Поиск


Как я пришел к инвестициям

Как, наверное, и у всех, путь на биржу был не совсем прямым и совсем не быстрым. Впервые я задумался о том, что деньги должны приносить деньги в 2014 году, когда нормально трудоустроился и появились какие-то средства, которые необязательно было тратить прямо сейчас.

Путь на биржу, как, думаю и у большинства, начался с похода в банк и открытия вклада – простой анализ тогда показал, что идти в Сбербанк не надо и стоит немного осмотреться по сторонам, как будут совсем другие условия. И за этим надо постоянно следить, в декабре 2014 г. вовремя переложившись удалось разом увеличить процентную ставку почти в 2 раза (понятно, что лучше было бы вовремя купить доллары, но кто ж знал это тогда).

В 2017 году я понял, что вклад дает мало и надо бы поискать более выгодные варианты, так я почти пришел к ОФЗ-н, благо их можно было купить прямо в банке. Но взяв калькулятор в руки понял, что на моих суммах комиссии съедят всю разницу и игра точно не стоит свеч. Но зато я несколько изучил рыночные инструменты и обрел базовые знания о том, что такое облигация =)



( Читать дальше )

УДАЛЁНКА. Как раньше уже не будет. Никогда.

    • 23 октября 2020, 03:55
    • |
    • webkot
  • Еще
Ещё 2 года назад я писал, что большинство процессов можно автоматизировать, а работу сотрудников организовать удалённо. И что за этим будущее, вопрос времени. Собственно я сам уже лет 10 работаю и иногда торгую на бирже без привязки к офису. И неоднократно писал, что коммерческая недвижимость (кроме апартов) — это самый опасный актив.

И вот это время наступило для огромного числа людей по всему миру. Бизнес-центры пустеют. Фаза отрицания у многих уже позади. И сейчас наступает то самое золотое время возможностей, когда старые ниши с треском разрушаются и открываются новые. Например, в IT — это авральная работа по переводу всех процессов на дистанционные технологии, анализ и закрытие возможных брешей безопасности, экстренное обучение персонала основам компьютерной грамотности (больше нет мальчиков по вызову из техотдела, которые где надо галочку поставят).

Так сложилось, что в этом году я получил второй диплом по специальности «профессиональный коучинг», хотя на самом деле там перечислено несколько специальностей из области психологии. Психология — это больше про работу с прошлым и решение проблем, а коучинг — про поиск ресурсов и работу с будущим. Уже кратно вырос спрос на индивидуальные тренинги по самоорганизации себя, личного пространства на удалённой работе и решение возникших бытовых проблем. Поскольку коллектива рядом нет, начальник не видит, дети не понимают, почему мама/папа в соседней комнате, но недоступны. Ну или жена нагружает работающего мужа вопросами, от которых он раньше скрывался в офисе :) C этим придётся жить и как-то справляться. И конкурентные преимущества будут у тех работников, которые смогут себя организовать.

( Читать дальше )

новичкам. ты точно хочешь делать деньги на бирже?

