Фонд

Закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) доступен только для квалифицированных инвесторов под тикером RU000A108157, поскольку в его состав войдут как готовые, так и строящиеся объекты.

Управляющая Компания и История

Управление фондом осуществляет УК «А Класс Капитал», которая начала свою деятельность в 2017 году. Она известна инвесторам по ЗПИФ «ПНК-Рентал», паи которого торговались с середины 2020 года до весны 2023 года. В мае 2023 года «ПНК-Рентал» был успешно закрыт, и его инвесторы заработали около 73% прибыли за три года.

Стратегия и Управление

Компания покупает объекты напрямую у стратегического партнера — одного из ведущих девелоперов складских помещений, все проекты которого строятся по модели Build-to-Suit, когда заказчик известен заранее. Инвесторы будут получать ежемесячный доход за счет сдачи помещений в аренду и ротации объектов. Активное управление фондом предполагает продажу части объектов. Структура капитала фонда не включает кредитные средства.

🔹Что такое БПИФ ?
БПИФ — это биржевой инвестиционный фонд, зарегистрированный на территории РФ. Чаще всего такие фонды состоят из набора акций и облигаций различных компаний. Покупая акции такого фонда, вы становитесь совладельцем всех ценных бумаг, которые в него входят. Важной особенностью инвестирования в ETF является уплата комиссии за управление имуществом фонда — в среднем, в зависимости от фонда, она может составлять от 0,1 до 2%.

🔹Когда интересен БПИФ ?
Периодически при работе на рынке возникает необходимость припарковать куда-то деньги на короткий период. Например, в отпуске не хочется торговать😁 Или рынок падает и хочется дождаться более сладких цен.
📌 Сразу отмечу, облигации для этого не подходят, т.к. их цена подвержена более сильным колебаниям, чем у БПИФ (в облигациях нет маркет-мейкера), поэтому на коротких интервалах в облигациях можно и в минус уйти.
📌 Вывести деньги с брокерского счета для открытия банковского вклада не всегда возможно. Например, с ИИС первые 3 года деньги не вывести без потери ранее полученных от государства сумм.

Куда временно парковать деньги

Корпоративные флоатеры
(доходность от 17% годовых).
Список — во вложении.

ЦБ России прогнозирует ставку 15,5 — 16,0% в 2024г.
(т.е., возможно, ставку и не будут снижать,
даже есть небольшая вероятность повышения ставки).

Возможно, часть подписчиков предпочитает облигации.
Тогда Вам будет интересен список во вложении.
Высокая ликвидность из списка (150 — 400 млн руб. в день) —
только у НорНикБ1Р7 (КС+1,3%, 150 — 400 млн руб в день).

Доходность у ОФЗ-флоатеров,
привязанных к RUONIA (29 серия, около 15,5%, как у фондов денежного рынка LQDT, SBMM).
Но ликвидность в разы ниже, чем LQDT, SBMM.

Фонды денежного рынка
LQDT, SBMM — самый простой способ.
Доходность около 15,5% (учитывая стоимость управления около 0,4%).
Для большинства, самый надёжный и простой способ.
На коррекциях, стабильны
(обычно покупают фонды денежного рынка с мыслями о коррекции).

ДЛИННЫЕ ОФЗ.
Учитывая риск повышения КС, высокий риск, не планирую покупать.
Много размышлял, но в этом году не покупал.

Курсы валют ЦБ на 5 апреля: 
💵 USD — ↘️ 92,3058
💶 EUR — ↗️ 100,0668
💴 CNY — ↘️ 12,7143 

▫️ Индекс Мосбиржи по итогам основной торговой сессии четверга прибавил 0,35%, составив 3 407,57 пункта. 

▫️ Московская биржа опубликовала статистику активности частных инвесторов по итогам марта. Число физлиц, имеющих счета на площадке достигло 31,1 млн (30,7 млн месяцем ранее), сделки заключали 3,9 млн частных инвесторов, их доля в торговле акциями составила 72%, облигациями 29%, на срочном рынке 55%, на спот-рынке валюты 12%. Объем вложений со стороны физлиц составил 82,2 млрд руб. (х2,1 к марту 2023 г.). Релиз: www.moex.com/n68762?nt=0  

▫️ IPO. Банк России опубликовал проект указания по которому НПФ смогут покупать акции при IPO в случае, если их совокупная стоимость не менее 3 млрд руб. (сейчас – 50 млрд руб.), предполагается и увеличение доли акций от общего объема размещения, которую НПФ сможет приобрести с 5 до 10%. Релиз: www.cbr.ru/press/event/?id=18583  

Стоимость чистых активов:
1. SBMX 22 млрд руб. ₽
2. EQMX 8,1 млрд руб. ₽
3. TMOS 7,6 млрд руб. ₽

Захожу в торговый териминал и что я вижу:

1. Фонд TMOS торговый оборот за 01\03 456,48 млн ₽



2. Фонд EQMX торговый оборот за 01\03 119,35 млн ₽

Как должен выглядеть растущий⬆️ тренд ?

Мне вот такой нравится😊 Тут и цена растет, и объемы растут👍
Рост цены на растущих объемах! Что еще нужно инвестору для счастья ?)
Это фонд ликвидности денежного рынка от ВТБ, тикер LQDT.
К слову, доходность на интервале декабрь — январь даёт 15.3% в пересчете на год.
С учетом комиссий выходит примерно 14.5% прибыли за год. Растёт медленно, но верно☝️

P.S. Для консервативных инвесторов🎩.
Подписывайтесь на мой телеграм канал: https://t.me/+cVjMyxdUl8EzODBi 

А чтобы не пропустить другие обзоры, подписывайтесь на мой телеграм-канал с авторской аналитикой и инвест-юмором.

🥟Иногда складывается ощущение, что проект-менеджеры УК Тинькофф Капитал стряпают свои фонды, как пирожки — налохматили какой-то непонятный притянутый за уши индекс, шварк, брямс на сковородку — и готово! Кушайте, господа инвесторы, не обляпайтесь. А главное — не забудьте оставить на чай управляющему в виде комиссии.

И каждый раз при взгляде на новый продукт остается ощущение какой-то… Непропечённости, что ли, если продолжать пирожковую аналогию. Вот и приходится брать этот полуфабрикат и внимательно, под разными углами, его прожаривать. Чтобы понять — съедобно ли очередное упакованное в красивую обёртку творение жёлтого банка или лучше сразу избавиться от мысли его закинуть в себя добавить в портфель.

Навеяно этим постом, где Тимофей пытается сэкономить копейку, оттянув момент уплаты налога на полгода и вложив эти деньги в фонд ликвидности чтобы покрутить, предлагаю Тимофею наконец создать управляющую компанию и выпустить паи инвестиционных фондов на биржу. Это позволит ему и его последователям избежать лишних налогов ежегодно, оплачивая налоги лишь при продаже паев собственного фонда.

Текущая же ситуация приводит к тому, что государство может обесценить рубль, например, в два раза, а вы вынуждены будете уплачивать налог с прибыли в 100%. Фактически вы оказываетесь в убытке в реале. Это действительно справедливо? Не является ли это законным ежегодным грабежом?

Пора переходить на цивилизованные методы инвестирования — фонды создавать домашние. Как в США распространено.