Строительство

«В следующем году квартиры будут продавать по себестоимости» Кризис только начинается, поэтому торопиться с покупкой жилья не стоит, советуют профессионалы рынка недвижимости. В следующем году, когда курс рубля немного успокоится, а строительные компании останутся совсем без денег, квартиру в новом доме на окраине Москвы или в ближайшем Подмосковье можно будет купить фактически без наценки Ситуация в российской экономике все больше напоминает 2008 год: цены на нефть вместе с курсом рубля стремительно идут вниз, свободных денег становится все меньше, покупательная способность населения постепенно снижается. Рынок недвижимости, как правило, в последнюю очередь ощущает наступление кризиса, но и восстанавливается дольше остальных. Одни игроки сталкиваются с проблемами уже сейчас, другие говорят об увеличении прибыли и просят не нагонять панику. БГ спросил у девелоперов и риэлторов, ждут ли они повторения событий шестилетней давности и что будет происходить в следующем году на рынке недвижимости.

( Читать дальше )

«Коррупционная составляющая в нашей стране имеет макроэкономический характер. Процент обычный, стандартный», — сказал в предолимпийском интервью Forbes владелец холдинга «Интеррос» Владимир Потанин. Esquire поговорил с экспертами, аналитиками, теоретиками и практиками разных отраслей, которые рассказали нам все, что знают про размеры «стандартных процентов отката», но попросили (по понятным причинам) не называть их имена. Все они без исключения подтвердили, что типовые проценты откатов действительно существуют, и даже есть такое понятие, как «индустриальный стандарт отката» — свой для каждого сектора промышленности. 

Порадуемся за электроэнергетику, после реформирования — процент отката всего 15%. А остальным отраслям с уровнем откатов до 80% остается: «такие у нас люди, такая у нас страна, ничего не поделать с этим, воровство всегда было и будет».

Ведь могут же! В электроэнергетике ведь почти получилось!

Ссылка на калькулятор:

esquire.ru/rasp-calc

Полный сервис Инвесторам-Заказчикам в ПФО (Нижний Новгород, Самара, Чебоксары, Казань, Уфа)
 
1. Решаем вопросы финансирования инвест/строительных проектов в ПФО
2. Взаимодействие с региональными и муниципальными органами власти
3. Организация Полного строительного цикла:
4. Предварительная оценка инвест. привлекательности проекта
5. Выбор оптимального формата — для строительного объекта 
6. Привлечение финансирования в Ваш проект
7. Выделение участков — для строительства 
8. Организация строительства/реконструкции — полностью 
9. Поставка инженерного оборудования напрямую от производителя, бесплатное страхование ущерба по вине материалов и подрядчиков на сумму — до 5 млн. рублей
10.Выдача допусков строительным организациям в собственном СРО
 
Как Зам. Директора по работе с Инвесторами готов ответить на все Ваши запросы — на zvyagintsev@marten-group.ru  или ComArendaNN@gmail.com, пишите в личку.   +7 (906) 368-65-91

Полный сервис Инвесторам-Заказчикам в ПФО (Нижний Новгород, Самара, Чебоксары, Казань, Уфа)

1. Решаем вопросы финансирования инвест/строительных проектов в ПФО

2. Взаимодействие с региональными и муниципальными органами власти

3. Организация Полного строительного цикла:

Предварительная оценка инвест. привлекательности проекта

Выбор оптимального формата — для строительного объекта

Привлечение финансирования в Ваш проект

Выделение участков — для строительства

Организация строительства/реконструкции — полностью

Поставка инженерного оборудования напрямую от производителя, бесплатное страхование ущерба по вине материалов и подрядчиков на сумму — до 5 млн. рублей

Выдача допусков строительным организациям в собственном СРО

Как Зам. Директора по работе с Инвесторами готов ответить на все Ваши запросы — на zovrus@gmail.com или zvyagintsev@marten-group.ru или пишите в личку.  +7 (906) 368-65-91

Рассмотрим являются ли олимпийские игры в Сочи приобритением или уроном для бюджета и экономики.
Многие критикуют руководство РФ за огромные траты на подготовку к олимпийским играм и за мегастройку в Сочи (и по поводу Владивостока в своё время).

( Читать дальше )

Я буду писать про Китай изнутри как я его вижу, благо ссчас я тут. О себе, Я не активно торгую счас в кеше, есть металлы обезличеные и на руках купленые в долгую. Настроения торговвать нет.

А раз я вне рынка, то про рынок говорить буду мало, буду про реальный сектор.

