доллар рубль

ПАО «Эмаар Пропертиз» не указала точную долю российских покупателей в презентации для инвесторов за первое полугодие, но показала их как самый крупный сегмент рынка на круговой диаграмме. Их аппетит к недвижимости в эмирате помог поднять цены до рекордного уровня.

Сара Бутрос, аналитик CI Capital, считает, что в этом году на долю россиян пришлось около 12% покупателей проектов Emaar по сравнению со вторым местом в 2022 году и девятым в 2020 году. Emaar занимает самую большую долю на рынке недвижимости Дубая, около 30% всех продаж домов опережают строительство и служат показателем для более широкого сектора недвижимости города.

По данным консультанта по недвижимости CBRE Group Inc., доход от аренды жилья в городе колебался во втором квартале от 6,75% до 7,25%. Дубай не взимает налог на доход от аренды или налог на прирост капитала, а государственные сборы за покупку недвижимости составляют 4%, ниже, чем на многих других рынках.

Летний спад курса рубля также сказался на экономиках соседних стран.

Например, резкое падение курса тенге началось в августе вместе с падением российской валюты. Даже когда рубль немного оправился после увеличения ключевой ставки Банка России в середине августа, курс тенге продолжал снижаться.

Падение курса национальной валюты Казахстана было объяснено Национальным банком Казахстана как реакция на ослабление рубля.

Фактически, существует связь между курсами рубля и валют стран СНГ. Россия является одной из основных экономических держав в регионе и ключевым торговым партнером для стран ЕАЭС и других государств СНГ. Рубль также является основной валютой для торговли между странами ЕАЭС. Около 70% международных расчетов в рамках ЕАЭС проводится в российской валюте, что означает, что компании из других стран региона часто приобретают рубли для ведения торговых операций с Россией.

Кроме того, многие граждане из стран Центральной Азии и Армении отправляются на заработки в Россию. Они получают зарплату в российских рублях и часто пересылают ее домой. Это также усиливает зависимость экономик стран СНГ от российского рубля.

🔔Анализ рынка 31 августа!
Сегодня у нас вынос из боковика наверх. Ранее я такой вариант предполагал, считаю, что сейчас у нас идет выход наверх из боковика перед падением. Жду рынки вниз — и американский и европейский и китайский и наш.
Видео:

👉Телеграм: t.me/bogdanoffinvest

🇨🇳 Доброе утро! Сегодня важный день для Китая.
Сегодня в 17-00 по мск будет реакция на вышедший отчет Country Garden.
Компания сообщила о убытке в размере 6,72B$. Также компания сообщила о сокращение денежных средств на 21% до 101.12B юаней. Компания обещает принять меры по улучшению бизнеса, но признает, что может не справиться, если ситуация с недвижимостью в Китае продолжит ухудшаться.

⛽️ А по газу у нас новости о том, что хранилища заполнены:
Испания впервые заполнила свои газовые хранилища на 100% уже в августе — газета La Razon

Валюта на первом рубеже. Продажи по прежнему слабые. Развитие тренда по плану. 

Телега: https://t.me/+F6Ka767DDgFhZGQy

По фьючерсу ожидается боковик рядом с уровнем закрытия дня по цене 96217, возможно продажи до уровня разворота дня по цене 95990.


Подписывайтесь на канал Smart-Lab, канал Дзен, Telegram канал и на YouTube канал, чтобы быть всегда в курсе.