Оказывается, если долго не логиниться на сайте, становишься на смартлабе «некто», посты твои сохраняются, но уже требуется новая учетка. Так произошло у меня, теперь вот новый ник, хотя и под старым написано то было не много. Ну да и ладно.
Хочу сказать, по-моему мнению, качество публикаций на сайте с точки зрения научиться торговать никудышнее: читая политический срач и эзотерическую муть про волны, уровни, фракталы — кнопкой «бабло» не обзаведешься. Когда не знаешь, что лежит в основе процессов, цену двигающих — пользуйся теорией вероятности, для этого она и существует. Отбросив инсайд и технологические преимущества (hft и арбитраж), стоит признать, что грааля не существует, а есть лишь вероятности, правильно оценивая которые будешь получать профит с рынка. Удивительно, большинство это понимает, но торговать так и не научились.
Часто говорят о том, что дело тут в психологии, и я с этим согласен, но совсем в другом разрезе: большинство убытков связаны с изначальным подходом к самому процессу торгов. Когда вы слышите биржевая игра, не буду говорить — плюньте в лицо человеку это сказавшему, но точно разворачивайтесь и быстро от него уходите. Этот человек зло для ваших целей по достижению успехов в трейдинге. Ничего хорошего он вам не даст в плане развития. Вы же хотите заработать денег, т.е. получить результат, а человек вас тянет в процесс, в котором вы погрязнете и главным станет не результат, а участие. Что, как известно, приводит в результате к 95 и более процентов случаев потери денег и как следствие, разочарованию к биржевых торгах. Теперь о психологии глубже, с чем связаны убытки- представьте, что вы первобытный человек, ещё вчера гонявший мамонтов по полям, а сегодня попавший в современный мир. Где вчера было поле, сегодня автомагистраль с потоком грозно ревущих авто, проносящихся мимо тебя. Где вчера были посиделки у огня чтобы после охоты отдохнуть, сегодня этот австралопитек попадает на дискотеку, с орущей музыкой и ярким в темноте светом — какие правильные решения будет принимать он в этом мире, абсолютно не обладая знаниями о нем? Так и в трейдинге, не зная куда попадают, и что делать большинство людей банально теряют деньги. Значит нужно учиться. Правило 10 тысяч часов никому не обещает лёгкой жизни, да ещё при этом необходимо правильно выбрать чему учиться, ведь попав на псевдо гуру, можно в утиль отправить годы своей жизни, потраченные на такое обучение. А можно получать и такие результаты:

( Читать дальше )

Проанализируем спрос (вскользь) на недвижимость в СПБ и некоторые выводы по вчерашней статистике по ипотеке )))

    • 21 октября 2020, 22:45
    • |
    • Bim
  • Еще
smart-lab.ru/blog/652978.php — начало тут

Подсказали что пост таки набрал 100 плюсов и даже больше :) Не понимаю разницы между плюсами и лайками, но приятно видеть аналитику в суточном ТОПе. Спасибо!

Я работаю агентом по недвижимости примерно 2 года, а инвестирую в недвижимость уже лет 10 или даже больше. Объем конечно невелик, но чем богаты. Далее на объективность не претендую, все высказанное мной без опоры на цифры, как в предыдущем посте, мое личное субъективное мнение, которым я руководствуюсь в выборе инвестиционных объектов (ставлю на это свои деньги и благосостояние семьи). 

Итак, давайте обозначим ключевые показатели с сайта ЦБ, а именно: инфляция 3,7% (цель 4%), ключевая ставка с 27.07.20 4,25%

На это мы будем опираться в прогнозном мнении. Я исхожу из понимания, что рынок недвижимости это обычный рынок где работают механизмы спрос-предложение. Это первое. И второй тезис в том, что доходность от сдачи квартиры в долгосрочную аренду конкурирует с банковскими депозитами. И все это работает в условиях низкой инфляции (полагаю до 7-8%). С этим вроде бы просто. 

( Читать дальше )

Иск к Google может быть связан с предвыборной борьбой - Московские партнеры

Минюст США подал иск против Alphabet, которая является материнской компании Google.

Суть иска — обвинения в нарушении конкуренции в сфере поисковых сервисов.

Если вкратце, то речь идет о препятствовании доступу конкурентов в сектор. Alphabet подозревается, в частности, в том, что платила производителям смартфонов, операторам связи и интернет-браузеров (упоминается Safari), за установку Google в качестве поисковика по умолчанию. Ознакомиться с подробностями этого дела можно по ссылке.

Какие мы можем сделать выводы и предположения? Во-первых, то, что Google является монополистом в сфере интернет-поиска знают, наверное, все. Более того, таковым он является довольно давно.

