Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…

12 декабря 2025, 14:57
|
Павел Комаровский

Рубрика «Анекдот недели». ООО «Современные Фонды Недвижимости» с гордостью объявили о том, что один из их фондов был признан самым успешным ЗПИФ недвижимости года:

ЗПИФ недвижимости «Современный 9» победил в номинации «ЗПИФ недвижимости года» и получил премию Investment Leaders Award. Это ежегодная награда, которую вручают самым успешным участникам рынка инвестиций.

В чем хохма? А в том, что если зайти на страницу фонда – то выяснится, что он вообще еще даже не инвестировал в недвижимость. Ребята стартанули год назад и собрали 14 млрд рублей, которые с тех пор лежат на депозитах – доходность вышла на уровне 20%.

Мораль понятна: чтобы в России достичь успеха в сфере инвестиций в недвижимость – нужно всего лишь НЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ в недвижимость! =)

6.6К | ★2

9 комментариев

А сколько у них комиссия со всеми издержками для инвестора?
Что бы ещё смешнее стало)))

Михаил Ростов Папа

12 декабря 2025, 15:08
Ответить

"До момента приобретения объекта недвижимости, остаток денежных средств размещается во вклады (депозиты) в российских кредитных организациях для целей аккумулирования необходимой суммы. При продаже объекта планируется получить доход от роста его стоимости."

еще не нашли что купить :-)

а так молодцы, 0.2% депозитарию, 0.5% себе в карман...
А потом найти еще друзей с неликвидом каким и отдать две цены, а потом разводить руками «ну… рыночная обстановка такая сейчас, увы».

Чтоб я так жил :)

Сиделец

12 декабря 2025, 15:09
Ответить

Ну такое тоже надо суметь сделать! Молодцы, что сказать!

birga

12 декабря 2025, 15:13
Ответить

Комаровский уже написал достаточно пакостей про солидных и уважаемых людей, про организации с длинной историей, думаю, скоро он начнет писать совсем другим адресатам и совсем на другие темы

Павел Дерябин

12 декабря 2025, 15:13
Ответить

Павел Дерябин, «пакости» — это цитаты с официального сайта «уважаемых людей»? Или что вы имеете в виду? 🤔

Павел Комаровский

12 декабря 2025, 16:33
Ответить

Павел Комаровский, огромная благодарность за ваш труд. Любо дорого наблюдать как «уважаемые люди» и прочие персонажи ищут пятый угол.

gatling

13 декабря 2025, 08:52
Ответить

Так это что же… Скам что ли?!

Дюша Метелкин

12 декабря 2025, 15:36
Ответить

читая их правила я что-то не пойму, они берут за управление 0.5% в год, или в месяц?

Сиделец

12 декабря 2025, 17:58
Ответить

Я думаю вкладчикам даже лучше, что их деньги не профукали. Хотя наверное в следующий раз при присуждении номинации надо оговаривать, что не только финансовый результат должен влиять при определении победителя, но хотя бы треть средств должны быть вложены.

Потеряев А.А.