Группа «Самолет» — один из крупнейших российских девелоперов. По итогам прошедшего года компания заняла первое место по объему текущего строительства, обогнав Группу ПИК. Кроме этого, сервис «Самолет Плюс» стал крупнейшим по объёму сделок агентством недвижимости в России.
Финансовые результаты
Самолет опубликовал финансовые результаты за 2023 г. по МСФО.
— Выручка: 297,4 млрд руб. (+53% г/г)
— EBITDA: 71,9 млрд руб. (49% г/г)
— Чистая прибыль: 34,3 млрд руб. (23% г/г)
Компания показала ожидаемо сильные финансовые результаты, несмотря на рост ключевой ставки. Объем продаж первичной недвижимости вырос на 47% и составил 287,4 млрд руб. Общее количество заключенных контрактов выросло на 61% — до 39,2 тыс.
При этом высокие темпы роста не привели к увеличению долговой нагрузки — по итогам 2023 г. соотношение чистый корпоративный долг/EBITDA составило 1,07х, что является очень комфортным уровнем для любой отрасли.
Дивиденды
В октябре 2020 г. совет директоров Группы Самолёт утвердил новую дивидендную политику, которая учитывает долговую нагрузку компании, при этом обеспечивает минимальный уровень фиксированных дивидендных выплат.
В пятницу 2 февраля на сообщении о выплате дивидендов по итогам 2023 года в размере ₽191,51 на акцию торги акциями Северстали закрылись падением на 2,5% на большом объеме, который превысил объем торгов 11 января 2024 года, когда CEO компании заявил, что совет директоров может рассмотреть вопрос о выплате дивидендов по итогам 2023 года. Спекулянты могли отыграть до 18% менее чем за месяц, купив акции на слухах и продав на факте.
На дивиденды за 2023 год будет направлено ₽160 млрд при том, что свободный денежный поток Северстали, который является базой для расчета дивидендов, в 2022 году был ₽157 млрд, в 2023 году — ₽120 млрд, в результате чего на счетах накоплено ₽374 млрд по итогам 2023 года.
С другой стороны резко вырос краткосрочный долг с ₽20 млрд до ₽108 млрд, который связан с переоценкой обязательств по еврооблигациям в долларах, погашение которых наступает в сентябре 2024 года. Поэтому выплата ₽160 млрд дивидендов из чистой денежной позиции ₽211 млрд на текущей момент выглядит заниженной, но оправданной. Выплатит ли компания оставшийся ₽51 млрд остается под вопросом, учитывая, что инвестпрограмма Северстали в этом году вырастет на 64% г/г – до ₽119 млрд.
Акции «Северстали» достигли нашей целевой цены на ожиданиях возобновления дивидендных выплат после двухлетнего перерыва. Компания представила хорошие операционные и финансовые годовые результаты. Ранее, получая около половины выручки от экспорта, «Северсталь» показала феноменальную способность адаптироваться к новым условиям и сумела эффективно переориентироваться на потребности внутреннего рынка.Калачев Алексей
В пятницу металлург отчитался о финансовых результатах за прошедший год. На фоне увеличения загрузки мощностей и улучшения продуктовой структуры продаж после 2022 г., выручка выросла на 7% – до 728,3 млрд руб.
Чистая прибыль по сравнению с 2022 г. увеличилась на 79% – до 193,9 млрд руб. Такой существенный рост обусловлен тем, что компания в 2022 г. отразила убыток от обесценения активов в размере 48 млрд руб. Кроме этого, серьёзный вклад внесла положительная переоценка по курсовым разницам в размере 34,8 млрд руб.
Свободный денежный поток Северстали сократился на 23% и составил 120 млрд руб. Это связано с увеличением капекса и оттоком денежных средств на пополнение оборотного капитала, что главным образом связано с увеличением запасов на фоне формирования резерва слябов перед остановкой доменной печи №5 на капитальный ремонт.
Результаты оказались ожидаемо сильные за счёт эффекта низкой базы и переориентации на внутренний рынок, где рост строительства и ВПК обеспечили Северстали полную загрузку мощностей.