесь объединяются профессионалы фондового рынка для обмена знаниями и опытом, а также эмитенты рассказывают самые актуальные новости о своем бизнесе.

На мероприятии выступят Нина Голубничая, финансовой директор ГК «Самолет» и Алексей Акиндинов, операционный директор по управлению недевелоперскими проектами ГК «Самолет».

Коллеги проведут Практикум. «Пять способов инвестировать в недвижимость»: гостиная «Самолета»,
а также выступят на Трибуне эмитента.

🌟Ждем вас на наших сессиях

📍Практикум «Пять способов инвестировать в недвижимость»: гостиная «Самолета»
пройдет в Бизнес-гостиной в 11:00 – 11:50

📍Трибуна эмитента пройдет в Зале «Люцерн» в 12:20 – 13:00

Билеты можно приобрести на сайте конференции, а первым 20 подписчикам, заполнившим анкету по ссылке мы подарим билет на деловую часть программы — «День. Главное»🔥

Друзья, всем привет!

Записали небольшое интервью основателя PARUS Asset Management Дениса Степанова с автором проекта PRO Деньги и Рынки Максимом Журавлевым, где рассказали про наш опыт управления недвижимостью, стратегические планы и затронули важные вопросы, касающиеся пайщиков ЗПИФ:

✔️ Как эволюционировал рынок инвестиций в недвижимость для частных инвесторов за последние 25 лет

✔️ Структура фондов на примере ЗПИФ Красноярск

✔️ Особенности заключения договоров с арендаторами объектов недвижимости в составе фондов

✔️ Как формируется доходность фонда в 22,5% годовых

✔️ Лицензирование деятельности Управляющей компании и контроль со стороны ЦБ, специализированного депозитария

✔️ Управление рисками на объектах недвижимости

✔️ Управление кредитной нагрузкой внутри фондов

✔️ Какие фонды сейчас доступны для покупки на Фондовой бирже и от Управляющей компании

Приятного просмотра: https://youtu.be/TRVD3cYrX3A

Рутуб — https://rutube.ru/video/9180c93ba781a23c66aea6a3a7913b90/

ВК — https://vkvideo.ru/video-146098532_456239302

Соединяем хороших людей с хорошей недвижимостью: parus.properties/

📌Инструмент только для квалифицированных инвесторов