"Какие факторы подтолкнули так высоко застройщиков? Итоги недели."

Приветствуем наших любимых подписчиков и трейдеров!
Ну вот подходит к концу первая полноценная рабочая неделя этого года, которая показала себя более прибыльной, особенно для лонгистов. Однако, мы решили подвести итоги обеих недель Января из-за присутствия праздничных дней:

Индекс Мосбиржи за этот период вырос на +3,72% 📈 (с учетом коррекций). После пробития сопротивления уровня 2900, следующей целью будет 2950.

По поводу 5 портфелей участников нашей команды, уже более позитивный результат. В общей сумме две недели принесли доход +7,35%🔥. Будем продолжать следить.

Какие активы стали более перспективными в Январе?

Внимание можно выделить практически каждому сектору российского фондового, поэтому в течении недели мы с вами разбирали их по-отдельности. Несомненно, главными лидерами остаются нефтегазовый и финансовый сектора, но за последние сутки мое внимание привлекли активы стройотрасли.

В портфеле помощницы Victoria Blonda, которая следит за недвижимостью (по профессии проектировщик), в наличии есть ПИК🏘️, за неделю собрал 25,53%🔥, а ЛСР🏘️ добавил +14,97%🔥. Тогда я попросил ее собрать информацию и факторы резкого роста бумаг.

1️⃣После завершения программы льготной ипотеки и высокая ключевая ставка стали причинами падения всех застройщиков в конце прошлого года. спрос на ипотеку снизился почти на 40% в 2024 г.

Два дня назад застройщики котировки начали свой «взлет» после сообщения: Александр Новак поручил двум ведомствам подготовить предложения по поддержке жилищного строительства и производства стройматериалов. Также в январе Правительство РФ продлило на год ряд мер поддержки стройотрасли.

2️⃣Также еще с 2024 г., застройщики стали создавать больше проектов бизнес-класса и элитного жилья. За год старты таких проектов увеличились на 17% (7,6 млн кв.м). А в 2025 г. средняя цена таких элитных проектов составляет 429,2 млн руб. Вообще, такие строения занимают ок. 25%.
Поэтому не рассчитываю, что они станут «спасательным кругом» в бизнесе застройщиков.

Если Вас интересуют другие публикации, заходите на канал: t.me/invest_reichenbach