золотое яблоко

Друзья, привет!

Мы подписали сделку по приобретению логистического комплекса класса «А», который арендован «Золотым Яблоком».

🏢Новый комплекс расположен в индустриальном парке «Ориентир-Запад» в Московской области. Общая площадь комплекса – 47 тыс. кв. м. Его мощности позволяют обрабатывать более 100 млн единиц продукции в год и обеспечивать поставки во все магазины сети в Центральном федеральном округе.

Комплекс был введен в эксплуатацию в 4-м квартале 2024 года и сдан в аренду флагману бьюти-ритейлера России — «Золотому Яблоку» — на 15 лет. Этот распределительный центр стал крупнейшим складом бренда.

🏆В 2025 году логистический комплекс стал финалистом двух премий в области коммерческой недвижимости, что подтвердило его уникальные характеристики и высокое качество исполнения проекта.

💰Актив приобретен в состав ЗПИФ комбинированного «ПАРУС-ЗОЛЯ» и будет доступен для покупки нашим инвесторам. Размещение инвестиционных паёв на Московской бирже запланировано на 4 декабря.

( Читать дальше )

Вчера началось размещение цифровых финансовых активов от сети магазинов «Золотое яблоко» и вчера же оно и закончилось. Поскольку об этой событии написали многие новостные издания, эмитент быстренько привлек один миллиард рублей! Мне кажется сейчас облигации меньше привлекают при таких-то условиях. Но реклама — двигатель прогресса.



Параметры данного выпуска:

• Номинал — 1000 рублей;
• Срок размещения — 1 год;
• Выплата процентов раз в месяц;
• Ставка купона — 17.5%.

То есть данный выпуск ЦФА похож на классические облигации, тут компания берет в долг и обещает выплатить фиксированные проценты. И тут я хочу задаться вопросом, а 17.5% — это много или мало? Вот не так давно прошло размещение облигаций от Новабев, там ставка купона 14.5%, относительно него Золотое Яблоко дает много. А есть еще свежий выпуск от ГлавСнаб, там ставка 23.5%, то есть намного выше 17.5%. Но беда в том, что «Золотое Яблоко», а точнее ООО «Екатеринбург Яблоко» — это не публичная компания, поэтому мы не знаем к кому она ближе к Новабев или ГлавСнабу. Мы можем найти в интернете ее отчет по РСБУ, но интересно оценивать МСФО. Потому, что по МСФО можно посмотреть состояние группы компаний, а по РСБУ — нет. 

( Читать дальше )

Бьюти-ритейлер «Золотое яблоко» проведёт дебютное размещение цифровых финансовых активов (ЦФА) на платформе «А-токен» Альфа-банка. Инвесторы смогут вложить от 1000 руб. и получить фиксированную доходность 17,5% годовых с ежемесячными выплатами.

Сбор заявок пройдёт с 6 по 13 октября, а вторичные торги стартуют 14 октября. Выпуск погашается 13 октября 2026 года. Всего будет размещено от 1000 до 1 млн активов, что позволит компании привлечь от 1 млн до 1 млрд руб.

Купить ЦФА смогут только клиенты Альфа-банка через «Альфа-онлайн» и «Альфа-инвестиции». Минимальный порог входа — 1000 руб., максимальный для неквалифицированных инвесторов — 600 000 руб. в год. Дополнительно держателям активов предложат скидку 20% на покупки от 10 000 руб.

Компания объясняет выпуск не столько финансовыми, сколько маркетинговыми целями — привлечением новой и особенно мужской аудитории, которая составляет 75–80% покупателей ЦФА. Для ритейлера это способ расширить клиентскую базу и протестировать новые каналы взаимодействия.

( Читать дальше )

🗞🗞🗞🗞 Парфюмерно-косметический ритейлер «Золотое яблоко» ведет переговоры о покупке завода для производства косметики, рассказали «Ъ» в самой компании.

Сеть рассматривает площадки в Московской области и на Урале. Инвестиции в проект составят до 4 млрд руб. Предполагается, что на производственные мощности предприятие выйдет в 2027—2030 годах.

t.me/kommersant/90227