Блог им. RationalAnswer

Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…

Рубрика «Анекдот недели». ООО «Современные Фонды Недвижимости» с гордостью объявили о том, что один из их фондов был признан самым успешным ЗПИФ недвижимости года:

ЗПИФ недвижимости «Современный 9» победил в номинации «ЗПИФ недвижимости года» и получил премию Investment Leaders Award. Это ежегодная награда, которую вручают самым успешным участникам рынка инвестиций.


В чем хохма? А в том, что если зайти на страницу фонда – то выяснится, что он вообще еще даже не инвестировал в недвижимость. Ребята стартанули год назад и собрали 14 млрд рублей, которые с тех пор лежат на депозитах – доходность вышла на уровне 20%.

Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…

Мораль понятна: чтобы в России достичь успеха в сфере инвестиций в недвижимость – нужно всего лишь НЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ в недвижимость! =)

5.4К | ★2
9 комментариев
А сколько у них комиссия со всеми издержками для инвестора?
Что бы ещё смешнее стало)))
avatar
Михаил Ростов Папа
+4
"До момента приобретения объекта недвижимости, остаток денежных средств размещается во вклады (депозиты) в российских кредитных организациях для целей аккумулирования необходимой суммы. При продаже объекта планируется получить доход от роста его стоимости."

еще не нашли что купить :-)

а так молодцы, 0.2% депозитарию, 0.5% себе в карман... 
А потом найти еще друзей с неликвидом каким и отдать две цены, а потом разводить руками «ну… рыночная обстановка такая сейчас, увы».

Чтоб я так жил :)
avatar
Сиделец
+3
Ну такое тоже надо суметь сделать! Молодцы, что сказать!

avatar
birga
Комаровский уже написал достаточно пакостей про солидных и уважаемых людей, про организации с длинной историей, думаю, скоро он начнет писать совсем другим адресатам и совсем на другие темы
avatar
Павел Дерябин
+5
Павел Дерябин, «пакости» — это цитаты с официального сайта «уважаемых людей»? Или что вы имеете в виду? 🤔
avatar
Павел Комаровский
Проверенный аккаунт
+2
Павел Комаровский, огромная благодарность за ваш труд. Любо дорого наблюдать как «уважаемые люди» и прочие персонажи ищут пятый угол.
avatar
gatling
Так это что же… Скам что ли?!
avatar
Дюша Метелкин
читая их правила я что-то не пойму, они берут за управление 0.5% в год, или в месяц?
avatar
Сиделец
+2
Я думаю вкладчикам даже лучше, что их деньги не профукали.  Хотя наверное в следующий раз при присуждении номинации  надо оговаривать, что не только финансовый результат должен влиять при определении победителя, но хотя бы треть средств должны быть вложены.
avatar
Потеряев А.А.

Читайте на SMART-LAB:
Акционеры МКПАО «Озон» одобрили первые в его истории дивиденды
Сегодня на фоне небольшого снижения российского фондового рынка немного сильнее остального рынка понижаются акции МКПАО «Озон», подешевевшие на...
Фото
Freedom Finance Global
17:23
Фото
Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 12 декабря 2025 г.
Следите за нашими новостями в удобном формате:  Telegram ,  Youtube ,  Смартлаб ,  Вконтакте ,  Сайт
Фото
Андрей Хохрин
18:37
Изменения в программу облигаций: пост с пояснением сущфакта на e-disclosure
Друзья, на сайте раскрытия информации от Софтлайн вышел сущфакт о внесении изменений в программу облигаций...
Фото
Softline_IR
17:38

полезные записи за 24 часа

★15 0 ❗️❗️Как перенести убытки прошлых лет по налогам?
★13 26 ‼️На рынке акций внаглую готовят удар вниз и это будет манипуляция. Разбираем что и почему.
★7 46 Человек больше никому не нужен: суп из фейков ИИ подмял под себя половину интернета
★5 22 Откуда берется впечатляющая доходность на инвестициях в коммерческую недвижимость?
★5 0 Обзор рисков финансовых рынков от ЦБ в ноябре 2025 г. Покупка/продажа акций, валюта и ОФЗ.
★4 0 Аукционы Минфина — индекс RGBI растёт из-за инфляционных данных, банкам не хватает ликвидности, это видно по РЕПО и поднятию ставок по вкладам
★3 33 Мой Рюкзак #59: Побольше банков и риска с надеждой подарка под Ёлочку или пора усиливать ставки
★3 2 Рынок никогда не ведёт себя «неправильно» — неправильно его интерпретируют
★3 0 Роснефть (ROSN). Отчет 3Q 2025. Дивиденды. Перспективы.
★3 6 🏆 Пополнил брокерский счёт на 200 000 в декабре и на 2,4 млн за год. Закупка под пассивный доход. Что купил? Часть 1
+172 33 Мой Рюкзак #59: Побольше банков и риска с надеждой подарка под Ёлочку или пора усиливать ставки
+134 4 Базис остановил падение, ДОМ.РФ обещает дивиденды🔥Акции и инвестиции
+130 46 Человек больше никому не нужен: суп из фейков ИИ подмял под себя половину интернета
+86 42 Что делать с ИИ-копипастом на Смартлаб?
+78 0 Обзор рисков финансовых рынков от ЦБ в ноябре 2025 г. Покупка/продажа акций, валюта и ОФЗ.
+73 82 Где все???
+69 32 Ребята из ЦБ, вы определенно должны проверить сделки до открытия торгов акциями БАЗИС
+67 39 ⭐️Комментарии из Пульса про Монополию и Уральскую сталь. Теории заговоров, новые способы расчета мультипликаторов, и последние вайбы молодой публики
+67 22 Откуда берется впечатляющая доходность на инвестициях в коммерческую недвижимость?
+63 38 -11% за один день инвестиций = какой был в этом смысл, объясните мне?

самые обсуждаемые сегодня

83к Челлендж с TTP: 3-я неделя. Челлендж пройден!
65к Неужели опять?
39к Я заинтригован! Как он вычислил, что надо вкладываться именно в эту компанию?!
32к Ребята из ЦБ, вы определенно должны проверить сделки до открытия торгов акциями БАЗИС
39к ⭐️Комментарии из Пульса про Монополию и Уральскую сталь. Теории заговоров, новые способы расчета мультипликаторов, и последние вайбы молодой публики
26к Вопросы по опционным брокерам. Подскажите пожалуйста.
20к Реальная инфляция
17к 10% богачей зарабатывают больше, чем все остальное население Земли
12к Сначала Катар, а теперь и США грозят ЕС остановкой поставок СПГ.
13к Пугающие демографические прогнозы какое население будет в России к 2050? (Копипаста с Рыбаря и дабудет политсрач и немного будующее экономики России)

теги блога Павел Комаровский

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн