Блог им. RationalAnswer

Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…

Рубрика «Анекдот недели». ООО «Современные Фонды Недвижимости» с гордостью объявили о том, что один из их фондов был признан самым успешным ЗПИФ недвижимости года:

ЗПИФ недвижимости «Современный 9» победил в номинации «ЗПИФ недвижимости года» и получил премию Investment Leaders Award. Это ежегодная награда, которую вручают самым успешным участникам рынка инвестиций.


В чем хохма? А в том, что если зайти на страницу фонда – то выяснится, что он вообще еще даже не инвестировал в недвижимость. Ребята стартанули год назад и собрали 14 млрд рублей, которые с тех пор лежат на депозитах – доходность вышла на уровне 20%.

Обнаружен секрет успешных инвестиций в недвижимость в России: для этого нужен простой советский…

Мораль понятна: чтобы в России достичь успеха в сфере инвестиций в недвижимость – нужно всего лишь НЕ ИНВЕСТИРОВАТЬ в недвижимость! =)

6.6К | ★2
9 комментариев
А сколько у них комиссия со всеми издержками для инвестора?
Что бы ещё смешнее стало)))
avatar
Михаил Ростов Папа
+6
"До момента приобретения объекта недвижимости, остаток денежных средств размещается во вклады (депозиты) в российских кредитных организациях для целей аккумулирования необходимой суммы. При продаже объекта планируется получить доход от роста его стоимости."

еще не нашли что купить :-)

а так молодцы, 0.2% депозитарию, 0.5% себе в карман... 
А потом найти еще друзей с неликвидом каким и отдать две цены, а потом разводить руками «ну… рыночная обстановка такая сейчас, увы».

Чтоб я так жил :)
avatar
Сиделец
+3
Ну такое тоже надо суметь сделать! Молодцы, что сказать!

avatar
birga
Комаровский уже написал достаточно пакостей про солидных и уважаемых людей, про организации с длинной историей, думаю, скоро он начнет писать совсем другим адресатам и совсем на другие темы
avatar
Павел Дерябин
+6
Павел Дерябин, «пакости» — это цитаты с официального сайта «уважаемых людей»? Или что вы имеете в виду? 🤔
avatar
Павел Комаровский
Проверенный аккаунт
+2
Павел Комаровский, огромная благодарность за ваш труд. Любо дорого наблюдать как «уважаемые люди» и прочие персонажи ищут пятый угол.
avatar
gatling
Так это что же… Скам что ли?!
avatar
Дюша Метелкин
читая их правила я что-то не пойму, они берут за управление 0.5% в год, или в месяц?
avatar
Сиделец
+3
Я думаю вкладчикам даже лучше, что их деньги не профукали.  Хотя наверное в следующий раз при присуждении номинации  надо оговаривать, что не только финансовый результат должен влиять при определении победителя, но хотя бы треть средств должны быть вложены.
avatar
Потеряев А.А.

Читайте на SMART-LAB:
Фото
Интервенция против иены ударила по доллару и дала евро новый импульс
EURUSD прервала снижение и перешла в уверенный рост в пятницу торгуясь на 0.3% выше открытия, хотя еще накануне пара опускалась до 1.1650. Повлияло...
Фото
Артур Идиатулин (Tickmill)
18:36
Обновление кредитных рейтингов в ВДО и розничных облигациях (ООО «СОЛИД СпецАвтоТехЛизинг» повышен «B+|ru|», ООО "ГЛАВСНАБ" понижен D(RU), ООО «Проект 111» подтвердил ruBBB)
🟢ООО «СОЛИД СпецАвтоТехЛизинг» НРА повысило кредитный рейтинг до уровня «B+|ru|», прогноз Стабильный. Ранее у компании действовал рейтинг B|ru| с...
Фото
Андрей Хохрин
10:33
«ЛампаТрампа» в Перми: как это было
«ЛампаТрампа» покорила Пермь и узнала, как инвестировать во времена нестабильности. В центре внимания — решение ЦБ, прогнозы по ставке и реальное...
Фото
Финам Брокер
15:59
Фото
Возвращение легендарных дивидендных увертюр: ЛУКОЙЛ при нефти по 120$ с дивидендом 5% - упущение или находка?
Рынок продолжает катиться в бездну (хотя на самом деле просто не растет) на нефти в 110-120$ и ставке ЦБ РФ в 14,5% (как будто год назад было...
Фото
Олег Кузьмичев
30 апреля 2026, 17:25

полезные записи за 24 часа

★5 0 Играй в свою игру
★4 12 💼 Итоги 58 месяцев инвестиций. Портфель 9,321 млн рублей. Отрицательная прибыль за апрель -192 тысячи
★4 10 ТОП глобальных трендов, которые предопределят нашу реальность на десятилетия
★4 10 Создание пассивного дохода: какие акции и облигации покупал? Итоги инвестирования в апреле 2026 г.
★4 96 «Россия стала вассалом Китая». Зависимость Кремля от импорта технологий через КНР достигла 90%
★4 52 Почему я выбираю жизнь в регионах, а не в Москве
★3 11 Арабы кинули опек 🛢
★3 9 “Sell in may…” или мой взгляд на рынок. Важное эссе про «интуитивный трейдинг» и тухляк в нескольких частях
★3 0 RuBrokerLink — новый сервис поддержки разработчиков ПО для трейдинга в России!
★2 4 📺 М.Видео честно смотрит в будущее
+121 22 Азия. Пятница.
+106 99 Сижу грущу. Что будем делать на майские?
+75 96 «Россия стала вассалом Китая». Зависимость Кремля от импорта технологий через КНР достигла 90%
+64 52 Почему я выбираю жизнь в регионах, а не в Москве
+62 9 “Sell in may…” или мой взгляд на рынок. Важное эссе про «интуитивный трейдинг» и тухляк в нескольких частях
+60 12 Лучшие бумаги недели. Выпуск 766 – обновления для пятницы
+55 56 Метод Геллы. Первомай (gold)
+50 12 💼 Итоги 58 месяцев инвестиций. Портфель 9,321 млн рублей. Отрицательная прибыль за апрель -192 тысячи
+44 5 Мои итоги апреля
+42 4 📺 М.Видео честно смотрит в будущее

самые обсуждаемые сегодня

3к Трамп в письме к конгрессу заявил об окончании иранской кампании, добавив, что войска США останутся пока в регионе.
2к Такой вопрос. А есть ли российские банки, открывающие счёт по загранпаспорту?
2к США выведут пять тысяч военных из Германии
1к Плюс акциям. Вова и жена.
1к Россиян будут снимать с регистрационного учета из-за фиктивной регистрации. Это следует из приказа МВД России, который вступает в силу с 1 мая.

теги блога Павел Комаровский

....все тэги



UPDONW
Новый дизайн