Почему иск инициирован именно сейчас? Полагаю, это может быть связано с предвыборной борьбой. Крупные соцсети и интернет-компании, такие как Google и Facebook, исторически и идеологически всегда были ближе к демократам.

Однако, чем сильнее и динамичнее развивался сектор big data, тем большее влияние могли оказывать эти компнаии на формирование общественного мнения. Там республиканца «забанят», здесь «не очень чистое бельишко» кого-нибудь из демократов не пустят на растерзание пользователям.

( Читать дальше )

"Русская аквакультура", дилетантский разбор

Активных действий по портфелю не предполагаю, и, чтобы руки зря не чесались, решил попробовать разобраться в какой-нибудь компании.
Меня заинтересовала «Русская аквакультура». Рекомендации по ней есть, но не всё же на чужие слова полагаться).

Разбор производил в следующей последовательности:
  1. Динамика основных показателей в течение последних 3 лет и за последний год (06.2019-06.2020).
  2. Сравнительный анализ по мультипликаторам с конкурентами.
  3. Поиск драйверов роста.
  4. Вывод.
1. Итак, первая картинка. Динамика основных показателей.
"Русская аквакультура", дилетантский разбор

Основные показатели растут очень динамично. Местами — с провалами, но на дистанции — выглядит очень хорошо, аж подозрительно.
Особенно радуют выручка, EBITDA и низкая долговая нагрузка.

Вызывает вопрос FCF 2016-2019 годов. Возможно, я посчитал неправильно. Было интересно самому покопаться в отчётности.

2. Сравнение с конкурентами по мультипликаторам.

( Читать дальше )

Работа, возможности и реализация себя в наше время (по сравнению с временами СССР)

Всем привет)
Вот что хочу сказать… Вот у меня есть брат, у него сын отучился в среднем специальном заведении (чесс говоря что-то даже не скажу… почему-то не спрашивал… ну колледж там, или ещё что..) типа там по IT — специальности.
Отучился...
Что дальше?
Надо искать работу...
Нашел вакансию, пошел на собеседование, и… не прошел. Оно и понятно — каждый год выпускается масса таких «специалистов», у работодателя большой выбор. И если есть среди претендентов на должность те, кто уже имеет хоть какой-то практический опыт, зачем ему брать только отучившегося?
Помыкался он ещё какое-то время в поисках работы по специальности — так и не нашел. В результате устроился работать… баристой)
Но ведь понятно, что эта работа — временная, надо всё равно искать работу на постоянку.
Вот и получается, что отучился человек зря. Лучше-бы уж отучился на сварщика или токаря — шансов найти работу было-бы больше (по крайней мере я сам из интереса смотрел вакансии, и на заводы и предприятия есть вакансии на работу даже без практического опыта работы, если ты обучался на такую работу).

( Читать дальше )

Минюст США vs Google и Apple

Минюст США подал иск против Google 20 октября. Этому предшествовали слушания глав крупнейших американских компаний в Конгрессе США и расследование подкомитета Конгресса.

Власти продолжают обвиняют Google в монополии на рынке поисковых систем из-за сделок компании с производителями устройств и другими. Считается, что Google платит Apple миллиарды долларов в год, чтобы сделать поиск по умолчанию в устройствах компании. По данным иска от Минюста, почти 50% поискового трафика Google в 2019 году пришлась на устройства Apple.

Согласно внутренним документам, гендиректор Apple Тим Кук и глава Google Сундар Пичаи встречались для обсуждения поисковой сделки в 2018 году. После этого неустановленный сотрудник Apple написал коллеге из Google: «наше видение — работать так, будто мы одна компания».

Минюст США также процитировал внутренние документы Google, в которых соглашение названо «значительным каналом выручки» для поисковика, который в случае срыва соглашения приведёт к сценарию «Код красный». Согласно иску, почти 50% поискового трафика Google в 2019 году пришлась на устройства Apple.



( Читать дальше )

....все тэги
2010-2020
UPDONW