Санкт-Петербург

Я уже постил фотографии с конференции и по ним можно было сделать различные выводы :) Если кратко, то было шумно, людно, весело, громко и вкусно… Но думаю, что такое объяснение проливает не столь много света на само мероприятие.




( Читать дальше )

Доля нереализованных квартир на первичном рынке жилья в Петербурге к завершению строительства выросла до 36%, а за первый квартал 2023 года выросла на 13%, сообщает Nikoliers.

Общий объем нереализованного жилья находится на уровне 41,5 тыс. квартир в строящихся домах общей площадью 2,1 млн кв. м, что на 24% больше, чем в первом квартале прошлого года. Покупательского спроса на такой объем предложения не хватает, что приводит к изменению структуры предложения.

На высокой стадии готовности доля нереализованных квартир увеличилась до 32%, а на начальных стадиях строительства снизилась до 67%. Президент РФ Владимир Путин заявил о проблеме затоваривания рынка недвижимости и призвал исправить ситуацию. В России находится в стадии строительства около 98 млн кв. м жилья, при этом 42 млн кв. м не продано.

Источник: www.rbc.ru/spb_sz/25/04/2023/6447d1029a7947819e3e7835

Конференция SMART-LAB 2023

Друзья и уважаемые подписчики!
Не рекламы ради, а пользы для!

За конференциями SMART-LAB я наблюдаю давно. И хотя я был участником далеко не всех, это не мешало мне читать интересные посты на ресурсе, созданном Тимофеем Мартыновым, и, конечно, наблюдать за развитием этого направления, которое объединяло людей. Жаль, что я не примкнул к этому движению раньше. Как говорится — был молодым и глупым. И слава Богу, от первого избавился. 😂

Последнюю тройку лет конференции SMART-LAB вышли на качественно новый уровень. С одной стороны это популярность ресурса, с другой — это огромная заслуга его организатора. И сейчас, приезжая на конференцию очень приятно увидеть большое количество знакомых, поболтать в кулуарах, обменяться слухами, мнениями и познакомиться с новыми людьми.

24 июня 2023 конференция пройдет в Санкт-Петербурге в отеле рядом с Авророй!

Похоже билеты кончатся намного раньше ее начала, так что настоятельно рекомендую не тянуть с решением. Лично я — будут участвовать. Пока, как слушатель. Но я оставил заявку на спикера. Возможно, Тимофей согласует мою кандидатуру. Но как бы то ни было, я в любом случае уже участник и уверен, мне будет с кем поговорить и что обсудить на конференции.

( Читать дальше )

#БСПоб.
#БСПпр.
Банк Санкт Петербург

Графики БСПоб. и БСПпр.
по дневным.
Обычка:



СПБ преф.


( Читать дальше )

СПБ. Чёрная речка. Апартаменты. Так себе расположение, но в центре цены в космосе (студия рядом с работой 8 млн ((  ). Причём цена с ипотекой у них на 700 тыс меньше чем без ипотеки. 3% -ставка явно ниже инфляции. И Долг со временем должен сгорать. Чую где то должен быть подвох- слишком уж сладко. Кто то может пояснить?

Санкт-Петербург ныне не привлекателен для инвесторов.
В 2022 году Санкт-Петербург снова не попал в топ-5 национального рейтинга состояния инвестиционного климата, который ежегодно публикует федеральное агентство стратегических инициатив!
А почему? Вы можете вкладывать любые деньги, а какой-нибудь самодур-губернатор, или еще кто из коррумпированных чиновников, в один прекрасный день перечеркнут все ваши труды, украдут проект, а заодно и деньги!

Например,  Орловский тоннель. Придумали его еще в 40-х годах (Орловский тоннель был включен в Генплан в 1948 году), обсуждали сотни и тысячи раз и каждый раз принимали решение, что его экономическая эффективность настолько низкая, что смысла в строительстве никакого нет.

В 2011 году на нем поставили крест, но с приходом нового губернатора проект получил новое рождение. А знаете почему? Оказывается, Орловский туннель очень нужен в случае войны. Потому что если «дальнобойная артиллерия» будет бить по Петербургу, то через тоннель машины проскочат незаметно. 

( Читать дальше )

Стоит ли инвестировать в недвижимость Санкт-Петербурга?
Этот вопрос волнует многих инвесторов в бетон!
И действительно, стоит ли?

Россия — это огромная страна! В России огромное количество городов, куда можно инвестировать!
Россия — это огромный конь, несущийся на восток!
Сибирь — это легкие коня. Дальний Восток — передние копыта, которые он забрасывает, перескакивая через препятствия. Москва — мощный бицепс бедра, который приводит коня в движение. Кавказ — копыта, которыми он бьет по Западу.


А Санкт-Петербург — это *опа! Точнее её концентратор напряжений — анус.

Я жил в центре города и окунулся в уютную атмосферу средневековья. Моими соседями сверху, снизу, сбоку были крысы. Слава Богу — не чумные.
Но как знать.


( Читать дальше )

На этой неделе системный оператор опубликовал данные по потреблению электроэнергии в Санкт-Петербурге и области

Давайте обновим графики и наш расчет прибыли и дивидендов ЛЕНЭНЕРГО

Сентябрь'22 -2.6% год к году

( Читать дальше )

Вчера были опубликованы данны по потреблению электроэнергии в энергосистеме Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Августе 2022 года

Давайте обновим графики с данными по потреблению ээ и сделаем предварительны расчет результатов ЛЕНЭНЕРГО по РСБУ за 3кв 2022 года

Август'22 -1.7% к Августу'21

( Читать дальше )

Начал своё путешествие, с того, что доехал на сапсане до Москвы.



Затем мы с девушкой отправились в Санкт-Петербург. На знаменитом поезде «Красная стрела». Я был счастлив, как «слон», потому что я уже год мечтал проехаться на поезде «Красная стрела».



( Читать дальше )