ПИФЫ

Состоятельные граждане благодаря падению ставок по банковским вкладам предпочитают более доходные инструменты для вложений средств. За последние 9 месяцев приток частного капитала в управляющие компании увеличился в 6 раз. Такого массового притока не наблюдалось уже 5 лет.

В индивидуальное доверительное управление за первые 3 квартала 2017 года народ принес около 150 млрд. руб., а это в 6 раз больше, чем в 2016 году за аналогичный период (23 млрд. руб.) по данным исследования «Эксперт РА». При этом 60% этого притока обеспечили состоятельные клиенты.

Согласно исследованию, количество обеспеченных клиентов, заключивших договоры ИДУ, увеличилось на 75% с начала года или на 25 тысяч клиентов. В итоге новых клиентов в управляющих компаниях прибавилось на 57 тысяч, из них около 50% — это физ. лица.

( Читать дальше )

В продолжение «разговора», начатого здесь. Прошлый раз мы брали абстрактные комиссии в 1,5% и считали из довольно демократичными. Сейчас проверим, сколько действительно забирают себе управляющие компании за управление фондами.
Для сравнения взял одну большую УК, паями которой владею и одну не очень большую УК, довольно известную — просто для сравнения. Результаты сравнения на картинке ниже.



Дивиденды/купоны — дивиденды (в случае фондов акций) и купоны (в случае фондов облигаций), которые получила УК.
Расходы — расходы на управление фондом и спецдепозитарий. Если начать рыться глубже, то будет видно, что статей расходов будет больше, но их отбросим — будем считать их служебными (это доходы от продажи паев, расходы на погашение паев и пр.)
Сальдо — разница между «пассивным доходом» фонда и расходами на управление им.
Доля дохода — эта та самая доля дохода, которая остается «в распоряжении» инвестора", т.е. реинвестируется.

( Читать дальше )

UPD: Нашелся очень внимательный читатель, который очень педантично перепроверил мои расчеты. А в следствие исправления ошибки в расчетах — пришлось подкорректировать статью и выводы к ней.
-----------------
Идею этой стати навеяло вот этим трудом: http://blogs.investfunds.ru/post/118957/
Нет, идея вкладываться в ПИФ, чтобы экономить на налогах кажется вполне разумной, но вот тезис о том, что стереотип о «проедании» капитала, связанный с погашением паев — неверный, показался сомнительным. Мол, если гасить часть паев, вложенных в ПИФ на сумму, которая требуется для получения нужного дохода не будет приводить к уменьшению капитала. Забегая вперед, скажу, если гасить часть паев, чтобы получать нужный доход — обнищаешь вряд ли. Но вот если жить на дивиденды — то деньжат в кармане будет водиться поболее. А чтобы не бросаться абстрактными словами, давайте рассмотрим условный пример.
Все цифры в примере условные, основное назначение примера — показать, что выгоднее: жить на дивиденды или погашать паи ПИФа.

( Читать дальше )

Цель данной статьи – понять что такое рентные ПИФы и оценить их привлекательность. Перед прочтением также рекомендую ознакомиться с прошлой статьей о ПИФах недвижимости: https://smart-lab.ru/blog/409794.php.

Краткое содержание

Рентных ПИФов мало, они инвестируют в земли, реальная доходность неизвестна, и скорее всего вы уже никогда в жизни их не купите. Дальше, в принципе, можно не читать. Скоро будут статьи про более интересные категории ПИФов. Но если вас все же интересуют подробности этого таинственного инструмента, то можно продолжить.

Что это за инструмент?

Рентный ПИФ – это паевой инвестиционный фонд, инвестирующий в недвижимость. Чем же он отличается от отдельной категории «ПИФов недвижимости»? По сути, только тем, что рентный пиф не может инвестировать средства в строящиеся объекты. На этом значимые отличия заканчиваются. Также как и пифы недвижимости, все рентные фонды – закрытого типа. Это означает что купленные паи можно сдать в управляющую компанию только в конце срока действия фонда — тогда как отрытые пифы можно сдать обратно в УК и забрать деньги в любой момент.

( Читать дальше )

Цель данной статьи — понять что из себя представляют ПИФы недвижимости, и стоит ли их покупать.

Что это за инструмент?

ПИФ недвижимости — паевой инвестиционный фонд, инвестирующий в недвижимость. Абсолютно все фонды недвижимости — закрытого типа. Это означает, что купленные паи можно сдать в управляющую компанию только в конце срока действия фонда — тогда как отрытые пифы можно сдать обратно в УК и забрать деньги в любой момент. Тем не менее, законом не запрещено продавать паи на вторичном рынке, и некоторые фонды обращаются на бирже (с ликвидностью там правда очень большие проблемы). Минимальный срок жизни закрытого ПИФа — три года.

Порог входа может быть небольшим, например — 10 тыс. рублей за пай, но минимальная сумма инвестирования в большинстве фондов находится в пределах от 300 тыс. до 1 млн. рублей. Также хотелось бы сказать о том, что большая часть паев реализуется на этапе формировании ПИФа, посмотреть список формирующихся фондов можно здесь: 

( Читать дальше )

Терпеть наличие ПИФов в портфеле стало невозможным.
Избавился от них.

Облигации продал в один заход, индекс ММВБ растянул на три захода. Первый из них попал на начало падения индекса, остальные два на рост. В связи с крайне медлительной и мучительной в этой медлительности операции по погашению паев и переводу средств, обернуть индексный ПИФ в ETF RTS я не успел.

Пока всё снова выросло, покупаю осторожно и немного. Затарил FXMM и есть деньги на счете. Жду.

До полноценной балансировки далеко, но избавление от ПИФов позволило провести небольшую балансировку портфеля в сторону целевых значений.


Налоги от продажи паев буду вытаскивать через ИИС. Если первоначально планировал вычет со всей прибыли при закрытии счета, то ситуация поменялась. Во-первых, посмотрел отчетность в налоговой и с удивлением обнаружил немалые такие суммы по налогам от шабашных работодателей. Во-вторых, решил вернуть налоги за счет оплаты разного обучения и медицинского лечения. Так что буду и через ИИС вычет делать, чтобы два раза не вставать.

( Читать дальше )

В принципе, итоги были подведены 31 декабря, но чего-то не хватало.
Наконец, ВТБ Капитал опубликовали данные по стоимости ПИФов, можно подводить полный итог инвестирования в прошедшем году.



Легенда столбцов:
Цель — целевая доля инструмента в портфеле
Факт — техническое значение
Итог — итоговая доля инструмента в портфеле
Проц. — доходность инструмента по итогам года

Итак, общая доходность составила 18.9%.

Больше всего, конечно, порадовали акции РФ, их объем компенсировал потери портфеля по золоту и ETF по международным акциям.

Первый год «осознанного» инвестирования не скажу, что выглядит блестяще, но результатом я в целом доволен, он вполне укладывается в мои целевые значения и представления об инвестировании. Заодно, проверил себя на толерантность к риску и принятию необдуманных решений. В общем, всё хорошо.

Что год грядущий нам готовит? Никто не знает. Будем посмотреть, двигаясь установленным курсом. Сроки поставлены дальние.

( Читать дальше )

Прочитал у Сергея Спирина в блоге, понравилось. Примерно все так и есть. Плюсаните плиз, немного нехватает до заветного 100-го рейтинга.

Оригинал про двух коров все читали? 

Предлагаю в этом ключе поговорить о финансовых продуктах. 

Банковские депозиты

У вас есть две коровы. Молоко дают регулярно, но мало. Если сдохнут, то вам выплатят компенсацию. 

Облигации

У вас есть две коровы. Они регулярно дают молоко, однако периодически худеют или прибавляют в весе. 

Векселя

У вас есть две коровы. Вы можете продать их новому владельцу путем указания передаточной надписи на спине. 

Драгоценные металлы

У вас есть две коровы. Молока не дают, но вы держите их в надежде, что когда-нибудь говядина сильно подорожает. 

Акции 

У вас есть две коровы. Они объелись белены и скачут по загону, молоко дают редко и непредсказуемо, однако размножаются, как кролики. Если вы готовы все это терпеть, то через много лет у вас есть шанс стать владельцем стада. 

( Читать дальше )

( Читать дальше )