Постов с тегом "Ипотека": 1858

Ипотека


Сбербанк прогнозирует выдачу ипотеки по итогам 2023г в объеме 4,6 трлн руб (+80% г/г) — Греф

Сбербанк прогнозирует выдачу ипотеки по итогам 2023г в объеме 4,6 трлн руб — Греф
«Сбер прогнозирует выдачу ипотеки по итогам 2023 года в объеме 4,6 трлн рублей. По данным Сбербанка, за неполные десять месяцев объем выдач (банком) уже составляет около 3,7 трлн рублей. Согласно нашим прогнозам, объем выдач за весь 2023 год составит порядка 4,6 трлн рублей. Таким образом, прирост по отношению к прошлому году составит примерно 80%», — сказал глава Сбербанка Герман Греф.

tass.ru/ekonomika/19227703
1prime.ru/state_regulation/20231108/842200808.html

Портфель кредитов населения и бизнеса в России впервые превысил 100 трлн рублей. С начала года вырос на 19% и составляет около 67% ВВП - ЦБ

Ссуды населения и бизнеса в России достигли исторического максимума в 101,2 трлн рублей к концу сентября 2023 года, что представляет рост на 19% за девять месяцев. Эти данные предоставлены Центральным банком. Основная часть этой суммы, в размере 70,5 трлн рублей, составляют кредиты для бизнеса, в то время как 30,7 трлн рублей предоставлены населению, включая ипотечные кредиты в размере 17,1 трлн рублей.

Хотя в розничном кредитовании есть заметные признаки перегрева, Центральный банк выразил обеспокоенность в особенности в отношении ипотечных кредитов. Отмечено, что заемщикам с высокой долговой нагрузкой (80% доходов идут на погашение кредитов) было выдано почти половину всех ипотечных ссуд, и каждый второй кредит на жилье был взят с небольшим первоначальным взносом (до 20%).

С ростом ВВП и увеличением доходов населения, рост кредитов населения и бизнеса составляет около 67% от ВВП. Однако эксперты предупреждают о возможных рисках, особенно в случае, если долговая нагрузка превысит 80% от ВВП. Сегмент бизнеса пока занимает только 45% от ВВП, и использование заемных средств вероятно будет играть важную роль в росте экономики.



( Читать дальше )

Ипотека отъезжает: толпа ринулась в последний вагон уходящего поезда

Ипотека отъезжает: толпа ринулась в последний вагон уходящего поезда
     Халява заканчивается. Россияне пытаются успеть на посадку в ипотечную кабалу. Спрос на ипотеку вырос на 70% к 2022 году и на 60% к 2021. Ключевая ставка тоже выросла до 15% и люди решили, что это последний шанс взять ипотеку по «низкой цене». 
     За последние 2 недели заявок на ипотеку было подано где-то на 11,5% больше, чем в первой половине октября. Во второй половине октября только в ВТБ приняли более 51к таких заявок. В РБК пишут, что некоторые банки уже начали повышать ставки по ипотекам и в ВТБ теперь ипотеки выдаются от 16,4%, в Сбере от 15,6%, в Альфа-банке от 16,69%, Уралсибе от 16,99%. Конечно эти данные нужно было проверять, но сначала я не решился, а потом тоже. Однако зная хитрость банковской системы, набрался смелости, закусил и пошёл на сайты. Ну и конечно это всё подтвердилось. Данные ставки правда, но существуют для вторичной недвижимости. 

Что предлагает Сбер по ипотеке

     Ипотека с господдержкой у Сбера начинается от 8%.

( Читать дальше )

Российские банки отмечают увеличение спроса на ипотеку на фоне роста ключевой ставки: за последние 2 недели заявок на жилищные кредиты подано на 10-13% больше, чем за 2 недели до этого — РБК

Российские банки отмечают увеличение спроса на ипотеку на фоне роста ключевой ставки: за последние две недели заявок на жилищные кредиты подано на 10-13% больше, чем за две недели до этого. Об этом «РБК-Недвижимости» рассказали в пресс-службах Сбербанка и ВТБ.

«Средний прирост количества заявок, если сравнивать с прошлыми неделями, составил 10%. А если сравнивать с аналогичным периодом двух прошлых лет, прирост составляет около 70% к 2022-му, и 60% к 2021 году», — рассказал генеральный директор «Домклик» Алексей Лейпи.

«В период с 15 по 29 октября, до повышения ключевой ставки и на фоне ее последующего роста, специалисты ВТБ приняли больше 51 тыс. ипотечных заявок, что на 13% превысило показатели, зафиксированные двумя неделями ранее», — рассказали в пресс-службе банка.

Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru/news/654508d69a79475d10b18027?from=newsfeed

Сбер повысил минимальную ставку по базовым ипотечным программам до 15,6% годовых. По программам с господдержкой ставки не меняются - компаниия

Сбербанк увеличил минимальную ставку по своим базовым ипотечным программам на 1,4 процентных пункта до 15,6% годовых.

Это изменение связано с решением Банка России о повышении ключевой ставки с 13% до 15% годовых, вступившим в силу с 27 октября. Однако по государственным программам минимальные ставки остаются прежними.
Так, программа «Господдержка» сохраняет ставку от 8% годовых, «Семейная ипотека» от 6% годовых, а «Ипотека для IT» остается доступной по ставке от 5% годовых.

Клиентам, подавшим заявку до 2 ноября, предоставляется 90 дней на оформление ипотеки по прежним условиям.

Источник: tass.ru/ekonomika/19190033

Статистика, графики, новости - 03.11.2023 - Биткойн за 1млн$?

Статистика, графики, новости - 03.11.2023 - Биткойн за 1млн$?

Доброе утро, всем привет!

С пятницей, дорогие друзья!

Позавчера Федрезерв США сохранил свою ставку на уровне 5,5%.



( Читать дальше )

Сбербанк ждет замедления темпов роста кредитов в 4кв 2023г

Кредитный портфель Сбербанка в третьем квартале вырос на 9,1% до 37,9 трлн рублей, с начала года рост составил 22%.

«Таких же высоких уровней роста мы не ожидаем, но при этом мы однозначно видим, что спрос на кредитование со стороны как корпоративных клиентов, так и физических лиц (и в рамках ипотеки, и в рамках потребов, в рамках кредитных карт) остается. И спрос мы удовлетворяем. И мы видим, что наш портфель продолжит расти. Мы видим очень хорошую активность транзакционную клиентов в третьем квартале, и мы уверены, что она сохранится в период высокого сезона четвертого квартала. Мы видим очень хорошую тенденцию по качеству кредитного портфеля, в том числе потому, что мы в рамках новых ограничений будем вынуждены одобрять меньше „плохих“ кредитов и больше „хороших“, — сообщил директор департамента финансов банка Тарас Скворцов.

»Угроз, которые радикально в худшую сторону повлияли бы на бизнес Сбера в четвертом квартале, мы не видим. Да, он будет с точки зрения динамки не такой успешный, как третий, но он будет вполне хорошим", — добавил он.

( Читать дальше )

Ещё раз о повышении ставки ЦБ, немного про ипотеку и застройщиков

Моё интервью финансовому онлайн изданию Financial One Ивану Шлыгину. Ещё раз о ставке ЦБ 15%, что произошло на рынке, какие могут быть долгосрочные ожидания по инфляции, почему длинные ОФЗ могут быть интересны частным инвесторам, какова ситуация в строительным секторе и на рынке ипотеки.

Тайм-коды:
0:00 Как долговой рынок отреагировал на рост ставки ЦБ
4:43 Что будет с инфляцией в России
6:33 Какие последствия повлечет за собой рост ставки ЦБ
13:06 Как долго придется жить в условиях высоких ставок
15:51 Что будет с программами льготной ипотеки
20:31 Что происходит с ценами на рынке жилой и коммерческой недвижимости


ВТБ рассматривает возможность повысить минимальный первоначальный взнос по ипотеке на вторичку и сократить объемы ипотечных программ без подтверждения доходов

ВТБ рассматривает возможность повысить минимальный первоначальный взнос по программам ипотеки на вторичное жилье и сократить объемы ипотечных программ без подтверждения доходов, сказал журналистам начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

«Уровень одобрений находится на том же уровне, что и ранее, просто сейчас идет повышение первоначального взноса. Во-первых, у нас по всем госпрограммам поднялся первоначальный взнос до 20%. Во-вторых, мы сейчас рассматриваем потенциально возможность увеличения минимального первоначального взноса, например, во вторичке до 15%, сейчас у нас минимальный 10%. Как раз при самых низких первоначальных взносах потребление капитала очень высокое», — заявил он.

«И плюс, это касается не только нас, программы без подтверждения доходов (они во многих банках по двум документам), скорее всего, по объемам будут сокращаться. Там, возможно, будут появляться надбавки (к ставке — ИФ)», — добавил банкир.

www.interfax.ru/business/928635
  • обсудить на форуме:
  • ВТБ

ВТБ прогнозирует сжатие рынка ипотеки в 2024г до 5-5,5 трлн руб

ВТБ прогнозирует снижение объемов выдач ипотеки в следующем году на 24-30%, до 5-5,5 трлн рублей, на фоне мер ЦБ и высокой ключевой ставки, заявил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

«После всех этих изменений мы видим по программам не господдержки существенное падение. Мы хотели охладить рынок, мне кажется, мы его замораживаем», — констатировал банкир.

По его словам, в октябре объем заявок и выдач ипотеки сократился на 34-35%.

"Прогнозы по следующему году тоже достаточно сдержанные: если рынок в этому году — 7,2 трлн рублей, то на следующий год мы прогнозируем примерно 5-5,5 трлн рублей, то есть рынок сожмется", — заявил Бабин.

www.interfax.ru/business/928617

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн