Бизнес

Друзья, привет!
 
Объектом сделки стал земельный участок площадью 10,7 га в деревне Лайково (Одинцовский район Московской области), на котором «Брусника» сможет построить около 300 тыс. кв. м жилой недвижимости.
 
Почему это важно инвесторам❓
 
Мы продолжаем следовать нашей стратегии монетизации земельного банка и оптимизации долговой нагрузки.
 

Наши родители не могли о таком и мечтать! 

Тебе исполняется 18 лет, получаешь права и уже можешь получить свою собственную машину на час или два, съездить погулять с друзьями или в ресторан с девушкой. 

Заплатив за это всего 10-15 ₽ за минуту. 

Но…

Так было, пока не упала маржинальность бизнеса на аренде авто. Выросла ключевая ставка, а цены на новые машины подскочили в 2 раза. 

Сегодня вместе с машиной ты можешь получить штраф от 20 000 ₽ до нескольких миллионов рублей. 

В этой статье я провел небольшое расследование каршеринга Делимобиль, которым сам пользовался пару лет, и выяснил, на чем и сколько зарабатывает каршеринг. 

Всем привет! Меня зовут Слава Рюмин, уже 2 года я раз в неделю беру интервью у предпринимателей в рубрике “Упал, поднялся”. 

За последние полгода сервис Делимобиль 3 раза требовал с меня денег за повреждения машины, которые я не делал. Я написал про это статью, и мне начали писать пострадавшие. 

Часто замечаю, как спустя время в коммерческих помещениях все начинает приходить в негодность.

Но что мешает предпринимателю заранее решать данный вопрос, чтобы не допускать впоследствии более серьезных затрат?

Спортзал, в который я хожу, в августе отметил 2 года. Но уже сейчас от нового ремонта почти не остается и следа. Начинает все облазить, отходить.

Почему нельзя сразу взять и подклеить, замазать? Ведь потом ремонт обойдется намного дороже.

Или вот например мясной магазин.

Та же самая история. Крыльцо скоро превратится в труху, а пластиковый плинтус, приклеить который равно 2 минуты, портит вид и общее впечатление о магазине.

С периодичностью раз в день посещают мысли на тему предпринимательства. Чем бы таким заняться, чтобы без больших вложений и с минимальными рисками?

Разумеется, заводы и пароходы не рассматриваем, а вот парикмахерскую, но не простую, а по типу «дискаунтера», рассмотреть можно.

Под «парикмахерской-дискаунтером» понимаю простую парикмахерскую с минимум услуг (только стрижка за 15 минут по фиксированной цене), живая очередь, отсутствие администратора и записи по времени. Пришел, подождал, подстригся, оплатил и ушел.  

Такая парикмахерская зарабатывает «на объемах», как оптовый рынок. Маленькая маржинальность с одной стрижки, умноженная на большое количество клиентов, дает хорошую прибыль по итогам месяца. 

Пару лет назад был всплеск таких парикмахерских, продаваемых по франшизе. Потом они начали переименовываться или закрываться. Некоторые из них подняли цены до 500 рублей за стрижку, что уже не является бюджетной услугой, по крайней мере в моем городе, но некоторые до сих пор работают успешно.  

Дисклеймер: статья написана для блога на основе интервью с сооснователем рекламного сервиса click⁠.ru Д. Жоховым, и материалов из открытых источников.

Российский рынок интернет-рекламы в мясорубке.

В 2014 умерло SEO, в 2022 из России ушли Meta* с Google и унесли с собой примерно половину всех рекламных бюджетов. Сейчас подписчик в Telegram стоит 200-400 ₽ (раньше стоил до 50 ₽), лиды в Яндекс.Директе стали космически дорогими, а у блогеров кризис после запрета на рекламу в Instagram*.

Но рекламный сервис не просто выжил — компания постоянно растет. В 2024 году его выручка достигла 15,8 млрд ₽. Это на 31% больше, чем в 2023 году.

А если сравнить с 2018 годом, когда выручка была 1,1 млрд ₽, то компания за 6 лет выросла в 14 раз.

Как им это удалось? Я взял интервью у сооснователя сервиса и исследовал тему по открытым источникам. В статье расскажу о том, как менялся рынок интернет-рекламы и как всё это время действовала компания.

2004–2014 — Золотая эпоха SEO

Ещё пару лет назад офшор был почти нормой: регистрируешь фирму на Белизе или Сейшелах, гоняешь через неё платежи, а налоговые риски кажутся далёкими. В 2025 всё перевернулось. Минфин сократил перечень офшорных зон примерно до сорока стран, и теперь каждая из них под особым вниманием ФНС. Если у тебя есть компания-нерезидент, которая попадает под правила КИК, придётся отчитываться и платить налог так же, как будто она сидит в Москве.

Формально главным офшором для россиян остаётся Белиз. Простая регистрация, минимум отчётности, привычная гибкость. Но по факту это уже не защита, а красный флаг: как только в цепочке платежей появляется Белиз или похожая юрисдикция, финмониторинг включает прожектор. И если раньше офшор выглядел как «подушка безопасности», сегодня это скорее крючок для налоговых претензий.

Что делать бизнесу и трейдерам? Самый разумный ход — переводить структуру в оншорные юрисдикции с понятными правилами. Кто-то уходит в Казахстан или Армению, другие — в свободные зоны ОАЭ. Для тех, кто работает только с Россией, существуют спецадминтерритории вроде Калининграда и Приморья. Здесь налоги прозрачные, банки охотнее открывают счета, а риск внезапных вопросов от ФНС заметно ниже.

👀 Когда я оглядываюсь назад и смотрю на период своего первого опыта в предпринимательстве, я осознаю, что глобальную финансовую систему реально колбасит. Ей настолько плохо, что, кажется, ещё лет десять в таком режиме, и мы увидим серьёзные изменения.

Ужесточение финансового сектора, которое произошло за последние годы, феноменально, и речь идёт не только о странах, которые попали под те или иные ограничения. Это касается и всех ранее благоприятных юрисдикций для ведения бизнеса.

💶 Если говорить о странах Еврозоны, то уже никто не сомневается, что среди всех стран ЕС есть буквально пять-семь стран с более-менее благоприятным бизнес-климатом для создания компании. Под благоприятным климатом подразумевается низкая налоговая нагрузка, доступность капитала, простота ведения бизнеса, найма сотрудников, привлечение иностранных специалистов, учёта, бухгалтерии, открытия банковских счетов и приёма средств.

🇨🇾 Когда я открывал юридическое лицо на Кипре в 2017 году, открыть банковский счёт в top-tier банке можно было за ~три рабочих дня, а сам процесс юридического формирования занимал всего ~семь рабочих дней. Стоимость всех процедур была в ~4 раза ниже, чем минимальные затраты на открытие на момент написания этой статьи. Если учесть услуги помогаторов, цена будет ещё выше.