Счас я в городе Шеньяне — это город для китайцев, где мало туристов. Что бросилось в глаза, что здесь идет много инфраструктурных проектов, от аэропорта до пригорода одни стройки… стройки… стройки… по 12 кранов в одном месте, если кому что это говорит… раскатываются километры дорог (строятся качественно — на долго) Но вот что я заметил! Во многих квартирах нет штор и не горит свет ночью в 60% квартир как минимум. отсюда делаю вывод, либо народ там не живет в нихъ, либо просто их никто не покупает.
Допустим, что это плановая экономика. Но эти деньги потраченные государством не работают по длинному циклу! Т.е. я реально вижу тот пузырь, о котором так страстно тут и не только на этом сайте говорили…

( Читать дальше )

Сегодня неплохо порадовала статистика из США, касающаяся строительства.

1. Строительство новых домов, хоть и не оправдало надежды специалистов, однако в целом вышло чуть ниже предыдущего значения месяц назад. В целом, график показывает умеренный рост уже четыре года, что уже является достаточно неплохим сигналом:



2. Зато очень порадовало число выданных разрешений на строительство (а это между прочим опережающий индикатор, так как отражает предполагаемую активность на строительном рынке в ближайшем будущем). Вместо ожидаемых 730 000 показатель оказался на уровне 780 000 выданных разрешений!



Фондовые рынки по всему миру ответили на эти новости вполне понятным ростом. Так что будем верить в бычий сценарий развития событий!

( Читать дальше )

Китайцы построили тридцатиэтажный отель за 15 суток
Пятизвёздочный отель на берегу озера Дунтин в провинции Хунань был полностью закончен перед самым Новым годом. Завтра, 18 января, он должен открыть свои двери для первых постояльцев.
Broad Sustainable Building (BSB), дочерняя компания китайского промышленного гиганта Broad Group, удивила мир рекордным темпом строительства высотного здания. Всего 360 часов потребовалось 200 рабочим, чтобы возвести под ключ 30-этажный отель T30 со всей отделкой и начинкой.

Разумеется, почти все элементы этой башни были произведены заранее на заводе BSB. Причём здесь подготовили не просто несущие стальные колонны или панели стен и полов.
Все крупные элементы отеля заранее получили электрические кабели и светодиодные светильники, скрытые воздуховоды централизованной системы кондиционирования и вентиляции, тепло- и звукоизоляционные панели, отделочные детали, напольную плитку и так далее.


( Читать дальше )

Биржевой приворот // Акционеры РТС уходят с торговой площадки
Накануне подписания соглашения о приобретении биржевым холдингом ММВБ своего основного конкурента, РТС, миноритарные акционеры второй по величине российской биржи продают свои пакеты акций из-за потери возможности влиять на управление объединенной биржей. Основными претендентами на акции РТС эксперты называют крупнейшего акционера РТС — Da Vinci Capital, а также Сбербанк, который в последние месяцы нарастил свое присутствие в капитале обеих торговых площадок, что позволит ему после выхода Банка России из группы ММВБ стать одним из крупнейших акционеров объединенного биржевого холдинга.
http://www.kommersant.ru/doc/1628985
 
ВВП РФ прирастает расходами потребителей и запасами компаний // макроэкономика
В опубликованном вчера экономическом мониторинге Минэкономики за первый квартал 2011 года министерство оценило рост ВВП за квартал — 1,3% с учетом сезонности. По сравнению с четвертым кварталом 2010 года сезонно скорректированный показатель экономического роста потерял 1,5 процентного пункта (см. график). Авторы отчета поясняют, что такое замедление связано со значительным падением инвестиционного спроса (на 17,1% — за январь 2011 года) и сокращением положительного вклада чистого экспорта. «Рост ВВП в первом квартале базировался прежде всего на росте потребительских расходов и усилении накопления запасов»,— говорится в обзоре о росте ВВП со стороны спроса. При этом темпы падения реальной зарплаты ускорились с 0,2% в январе до 1,1% в феврале 2011 года. В марте, впрочем, зарплата выросла на 0,5%. «Однако этот рост произошел в результате резкого пересмотра Росстатом в сторону понижения значений февраля — оценка роста 2,4% год к году была пересмотрена до 0,7%»,— поясняют в Минэкономики. Рост потребительских расходов, судя по всему, объясняется снижением склонности к сбережению: в первом квартале 2010 года население сберегало 10% доходов, а в первом квартале 2011 года — только 7%. Запасы же компаний продолжают увеличиваться: если в марте по сравнению с январем 2010 года они выросли на 3,3%, то за аналогичный период 2011 года — на 5,6%.


( Читать дальше )