dr-mart

На отскоке акций девелоперов можно было озолотиться😁


На отскоке акций девелоперов можно было озолотиться😁

Вижу тут у народа возникает FOMO по девелоперам, мол, можно было быстро сделать бабок.

Я в первую очередь смотрю что там с бизнесом и денежными потоками. На интервале 2025 года я не вижу никакого улучшения. То, что акции были как будто дешёвые, наверное, но сколько эти компании сгенерировали денежных потоков для миноритарных акционеров за последние 5 лет (когда условия для строителей были очень благоприятные)?

Долговое бремя усилится в 25 году, продажи будут хуже чем в 24, финрезы вообще будут скорее всего удручающими.

Я бонды девелоперов брать не рискнул бы, не то что акции.

Так что меня вообще не волнует что происходит с ценой акций этих компаний. Пусть они там хоть в 100 раз вырастут 😁

Меня интересует качественный бизнес с отличными перспективами в будущем году по отличной цене. Это я готов покупать👍

А если кого-то беспокоит упущенное быстрое изменение цен, то с тем же успехом можно сделать и 100% крутанув всего один раз рулетку😁

В конечном счете все сводится к принципу: никогда не теряй деньги.
А чтобы их не терять, не надо делать сомнительные вещи с большим рисками

Скриншот отсюдава
smart-lab.ru/q/shares/order_by_last_to_prev_price/desc/

Upd+p.s.:

Как говорил Баффет, никто не хочет богатеть медленно😁 все хотят быстро и сразу
8.4К | ★1
55 комментариев
Суметь воспользоваться ситуацией и сделать быстро деньги-это нормально.
А из-за чего так сильно отскочили? И да, Мозговик промахнулся.
avatar
chizhan, мозговик промахнулся?
В чем? 😁
Тимофей Мартынов, ну вы же проморгали девелоперов.
Не ну если тут только инсайд и никакого фундаментала, то беру свои слова обратно.
avatar
Большинство тех, кто тут писал и планировал озолотиться на отскоке Самолета, еще даже в плюс не вышли.  
avatar
Иван-дурак, у меня облигации Самолета до января 2027. Брал по 63% 19 декабря вроде, сейчас 85%. Ну бывает. Не планировал на такие быстрые отскоки, свезло. Хотя еще не зафиксировал. Но даже без этого это около 80% годовых к погашению, купон ежемесячный. Не считал, но возможно держать дальше будет выгоднее, чем продать сейчас.
avatar
Ладно пик и самолет, ВК Мечел ВТБ откровенные шлаки выросли(пампят).   
Наконец-то пост мужа, а не мальчишки, показывающего «факи» на всю страну.)
avatar
term80, А мог бы жопу похлопывая руками
Ееееес богатеть медленно
avatar
Не ну тут реально рулетка. Зачем юрикам такие акции? Непонятно. Почему физики хотели бы закупить их в таком количестве? Непонятно. Какие-то элиты которые что-то знают? Подозрительно для акций трёх застройщиков
avatar
Когда мы говорим о строителях, то хоть знаем с кем имеем дело, кто кидал миноритариев, а кто нет. А вот с «качественными бизнесами» типа Диасофта всё ещё предстоит узнавать.
Да и вообще строить долгие планы пока СВО не закончится смысла не имеет.
avatar
Cash, Диасофт все собственники выходят на арену и открыто разговаривают с тобой. Если я хоть что-то понимаю в людях, то эти собственники — отличные люди👍
Тимофей Мартынов, так и в Позитиве выходили и разговаривали. И вроде тоже производили впечатление отличных людей…
avatar
Тимофей Мартынов, а разве в Позитиве вели себя иначе? Пока не удивили своим решением о допке.
Компания только что с IPO. Нет у неё ещё истории за спиной взаимоотношений с миноритариям. Да и можно только гадать, что станет с ними через 10 лет. Может вообще какой-нибудь условный ВТБ купит.
avatar
В строительном бизнесе в России очень велика доля черного нала. Так уже давно, ничего не меняется. Акции Сбербанка невозможно купить дешевле — есть рыночная цена на бирже. А цемент влевую, с откатом в карман управляющему — запросто! А дивидендов вам заплатят не столько, сколько компания заработала, а сколько захочет заплатить. Или вообще не заплатит. Поэтому ребята, не лезьте вы в эту сомнительную отрасль!
avatar
Пусть они там хоть в 100 раз вырастут 😁

Меня интересует качественный бизнес с отличными перспективами в будущем году по отличной цене. Это я готов покупать

Какая то детская наивность. Дайте мне идеальное и я его куплю. Это смешно. Ну упустили прибыль и чего теперь тут заниматься самоутверждением?
Когда Тесла была по 20-30 баксов, генерила убыток 1000+ баксов на каждое авто и в год под ярд, кто то покупал акции, а потом продал их по 400+…
avatar
Михаил Шварц, «упустить прибыль»
О боже, сколько ж ты прибыли упускаешь, когда где-то в Сочи вращается рулетка
Ты мог бы столько раз заработать😁
Тимофей Мартынов, Я и говорю. Дайте мне отличный актив, с блестящей перспективой и дёшево. Я его куплю…
avatar
Михаил Шварц, Нижнекамскнефтехим: ЭП600 удваивает производство этилена и сопутствующих газов. Технически запустили в декабре. 20% этилена на Казаньоргсинтез. Бери оба и NKNCP и КZOS
avatar
"Меня интересует качественный бизнес с отличными перспективами в будущем году по отличной цене"
Тогда придется постоянно тасовать колоду, в которой всего 3-4 карты.
Выбирать между Сбером, Лукойлом и еще парой контор.
На этом все. 

Про тот же Совком много чего интересного пишут, но это не рекламная сторона медали. 

Маркиз Лафайет, у меня 5 бумаг, больше не нашел.
avatar
Маркиз Лафайет, нет, приличных имен у нас побольше.
А вот приличные цены бывают редко 😢
Маркиз Лафайет,
Да так оно и есть. Десяток компаний которые можно брать. Остальное шлак.
Хотя и Газпром подкинул каку.
Улучшение по застройщикам в том, что государство не бросит отрасль, будет спасать так или иначе. Поэтому я и покупал ПИК и Самолет с конца ноября, о чем и писал в своей тележке. 
t.me/mosstart/285
Маркиз Лафайет, это не улучшение. Не нужно спасать тех у кого дела хороши и не маячит жопа. 

А представьте, народ обесценивавшихся облигов набрал в надежде на улучшение, а компания «нашла выход» — сконвертировала их в акции, увеличив число акций раз в 10-100 :)
avatar
Сиделец, я из облигаций застройщиков вышел еще в августе
Маркиз Лафайет, это не сильно бы помогло при конвертации и размытии. 
Правда я из подобных спасений запомнил разве что аптеки 36.6 давным давно — тогда допка жёсткая была. Хорошо что я хоть вошёл и вышел просто в ноль, еще по 200 рублей.
avatar
Сиделец, мне просто повезло выскочить в августе. Если бы не одно событие, то сидел бы и дальше в бондах Самолета и Пионера.
Маркиз Лафайет, Ну и сидел бы в бондах Самолета. В феврале и июне погашение р11 и р12. Предпосылок к дефолту нет.
Сергей Морилов, зачем, если можно было купить евро дешевле 100 рублей и успеть на последний поезд Райфа.
Сиделец, ну для конвертации бондов в акции требуется внести данную процедуру и условия её реализации в условия размещения, не? или там как-то на законодательном уровне теперь это прописано? Я просто давно за этой темой не следил, может чего поменялось?
avatar
lomm, я думаю пока такое не разрешено, но вообще в будущем нужно внимательно читать документы эмиссии и уставы (бывают втихаря интересным образом меняют устав). Вообще если нельзя, но очень хочется, то можно. Вон, народ в своё время скупал дешево РБК, думали оферту от Прохорова получить. А он запилил «новое РБК» с удвоенным числом акций. Половину себе оставил, а половину предложил желающим к обмену на старые бумаги :). В общем, ушёл от оферты.

