РОСТ

В 2023 году объем ввода нежилой недвижимости в России увеличился на 6,5%, что составило 2,2 миллиона квадратных метров, достигнув общего объема в 35,7 миллиона квадратных метров. Этот показатель превысил предыдущий рекорд 2019 года на 1,7%.

Увеличение строительства нежилых объектов произошло на фоне роста жилищного строительства, которое также установило исторический рекорд в 110,44 миллиона квадратных метров. Коммерческая недвижимость занимает значительную часть в структуре ввода, среди которой выделяются объекты торговли, учебные заведения, промышленные площади и другие.

Развитие рынка коммерческой недвижимости положительно сказывается на экономике, создании новых рабочих мест и формировании комфортной жилой среды. Ожидается дальнейший рост инвестиций в коммерческую недвижимость, поддерживаемый увеличением спроса и активным развитием программ комплексного развития территорий.

Всем привет!

Сегодня рассказываем о финансовых результатах $LENT за 4 квартал и полный 2023 год 🔎

🚀 В юбилейном 2023 году мы сфокусировались на ключевых задачах развития – росте LFL-показателей, повышении маржинальности, развитии форматов и расширении сети. Благодаря выбранной стратегии и слаженной работе мы достигли значимого прогресса по каждой из поставленных задач. Повышение операционной эффективности и укрепление финансовой дисциплины – также в фокусе нашего внимания.

В 4К23 мы закрыли значимую сделку – приобрели сеть магазинов у дома «Монетка». У сети более 2 тыс. магазинов на Урале и в Западной Сибири с лояльной клиентской базой, сильным брендом и профессиональной командой, а также эффективная бизнес-модель с высокими операционными и финансовыми показателями.

Все это, в свою очередь, отразилось на наших финансовых показателях. Ключевые метрики за 4 квартал 2023 года:

• Продажи: +50,4% до 222,8 млрд руб.
• Розничные продажи: +50,8% до 219,9 млрд руб.

Друзья,



в этом видео рассказываю, что произошло на этой неделе,
ожидания,
мой портфель и почему от именно такой. 

Важно определить, на какой стадии цикла мы находимся.
Считаю, что впереди у мировых рынков ещё 1-2 года роста
(на завершающей стадии роста мировых рынков
резко растут цены на сырьё –
всё это ещё впереди).

Конечно, могут быть форс мажоры (особенно, с учётом продолжающейся СВО).
Поэтому на фондовой секции – на свои, без плечей.

Рассказываю, как выбираю акции.
Фундаментальный анализ + сильные тренды.
Не покупаю новые компании (на и после IPO) и
компании с сильно завышенными мультипликаторами. 

Отчётности компаний, которые выходили на этой неделе:
Сбер
ГМК НорНикель
Роснефть
Новатэк 

Рассказываю про свой взгляд на рынок и
на чём можно заработать.
Как поймать акции роста, которые дадут прибыль выше рынка. 

ФОРТС.
Отклонения по валютным контрактам от спота и отклонения по газу:
Как на этом заработать. 

В начале 2024г. сделал ребалансировку портфеля:

Друзья, привет!

Прошлый год был для нас юбилейным – история «Ленты» началась в 1993 году с двух кассовых аппаратов и стеклянного магазина в Санкт-Петербурге. Спустя 30 лет мы – ведущий мультиформатный ретейлер с широкой географией присутствия, развитой логистикой и онлайн-каналом.

Сегодня мы рады поделиться с вами сильными результатами юбилейного года:

✅ мы провели знаковую сделку по покупке «Монетки». Объединение #4 и #10 продуктовых сетей страны усилило наши позиции в быстро растущем сегменте магазинов у дома и создало платформу для создания чемпиона российского ретейла. Команда «Монетки» уже провела ребрендинг магазинов «Мини Лента» на Урале и в Сибири, а в ноябре первые «Монетки» открылись в Москве и Санкт-Петербурге.

✅ нам удалось справиться со структурными вызовами рынка, переломить негативный тренд и вывести результаты магазинов в «зелёную зону». Так, наша выручка (включая выручку «Монетки» со 2 октября 2023 года) увеличилась на 14,5% до 615,5 млрд руб. в 2023 году и на 50,3% в 4 квартале, а LFL-продажи (без учёта результатов «Монетки») в 4 квартале выросли на 13,3% за счет роста LFL-чека на 7,5% и LFL-трафика на 5,4%. Продажи онлайн-канала в 2023 году выросли на 31,8% до 53,2 млрд руб.  

Сегодня мы открыли первый супермаркет с начала года. Магазин заработал в деревне Пирогово городского округа Мытищи. Торговая площадь магазина – 592 квадратных метра. Время работы – с 8.00 до 23.00.

В супермаркете работают семь касс, в том числе четыре кассы самообслуживания. Ассортимент включает более 6 700 товаров, он сформирован с учётом предпочтений жителей Московской области. В магазине представлен широкий ассортимент мяса, птицы, рыбы, фруктов и овощей, а также продукция местных производителей. Покупатели могут приобрести свежую выпечку, салаты и другие готовые блюда. На прилегающей территории расположена парковка, рассчитанная на 25 автомобилей.

Акции Сбербанка сегодня ожидаемо сделали импульс вверх🕺, оттолкнувшись от нижней границы канала. Собственно, ранее писал об этом, а сегодня утром еще раз напоминал в своем канале☝️.

Жаль, импульс слабоват получился… Бумага тяжелая, физикам в одиночку трудно ее высоко поднять.🏋‍♂ Но может завтра еще продолжится движение вверх по бумаге, если юрики не зальют рынок.

Еще могу констатировать: мы с вами единомышленники !😊 Во всяком случае, рез-ты опроса это подтверждают. Большинство (как и я) ждет задёрга индекса до 3150-3160, а после движение вниз. Сегодня уже достигли 3150. Теперь всё зависит от юриков, ждемс🤓

Подписывайтесь на мой телеграм канал: https://t.me/+cVjMyxdUl8EzODBi 
Приватный канал: https://t.me/TsaplinPrivateChannelBot