Блог им. RationalAnswer

Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…

Рубрика «Анекдот недели». ООО «Современные Фонды Недвижимости» с гордостью объявили о том, что один из их фондов был признан самым успешным ЗПИФ недвижимости года:

ЗПИФ недвижимости «Современный 9» победил в номинации «ЗПИФ недвижимости года» и получил премию Investment Leaders Award. Это ежегодная награда, которую вручают самым успешным участникам рынка инвестиций.


В чем хохма? А в том, что если зайти на страницу фонда – то выяснится, что он вообще еще даже не инвестировал в недвижимость. Ребята стартанули год назад и собрали 14 млрд рублей, которые с тех пор лежат на депозитах – доходность вышла на уровне 20%.

Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…

Мораль понятна: чтобы в России достичь успеха в сфере инвестиций в недвижимость – нужно всего лишь НЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ в недвижимость! =)

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
6.7К | ★2
9 комментариев
А сколько у них комиссия со всеми издержками для инвестора?
Что бы ещё смешнее стало)))
avatar
Михаил Ростов Папа
+6
"До момента приобретения объекта недвижимости, остаток денежных средств размещается во вклады (депозиты) в российских кредитных организациях для целей аккумулирования необходимой суммы. При продаже объекта планируется получить доход от роста его стоимости."

еще не нашли что купить :-)

а так молодцы, 0.2% депозитарию, 0.5% себе в карман... 
А потом найти еще друзей с неликвидом каким и отдать две цены, а потом разводить руками «ну… рыночная обстановка такая сейчас, увы».

Чтоб я так жил :)
avatar
Сиделец
+3
Ну такое тоже надо суметь сделать! Молодцы, что сказать!

avatar
Виктор Носов
Комаровский уже написал достаточно пакостей про солидных и уважаемых людей, про организации с длинной историей, думаю, скоро он начнет писать совсем другим адресатам и совсем на другие темы
avatar
Павел Дерябин
+6
Павел Дерябин, «пакости» — это цитаты с официального сайта «уважаемых людей»? Или что вы имеете в виду? 🤔
avatar
Павел Комаровский
Проверенный аккаунт
+2
Павел Комаровский, огромная благодарность за ваш труд. Любо дорого наблюдать как «уважаемые люди» и прочие персонажи ищут пятый угол.
avatar
gatling
Так это что же… Скам что ли?!
avatar
Дюша Метелкин
читая их правила я что-то не пойму, они берут за управление 0.5% в год, или в месяц?
avatar
Сиделец
+3
Я думаю вкладчикам даже лучше, что их деньги не профукали.  Хотя наверное в следующий раз при присуждении номинации  надо оговаривать, что не только финансовый результат должен влиять при определении победителя, но хотя бы треть средств должны быть вложены.
avatar
Потеряев А.А.

Читайте на SMART-LAB:
Фото
МТС. Отчет МСФО Q2 26г. Деньги на дивиденды за 25г. нашли. А что с дивами за 26г.?
Вышли финансовые результаты по МСФО за Q2 2026г. от компании МТС: 👉Выручка — 213,5 млрд руб. (+9,2% г/г) 👉Себестоимость (услуг, товаров...
Фото
Валентин Погорелый
20:21
Фото
Аэрофлот впервые в истории открывает рейсы из Москвы на остров Фукуок
Аэрофлот расширит международную сеть новым регулярным рейсом на остров Фукуок, Вьетнам. ✈️ Полеты будут выполняться с 15 октября с частотой два...
Фото
Aeroflot
18:38
Прибыль Займера сократилась вдвое
Займер во втором квартале показал смешанные результаты. С одной стороны, чистая прибыль выросла на 10,8% кв/кв, до 484 млн руб., с другой — в...
Фото
Freedom Global
12:54
Фото
Мозговой штурм + обзор трендов, которые определяют инвестиции
Доброго дня. Сегодня наша команда провела традиционный мозговой штурм и я бы хотел познакомить вас с его итогами. Но для начала предлагаю...
Фото
Тимофей Мартынов
18:29

полезные записи за 24 часа

★13 78 Как я провёл лето: строил ML-пайплайн для торговли на Мосбирже
★10 3 Мне дважды отказали в вычете. Но я их переубедил.
★6 86 Попытка давления на человека
★6 0 Шторм на рынке ВДО свежая таблица от 25.08.26
★5 143 Указ 604: как государство легально заморозит дивиденды и устроит дефолт по облигациям
★4 1 RENI отчиталась за I п. 2026 г. — результат от страховых услуг уполовинился, инвестиционная часть в минусе, но портфель растёт, а buyback работает
★3 0 Selectel: формула стабильного роста
★3 2 Российский фондовый рынок - не казино, а падение рынка и убытки инвесторов имеют экономические причины и не являются случайностью — Директор департамента ЦБ Ольга Шишлянникова
★4 3 🚀 Топ-8 лучших дивидендных акций от Сбера. Самый свежий топ конца лета
★3 6 До 26,5% годовых! 12 корпоративных облигаций с высокой доходностью — свежий ТОП недели (для тех, у кого крепкие 🥚🥚)
+357 86 Попытка давления на человека
+121 30 Азия. Вторник.
+105 67 Трейдер - одна из худших профессий, которую вы можете выбрать в начале своего пути.
+96 14 Директор ЦРУ приехал в Москву за Канье Уэстом или есть другие причины? Акции и инвестиции
+86 13 10 лет спустя (Почему брокер не читает Швагера) - Привет месье Тимофею Мартынову
+85 143 Указ 604: как государство легально заморозит дивиденды и устроит дефолт по облигациям
+64 78 Как я провёл лето: строил ML-пайплайн для торговли на Мосбирже
+63 122 Мы требуем от Кремля компенсации за блокировку наших активов в 2022-23 гг.
+61 15 Антикризис. Антистресс. Антилось. Психологическая служба 24/7 на связи
+58 21 Ещё попадаем

самые обсуждаемые сегодня

143к Указ 604: как государство легально заморозит дивиденды и устроит дефолт по облигациям
122к Мы требуем от Кремля компенсации за блокировку наших активов в 2022-23 гг.
78к Как я провёл лето: строил ML-пайплайн для торговли на Мосбирже
79к Указ о временном управлении. Озон
86к Попытка давления на человека
73к Песков: заявления о новой мобилизации в России - это информационные утки
74к Объясните мне про бинткоин.
67к Трейдер - одна из худших профессий, которую вы можете выбрать в начале своего пути.
45к Физики переходят из акций в облигации (думаю, напрасно)
35к Балаган летит наверх.

теги блога Павел Комаровский

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн