Блог им. RationalAnswer

Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…

Рубрика «Анекдот недели». ООО «Современные Фонды Недвижимости» с гордостью объявили о том, что один из их фондов был признан самым успешным ЗПИФ недвижимости года:

ЗПИФ недвижимости «Современный 9» победил в номинации «ЗПИФ недвижимости года» и получил премию Investment Leaders Award. Это ежегодная награда, которую вручают самым успешным участникам рынка инвестиций.


В чем хохма? А в том, что если зайти на страницу фонда – то выяснится, что он вообще еще даже не инвестировал в недвижимость. Ребята стартанули год назад и собрали 14 млрд рублей, которые с тех пор лежат на депозитах – доходность вышла на уровне 20%.

Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…

Мораль понятна: чтобы в России достичь успеха в сфере инвестиций в недвижимость – нужно всего лишь НЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ в недвижимость! =)

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.
6.7К | ★2
9 комментариев
А сколько у них комиссия со всеми издержками для инвестора?
Что бы ещё смешнее стало)))
avatar
Михаил Ростов Папа
+6
"До момента приобретения объекта недвижимости, остаток денежных средств размещается во вклады (депозиты) в российских кредитных организациях для целей аккумулирования необходимой суммы. При продаже объекта планируется получить доход от роста его стоимости."

еще не нашли что купить :-)

а так молодцы, 0.2% депозитарию, 0.5% себе в карман... 
А потом найти еще друзей с неликвидом каким и отдать две цены, а потом разводить руками «ну… рыночная обстановка такая сейчас, увы».

Чтоб я так жил :)
avatar
Сиделец
+3
Ну такое тоже надо суметь сделать! Молодцы, что сказать!

avatar
Виктор Носов
Комаровский уже написал достаточно пакостей про солидных и уважаемых людей, про организации с длинной историей, думаю, скоро он начнет писать совсем другим адресатам и совсем на другие темы
avatar
Павел Дерябин
+6
Павел Дерябин, «пакости» — это цитаты с официального сайта «уважаемых людей»? Или что вы имеете в виду? 🤔
avatar
Павел Комаровский
Проверенный аккаунт
+2
Павел Комаровский, огромная благодарность за ваш труд. Любо дорого наблюдать как «уважаемые люди» и прочие персонажи ищут пятый угол.
avatar
gatling
Так это что же… Скам что ли?!
avatar
Дюша Метелкин
читая их правила я что-то не пойму, они берут за управление 0.5% в год, или в месяц?
avatar
Сиделец
+3
Я думаю вкладчикам даже лучше, что их деньги не профукали.  Хотя наверное в следующий раз при присуждении номинации  надо оговаривать, что не только финансовый результат должен влиять при определении победителя, но хотя бы треть средств должны быть вложены.
avatar
Потеряев А.А.

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Акции и облигации в условиях жесткой ДКП. Какие выбрать?
Российский рынок акций локально стал выглядеть увереннее на фоне оживления активности в переговорах по Украине. В облигациях, напротив, в...
Фото
Финам Брокер
13:46
Фото
Ждём значительного роста EBITDA у ММК и Северстали во втором полугодии 2026 года
Российская металлургия подходит к концу третьего квартала с более благоприятными рублёвыми ценами на сталь, но без убедительных признаков...
Фото
Александр Антонов
22:08
📌 Запись и презентация Дня инвестора Займера
Друзья, рады поделиться с вами записью вчерашнего мероприятия, а также презентацией, с которой выступали спикеры: 🔗 VK Video   🔗 YouTube   🔗...
Фото
Займер
18:06
Фото
⚡️Flash Note: Кто пострадает от повышения налогов?
Сегодня вышли новости о повышении налогов. Вот несколько ссылок: РБК: Минфин предложил распространить прогрессию НДФЛ на «пассивные» доходы...
Фото
Тимофей Мартынов
24 сентября 2026, 16:24

полезные записи за 24 часа

★19 10 7 красных флагов в отчётности: как за 15 минут понять, что компания — ловушка
★7 90 Эпоха отложенной жизни официально завершена
★7 51 Кречетов нарисовал +40% в Мытищах, а на Авито висит скидка 1,4 млн. Реальный расчет выхода + наш кейс с +14% за 14 дней
★6 3 Нефтяной блеф и новая угроза: Иран готов перенести войну в Индийский океан
★4 16 Бюджет-2027: хотели как лучше, а получилось как всегда!
★4 1 Совкомфлот - бизнес потихоньку оживает
★4 0 Ключевую ставку оставили неизменной — 14%, поэтому разыскиваем самые выгодные вклады в сентябре 2026 года, успей зафиксировать выгоду!
★4 0 Налоговая льгота по долгосрочному страхованию жизни: почему договор на 5 лет стоит оформить до конца 2026 года
★4 10 Пассивный доход станет чуть менее пассивным: Минфин предлагает повысить НДФЛ на доходы от облигаций и вкладов
★4 1 10 облигаций энергетических компаний
+199 90 Эпоха отложенной жизни официально завершена
+127 230 Шадрин накопил 27 млн руб за 13 лет, последовательно инвестируя с зарплаты, а чего добились вы?
+126 43 Азия. Пятница.
+100 13 Четыре года инвестиционному портфелю: что могло пойти не так?
+87 51 Кречетов нарисовал +40% в Мытищах, а на Авито висит скидка 1,4 млн. Реальный расчет выхода + наш кейс с +14% за 14 дней
+83 6 Ситуация на текущий момент
+78 32 Индекс МБ сегодня
+75 7 В Турции обанкротился фонд денежного рынка, насколько велика опасность для LQDT и других?
+71 11 Дна не видно.Акции и инвестиции
+67 15 😮Налоги на ПИФы. Выдыхаем ❓

самые обсуждаемые сегодня

11к Это отчаяние. Шорсы😂
1к 🥇 Золото на развилке: «голова и плечи» — что дальше, Long или Short

теги блога Павел Комаровский

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн