ВАлюта

Если посмотреть на график Количества сделок по Ипотеке (по всем регионам) по годам, то можно сделать несколько выводов:
1. Количество сделок увеличивается к 4 кварталу. Таким образом, это наилучший период для покупки и продажи жилья;
2. Снижение ключевой ставки (к.с.) во 2 квартале 2022 года до 4.25% поспособствовало росту количества сделок и 4 квартал 2020 года оказался максимальным за 4 года. Справедлива и обратная ситуация. когда повышение к.с. ведет к уменьшению кол-ва сделок по Ипотеке, что видно в 1 квартале 2022 года. 

Также ключевое значение имеет то, что все одобренные до 24.02.22 клиенты провели сделки до 31.03.22, что существенно не повлияло на количество ипотечных сделок. А вот во втором квартале падение будет куда заметнее.

В среднем по больнице, количество сделок уменьшается, однако это слабо коррелируется с ценой на недвижимость. К примеру, в Москве за 1 квартал 2022 года стоимость 1 кв.м. продолжает расти.

Вот что пишет знакомый риэлтор: "Москва уже давно в небе (со стартом льготный ипотеки в июне 2020). Рынок столицы однозначно перегрет. Но существенного снижения, думаю не будет, максимум стагнация. И Питер будет догонять. По моему мнению, текущий разрыв в 60% за 5 лет сократится до 10-15%. И этому поспособствует множество факторов, в том числе развитие рынка труда, развитость инфраструктуры сравнимо с Москвой ввиду дивергенции цен за квадрат, переезд газпрома и сбера сюда и т.п. Так что по мере снижения ставки инвестиции натирки большую актуальность."

( Читать дальше )

Вчера индекс МБ закрыл день выше 2280.
Лонги среднесрок удерживаю.
Лонги спек до 2370.

Бакс делает попытку развернуться.
 Сипа отскок.
У нас рост — цели 3080-3226.

Сегодня будет жарко в Газпроме. Он первый сделает ранее обозначенную цель 280. Если все с дивами будет хорошо то не исключен заброс на 295.

Его сокращаю — там игра сделана и свободный лимит перекидываю на сбер.

ЦБ ставочку порежет к 12-11%. Позитивно для акций и бакса.

На позитиве и работаем.

Удачи

vk.com/id448095944

Думаю, в свете всеобщих переносов от брокера к брокеру, ценных бумаг, в России имеет смыл заняться разработкой структурной системой страхования счетов клиентов на высшем уровне. Фактически, сейчас, ответственным лицом является брокер, причем за их ошибки непонятно кто отвечает. Регулятору, думаю, и так есть чем заняться, помимо решения вопросов на уровне: кто, кому и что должен.

• Данный тип страховок действует в капиталистически развитых странах и способен защищать интересы клиентов, помимо качества работы брокерских организаций и принимаемых ими решениями

• Сводятся к минимуму спонтанные перебежчики и колыхание ликвидности

• Долгосрочный вклад в более устойчивое развитие отечественного фондового рынка и культуры инвестирования в России

• Будут ли дальше вестись торги бумагами США и Европы, в России, сейчас, полагаю, вопрос открытый. Но, если допустить самый нехороший сценарий, то их место займут, условно, дружественные страны. Турция, Китай и т.д. А это означает только то, что помимо русских бумаг будут ещё и расписки других государств

( Читать дальше )

Газпромбанк не под санкциями.

Тарифы по валюте на тарифе «инвестор» 0,06%.
gazprombank.investments/help/tarifi-i-komissii/tariff/ 


Вопросы. 

1. Что такое USBRUB TMC?

2. Кто нибудь тарит бакс через брокера с выводом в Газпромбанк, какие отзывы?

3. Какие то дополнительные комиссии есть, по мимо 0,06%?




На текущий момент закупаю лесенкой с шагом уровень/неделю -  бакс в Открытии, юань в ВТБ. 

Лимиты заканчиваются, вот думаю еще один банк/брокер использовать либо начинать покупать наличный бакс.
Сейчас наличку торгуют по 67 руб.


PS Знакомые говорят, что боятся бакс покупать. Ждут либо запрета либо ухода на 30 руб. 

Почему то всегда так, когда бакс по 100-120 руб, он всем нужен. Когда по 60 руб ни кому не нужен.

Явный признак дна.

как вариант ЦБ дожен объявить о выкупе золота по фикс прайсу выше — недавно он давал 5000 за грамм. это даст хоть какой-то канал вывода валюты

по идее если поставить ценник выкупа выше мировых ценых в долларах, да еще и при определенном курсе. 
то думаю ГПБ мог бы выкупать золото на мировом рынке и перепродавать золото за рубли ЦБ.
потом конвертить рубли в бакс и снова на очередной круг.