А конвертируемые облиги появятся — investfunds.ru/news/170275/
avatar
Улучшение по застройщикам в том, что государство не бросит отрасль
но предправ правления Дом Рф (осн.строит. банк) на днях на всякий случай покинул свой пост…
avatar
AndMax, он «зассал»… и ясно почему… там нужны стальные кохонес… не факт что «государство кого то не бросит»… ТВЕРДО и ЧЕТКО))… кстати)) я до сих пор угораю с этой фразы Бориса Николаевича))
Оля «Hare»… (заяц)..., Кохонес-это чисто сленговое испанское выражение. О нем я узнал на Кубе.А вы откуда знаете?
avatar
term80, я откуда знаю?)))… живу долго… комрад…
Оля «Hare»… (заяц)..., Esta bien.Vamos hablar solo espanol?)
avatar
term80, no… english is better)))
Маркиз Лафайет, это спекулятивно все.
Инвестор должен смотреть на доходы, а их там не видно
Тимофей Мартынов, на доходы свои или эмитента? Как часто выводить профит?
Одураченные случайностью
avatar
Я бы не был так оптимистичен. Просто какушки после падения отскочили.
avatar
Кому будет нужна ваша ипотека и застройщики по окончанию СВО?  Шальных денег нет Вояк нету,  цены выросли на жратву и бьют по карману,  население не выросло… кто покупать то будет… а будет как после Чечни и Крыма бюджетные деньги уйдут восстанавливать новые регионы строители со всей страны ломанутся туда и застройщик который это все будет пилить из бюджета будет свой…
avatar
Бубльгум, плюсую… вы правы…
у девелоперов еще будет время упасть… это у них впереди… ведь льготную ипотеку и не думают возвращать… новостей официальных таких нет…
А правее там доходность за 12 месяцев квадратик обведи 🤣
avatar
Разве никому не интересно — почему произошел такой скачок цен?
Объяснение «казино» — не объяснение. Если это казино, то чем строительное казино отличается от химического казино? или банковского казино? «Казино» — не наш аргумент.

И не было никаких событий, кроме того, что ВВП попросил поднять РФР. Только из-за слов Путина простой гражданин включил приложение с инвестциями на мобилке и стал тарить акции строителей? Почему не другие акции? Брокерня разгоняла только строителей? Эталон, кстати, доступен только квалам.

Логику, хочется понять причинно-следственную связь.
Не понимаю чем автор кичится, не заработал денег, сравнивать облигации Самолёта и игру в рулетку это вообще детский сад, после того как рейтинговое агенство в конце года оставило рейтинг А пусть и с минусом, считаю это было очень удачное вложение. Купон +-33% с ежемесячными выплатами+ около 20% к погашению. То что в строительной отрасли есть проблемы, согласен, а где их с такими ставками и наличием санкций нет?
avatar
Arkadik Arkadik, У него половина таких статей, детский сад либо откровенная дурь.
И идеально подобранная аватарка под этот образ.
Поэтому ничего удивительного.
avatar
Бы как всегда мешает)))
Заработал на росте всех трех и вовремя скинул в пятницу до понедельника, т.к. тренд мог развернуться, что и произошло. Восстановил часть старых убытков :)

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Оценка финансовой надёжности ООО «Балтийский лизинг»
Фото
ФРС разочаровал рынок отложив повышение ставок. Что ждать по доллару?
Американский доллар пережил самое сильное падение за последние две недели. Триггером стало прошедшее заседание ФРС, в частности позиция нового...
Фото
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 30 июля 2026 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт
Фото
ЛУКОЙЛ: отчет по РСБУ за 2-й квартал - все идет по Плану
ЛУКОЙЛ опубликовал отчет по РСБУ за 2-й квартал 2026 года Важно понимать, что отчетность по РСБУ не показывает реальные денежные...

теги блога Тимофей Мартынов

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн