группа ЛСР

Финансовые результаты оцениваем положительно. 

В прошлом году застройщик увеличил продажи и повысил ввод недвижимости на 44% (до 785 тыс. кв. м). 

Также компания сократила долговую нагрузку за счёт сокращения краткосрочных кредитов почти в 4 раза.

Кроме того, ЛСР также продаёт стройматериалы, что сглаживает негативное влияние высокой ключевой ставки на основной бизнес.

💰 Совет директоров ЛСР по итогам 2023 г. рекомендовал выплатить дивиденды в размере 100 руб. на акцию, дивдоходность 9,2%. 

Фактически планируется распределить 36,4% прибыли. 

Окончательное решение по дивидендам – 17 апреля.

📈В пятницу по итогам торгов после выхода отёчности и рекомендации по дивидендам котировки акций ЛСР снизились на 8%, до 924,4 руб. 

Мы позитивно смотрим на бумаги компании виду сильных результатов по итогам прошлого года. 

Наша целевая цена акции на горизонте 12 месяцев – 1100 руб. #LSRG 

 

Ключевые результаты за 2023 год:

• Выручка: +69% г/г, до 236,2 млрд руб.

( Читать дальше )

 

Есть на ММВБ список компаний за которыми забавно наблюдать со стороны, так как там происходит много событий, которые не связаны с операционной деятельностью компании. ЛСР является одной из таких компаний, поэтому отчет я разбирать за 2023 год не буду.

📌 Что не так с компанией?

— Мажоритарий Молчанов. Всем известная история — основной мажоритарий решил за свою хорошую работу наградить себя огромным пакетом акций, выкупленных с рынка за счет всех акционеров.

— Попытка откупиться от Арсагеры. Эта история не понравилась управляющему фонду, у которого были акции компании, поэтому чтобы замять это дело ЛСР выкупило эти акции у Арсагеры по 1260 рублей, а затем Арсагера снова купило с рынка значительно дешевле акции ЛСР, забавно. К Арсагере нет претензий, они зарабатывают деньги, но миноритарии старадают в двойном размере: основной акционер за их счет сначала дарит себе акции, а потом за их счет задорого покупает акции у фонда.

— Иск инвесторов. Недавно миноритарные инвесторы решили объединиться против таких действий менеджмента компании и возможно будут иски к компании, посмоторим, что у них выйдет, шансов немного, но я буду очень рад, что у миноритариев все получится. Такой потенциальный иск явно негативно влияет на репутацию компании

( Читать дальше )

Выручка +96 до 236 млрд — рекордный год
Прибыль 28,4 млрд
Дивиденд 10,3 млрд
Капа 95 млрд

Продано 1,1м2, это +120%
Последний раз строили 1,02 млн м2 в 2014-м, после этого продавали по 500-900 тыс м2.
Самый жирный был 3 кв = 78 млрд продаж, 4 кв = 71 млрд
В 3 кв продали 394 тыс м2, до этого рекорд был 4кв 2014 = 355м2 

Чистый долг -62 млрд.
Запасы всего -2,4 год назад -53
было OCF = 29,8 vs -70,56
вкл эскроу OCF = 74,3 vs -39
невероятный свободный денежный поток +64 ярда (включая эскроу)

Отчет об изменениях в капитале:

Видим, что «акционеру» подарили 12,95 млрд руб, а также бонусов раздали 5,6 млрд руб.

Далее в примечании 9 мы видим раскрытие информации про дарение на 5,6 млрд, но почему-то не видим информации про дарение  на 12,95 млрд руб:

( Читать дальше )

«Группа ЛСР» — российская компания, работающая в сфере производства стройматериалов, девелопмента и строительства недвижимости, 19 марта будет проводить сбор заявок на участие в размещении нового выпуска облигаций. Купон постоянный с ежемесячным начислением на 3 года без оферты и амортизации.

Компания занимает 3 место по объемам текущего строительства после Самолёта и ПИК.
Головной офис находится в Санкт-Петербурге.
«Группа ЛСР» осуществляет строительство объектов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Москве, Московской области, Екатеринбурге.
Посмотрим подробнее параметры выпуска.

Выпуск: ЛСР 1Р9
Рейтинг: ruА (Эксперт РА)
Объем: 3 млрд.р.
Номинал: 1000 р.
Старт приема заявок: 19 марта
Планируемая дата размещения: 22 марта
Дата погашения: 22 мая 2027
Купонная доходность: до 16%
Доходность к погашению: до 17,2%
Периодичность выплат: ежемесячные
Амортизация: нет
Оферта: нет

В обращении сейчас находятся 5 выпусков облигаций компании с доходностью от 15,9 до 16,8%.

Показатели и цифры компании

( Читать дальше )

🏠 Совет директоров ЛСР рекомендовал дивиденды за 2023 год — 100₽ на акцию. Дата закрытия реестра на получение дивидендов — 2 мая 2024 года. Последний день для покупки бумаг компании под дивиденд — 30 апреля.

Рынок негативно воспринял данную новость, поэтому акция снизилась до 924,4₽ (в пятницу до объявления дивидендов находилась свыше 1000₽), а значит, дивидендная доходность равняется — 10,8%. Все же магические 78₽ (любимое число в дивидендах от данной компании) не были рекомендованы советом директоров, а дивиденд увеличили до 100₽ (36,3% от чистой прибыли по МСФО), хотя чёткой дивидендной политики у компании не предусмотрено. Почему же тогда рынок так сильно уронил цену акции?

Некоторые инвесторы закладывали 300₽ на акцию в связи с поднятием денег с «дочек» основной компанией. Но в отчёте за III квартал всё раскрывается, что весомая прибыль была направлена на погашение долгов, а не пристроена на вклады, чтобы в будущем выплатить сверх дивиденд.

( Читать дальше )

Группа ЛСР – рсбу/мсфо
103 030 215 обыкновенных акций
Free-float 25,01%
www.lsrgroup.ru/investors-and-shareholders/informacziya-po-akcziyam/informacziya-po-akcziyam
Капитализация на 15.03.2024г: 96,848 млрд руб

Общий долг на 31.12.2019г: 69,762 млрд руб/ мсфо 180,933 млрд руб
Общий долг на 31.12.2020г: 96,428 млрд руб/ мсфо 190,677 млрд руб
Общий долг на 31.12.2021г: 139,862 млрд руб/ мсфо 255,869 млрд руб
Общий долг на 31.12.2022г: 148,555 млрд руб/ мсфо 319,415 млрд руб
Общий долг на 31.12.2023г: 127,189 млрд руб/ мсфо 356,927 млрд руб

Выручка 2018г: 16,593 млрд руб/ мсфо 146,376 млрд руб
Выручка 1 кв 2019г: 1,283 млрд руб
Выручка 6 мес 2019г: 3,486 млрд руб/ мсфо 46,608 млрд руб
Выручка 9 мес 2019г: 4,467 млрд руб
Выручка 2019г: 15,423 млрд руб/ мсфо 110,438 млрд руб
Выручка 1 кв 2020г: 1,225 млрд руб
Выручка 6 мес 2020г: 2,528 млрд руб/ мсфо 48,101 млрд руб
Выручка 9 мес 2020г: 3,304 млрд руб
Выручка 2020г: 9,055 млрд руб/ мсфо 118,052 млрд руб
Выручка 1 кв 2021г: 1,732 млрд руб
Выручка 6 мес 2021г: 3,443 млрд руб/ мсфо 54,821 млрд руб

( Читать дальше )

И еще одна, уже более неприятная ситуация сегодня. В ожидании реализации поджатия выставлял вход в лонг на пробой локального максимума с целью обновления. 

 

После входа бумаге потребовалось минимальное время, чтобы сломать модель и отправить сделку на уровень стопа.-0.5% просто за мгновение 😆 Но бывает и такое, это рынок.

 

Собственно, рынок плавно заставляет откатиться в результатах по марту. 👇

 

( Читать дальше )

ЛСР МСФО 2023г: выручка 236,2 млрд руб (рост в 1,69 раза), чистая прибыль 28,34 млрд руб (увеличение в 2,12 раза)

РСБУ 2023 год: ЛСР РСБУ 2023г: выручка 59,04 млрд руб (рост в 4,5 раза), чистая прибыль 49,18 млрд руб (рост в 7,1 раза)





МСФО 2023г:



( Читать дальше )