*вместо золота может быть финансовый актив, имеющий физическое представление, который еще н под санкциями.
под санкциями вроде только рос золото.
как вариант можно скупать у индусов или китайцев, хотя они тоже не дураки продавать золото за фантики))


в общем, как я ни кручу,  не вижу схемы как отделаться от валюты, перестать укреплять рубль — нас хорошо имеют это правда

может турки помогут?)
** я всетаки думаю что нужно через венгрию и болгарию скупать реальное золото по цене выше рынка. им будет профит на спреде и они смогут 
компенсировать ту цену, которую им дает или давал газпром. мы конечно потратимся, но у нас будет реальное золото в звр. 

***ну или совсем офигеть от нагласти и продавать все только за золото/платину) других путей нет

население нанесло им триллионы под 20% и миллиарды валюты под 8%
допустим все банки в сговоре с цб и все знают наперед и какой курс будет и прочее (ну тут же многие так считают)
вот набрали они дорогих вкладов как отбить?
ок, на первых парах скупали бакс и был профит. 
теперь что?
завтра ставку сделают 11% — ни горячо ни холодно — на что деньги нужны населению.
даже если цб решит держать интригу с внеплановым сборищем, ниже 8% не сделают
а кому вообще сейчас нужны кредиты? на что? только на отпуск в Хабаровске если, тогда да — 150-200 тыр на одного))
серого импорта нет и не будет — как вы собрались доставлять сумки луи витона из италии? украинками через финляндию или турцию?
в общем китай наше все, но там тоже пока не до нас- у них локдаун до 1 июня

так что бакс и евро будут дешеветь — мне печалька, так как сижу в сишках. но пока удается отбивать переоценку на других инструментах. 

как вариант наладить утечку валюты из страны — это открыть в турецком банке валютную карту, каким-то образом туда перевести доллары, а саму карту отправить по почте туркам — пусть тратят доллары)))
другого пути нет(
в общем, хз что они будут делать, и это реально не очень простая и радужная ситуация
амеры знают толк в санкциях

На 1 апреля в Си-6.22 было открыто 1 348 551 контракта. Сегодня открыто 3 113 302.
В валюте кипит жизнь. Импортеры забивают закрома валютой. Пусть нам штаты и ЕС ничего не продадут. Но легко продаст Китай.
А акции??? А зачем мне акции без дивов??? Акции без дивов-фуфло!

Самое непреодолимое желание людей — предсказать будущее в надежде на быстрое обогащение. С февраля умами обывателей завладела мысль спекуляций на валюте.

 

1. На курс рубля к валюте влияют 3 основные фактора:

— Объем импорта/экспорта

— Правила реализации экспортной выручки 

— Валютный контроль со стороны ЦБ

 

2. Почти 60% товарного сегмента это импорт. Таким образом государство может сдерживать инфляцию. Но не полностью, тк из-за нарушения логистических цепочки возросли транзакционные издержки. 

Сейчас объясню проще. Почему айфон с долларом за 75₽ стоил 99к, и с долларом по 58₽ стоит так же или даже больше? Потому что нарушена логистическая цепочка поставок. Работает хрестоматийный закон спроса-предложения.

 

3.  На фоне глобального кризиса энергоресурсов и снижения поставок из РФ, крепкий рубль – негатив для экспортеров и бюджета.

4. Текущее укрепление вероятно связано с конвертацией Газпромбанком валюты, которая потекла из недружественных стран в обмен на отечественный газ. 

( Читать дальше )

Это перевод статьи Марка Рубенштейна «In Search of Stability», опубликованной в Net Interest.

За последние пару лет, как и многие другие, я наблюдал за тем, как технологи пытались воссоздать банковскую систему. Умные люди, они объединили принципы экономики и информатики, чтобы воспроизвести структуры «традиционных финансов» в криптоэкосистеме. Мы уже обсуждали здесь некоторые из их подвигов: В книге "Мои приключения в стране криптовалют" (My Adventures in CryptoLand), а в книге "Изобретение финансовой системы" (Reinventing the Financial System) я рассмотрел некоторые параллели.

Сложность заключается в том, что финансовые системы склонны к нестабильности. Это происходит потому, что финансы строятся на доверии, а доверие может быть эфемерным. В традиционных финансах за многие годы накопился набор инструментов для поддержания уверенности, однако в новой экосистеме подобных инструментов может не хватать. Возможно, в этом нет ничего удивительного. Защитные механизмы в традиционных финансах развивались веками методом проб и ошибок. После наполеоновских войн во второй половине 1810-х годов экономика Великобритании характеризовалась сильной финансовой нестабильностью; потребовался Закон о банковском уставе 1844 года, чтобы установить некоторое спокойствие — и это было только начало.

( Читать дальше )

Это означает, что у кукла не хватает денег для удержания позы и биржа ему помогает изо всех сил.
Кстати это же приводит к оттоку ликвидности из других инструментов ММВБ.
Перелом в валюте близок.