Здравствуйте! Мы уже разобрали, как читать финансовую отчётность за десять минут и находить хорошие компании. Но есть обратная задача, которая важнее: научиться быстро распознавать плохие. Потому что в инвестициях главное — не заработать, а не потерять. Уоррен Баффет говорит: «Правило номер один — никогда не теряй деньги. Правило номер два — не забывай правило номер один». И сегодня я дам тебе семь сигналов, которые кричат: «Беги». Если увидишь хотя бы три из них в одной компании — даже не думай, просто закрывай отчёт и иди дальше. На рынке полно хороших бизнесов, не трать время на ловушки.

Флаг первый: прибыль растёт, а денежный поток падает. Это самый важный сигнал. Если компания показывает красивую прибыль в отчёте о прибылях, а операционный денежный поток при этом отрицательный или падает — значит, прибыль нарисована. Деньги не пришли на счёт. Как такое возможно? Компания продаёт товары в кредит, покупателям, которые не платят. Или накапливает запасы, которые не продаются. Или признаёт выручку раньше времени. В любом случае — это тревога. Прибыль без денег — это фантик. Рано или поздно он обесценится.

( Читать дальше )

Привет! В прошлый раз мы разобрали отчет об изменениях капитала и выяснили, как компания распоряжается деньгами акционеров. Сегодня сделаем следующий шаг и научимся сравнивать компании между собой. Это навык, без которого невозможно принимать решения. Ведь акция не существует в вакууме. Ты всегда выбираешь: купить Сбербанк или Лукойл, вложиться в Яндекс или в Тинькофф, взять дивидендную бумагу или растущую. И чтобы выбрать, нужно уметь сравнивать. Сегодня разберем пять мультипликаторов, которые реально работают, и покажем, как не попасться в ловушку красивых цифр.

Начнем с главного. Мультипликатор — это коэффициент, который показывает соотношение цены компании и какого-то ее финансового показателя. Простыми словами, это способ ответить на вопрос: «Сколько рынок готов заплатить за рубль прибыли, выручки или активов этой компании?» Мультипликаторы бывают разные, и у каждого своя логика. Но есть пять, которые я советую знать каждому инвестору.

Первый — P/E, цена к прибыли. Мы о нем уже говорили, но повторим.

( Читать дальше )

Привет! Мы уже разобрали четыре показателя, которые помогают за десять минут понять, стоит ли смотреть на компанию дальше. Сегодня копнем глубже и разберем самый важный и самый недооцененный отчет в финансовой отчетности. Речь пойдет об отчете о движении денежных средств. Если ты научишься его читать, ты будешь видеть бизнес насквозь. Потому что прибыль можно нарисовать, а деньги на счете — нет. И именно этот отчет показывает, живет компания реально или только на бумаге.

Начнем с простой мысли. В мире финансов есть три главных отчета. Отчет о прибылях и убытках показывает, сколько компания заработала по бухгалтерским правилам. Баланс показывает, чем компания владеет и сколько должна. А отчет о движении денежных средств показывает, сколько реальных денег прошло через компанию за период. Это как три камеры, снимающие один и тот же бизнес с разных ракурсов. И если первые два можно приукрасить, то третий — самый честный. Потому что деньги не врут.

Отчет о движении денежных средств делится на три части. Это операционный поток, инвестиционный поток и финансовый поток. Три вида деятельности, три разных источника денег. И каждый из них рассказывает свою историю. Давай разберем каждый по отдельности.

( Читать дальше )

В прошлый раз мы разбирали книгу Грэма и Додда и выяснили, что фундаментальный анализ — это не магия, а навык, который можно натренировать. Сегодня сделаем первый практический шаг. Поговорим о том, как за десять минут понять, стоит ли вообще смотреть на компанию дальше. Спойлер: тебе не нужно быть бухгалтером. Нужно знать всего четыре вещи — мультипликатор P/E, рентабельность ROE, размер долга и денежный поток. Если освоишь эти четыре показателя, ты уже будешь понимать больше, чем девяносто процентов людей, которые покупают акции по совету из чата.

Начнем с того, где вообще брать отчетность. Любая публичная компания обязана раскрывать свои результаты. В России это делается через сервисы вроде «Центра раскрытия корпоративной информации» или на сайте самой компании в разделе «Инвесторам». Там лежат ежеквартальные и годовые отчеты. Звучит скучно, но пугаться не надо. Нам нужны всего три формы: отчет о прибылях и убытках, баланс и отчет о движении денежных средств. Именно из них мы вытащим наши четыре показателя.

( Читать дальше )

Страхов на нашем ВДО-рынке много. То та, то другая облигация отправляется в пике. Бывает, эта облигация есть и в наших портфелях. И, если каждый раз на таких пике сбрасывать самим, только потому что продают другие, результат можно попортить.

Поэтому ниже основные условия, которые настраивают нас на сокращение позиции или выход из нее. Список не исчерпывающий и не совсем четкий. До сих пор принятие торговых решений у нас не вполне объективно.
• Снижение кредитного рейтинга на 2 ступени и более. На негативные прогнозы по рейтингу мы не обращаем внимания вовсе. На снижение на 1 ступень иногда тоже. 2 ступени – это серьезно. Статус «под наблюдением», если мы видим причину, которая нам не нравится, тоже.

• Убыток за последние 4 квартала.

• Отрицательный капитал.

• Вопросы к достоверности отчетности. Или к адекватности финансового менеджмента, отражающего в ней какие-то странности.

• Зависимость эмитента от облигационного рынка при очевидном ухудшении условий для него на этом рынке. Случаи, когда основа долгового портфеля (или весь портфель) эмитента – облигации.

( Читать дальше )

Набсовет ВТБ одним решением рекомендовал две вещи: дивиденды 9,71 руб./акцию и допэмиссию до 547 млрд руб. Дивиденды — 125,5 млрд руб. Допэмиссия — до 547,5 млрд руб. Соотношение: 1 к 4,4. Акция упала на 8,6% в день объявления.

Как создали памп без дивиденда

Месяцами менеджмент ВТБ публично добивался 50% payout. ЦБ возражал — норматив достаточности капитала (Н20.0 = 9,8% при минимуме 9,25%) и без того в опасной близости к минимуму, а дивидендная выплата его ещё снизит. «Непростой диалог» длился с зимы.

Результат этой тягомотины — памп на ожиданиях. 26 мая акция дошла до 90,79 руб. (+4,8%) на новости, что набсовет соберётся именно сегодня. Потом вышло решение: 25%, не 50%. Акция рухнула до 79 руб. (−8,6%).

Памп случился — но не через сам дивиденд, а через ожидания. Инструмент тот же, просто применён хитрее.

Ключевые метрики

Математика

Выплачивается акционерам: 125,5 млрд руб.
Привлекается через новые акции: до 547,5 млрд руб.
Чистый прирост капитала: +422 млрд руб.

( Читать дальше )

IPO ВТБ было в 2007г по 13,6 коп.

Чтобы сравнить цену IPO с текущей ценой,
напоминаю, что ВТБ проводил обратный сплит 1: 5 000
Т.е. надо текущую цену ВТБ делить на 5 000
79,4р / 5 000 = 1,588 коп.
13,6 / 1,58 = 8,56

ВТБ — банк, которому всегда не хватает капитала.
Спекулятивная акция.

Долгосрочным мелким инвесторам ВТБ (не спекулянтам)
можно только пожелать больше не лезть на финансовые рынки, т.к. их психология не подходит для этого вида деятельности.
В данном случае, не имею в виду Юрченко — судя по сумме активов, у него совсем другая история 
(очень интересная, но мне не понятная)

Добрый день, друзья!

Несколько дней назад российские инвесторы в фонды недвижимости были неприятно удивлены кейсом ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток» стоимость паёв которого буквально за пару месяцев обвалилась на 29%.


Инвесторы со стажем знают, что такой график котировок называется «кочерга»😊.

Основной причиной такой «кочерги» стало то, что расчетная стоимость пая (РСП), определяемая оценщиком фонда, может не соответствовать рыночным ценам объектов недвижимости. Эта история отлично изложена в блоге автора Фонды недвижимости (https://smart-lab.ru/blog/1307130.php).

__________

Совсем недавно, анализируя статистику доходности фондов недвижимости, я обратил внимание на любопытную коллизию.

По оценке Росстата цены на вторичном рынке недвижимости в среднем по РФ за 2025 год выросли на 4%. По данным СберИндекса рост цен на вторичное жильё составил 8%. Цены на московское жильё (MREDC) за 2025 год выросли на 12%.

👉 А индекс фондов недвижимости полной доходности (MREFTR), рассчитываемый на основе цен паев ЗПИФов, инвестирующих в недвижимость, за 2025 год вырос на 43% (подробнее см. здесь: https://smart-lab.ru/blog/1263197.php).

( Читать дальше )

Большинство инвесторов в России молятся на квадратные метры, но на деле лишь нанимают себя на работу отельерами, причем за копейки.

Пока вы любуетесь виртуальными цифрами в Циане, профессионалы сбрасывают балласт.

В новом выпуске препарировали «бетонную религию» вместе с Виктором Зубиком.

ЭМы обсудили то, о чем молчат застройщики:

— Почему Виктор избавляется от студий, которые вы так жадно скупаете?

— Как получить секретную скидку 48% на почти готовый объект?

— Почему ипотечное плечо в недвижимости — это скорее бронежилет, а не петля на шее?

— И как не вляпаться в «картофельные поля», где ваш капитал просто сгниет.

I. Философия и цели инвестирования в недвижимость

1. Недвижимость — это прежде всего инструмент сохранения капитала и защиты от инфляции, а не только источник ренты.
2. Основная прибыль в жилой недвижимости формируется за счет роста цены объекта («тела»), а не арендного потока.
3. Инвестировать только ради аренды (3–5% годовых) при высоких ставках по депозитам — нерационально.

( Читать дальше )

На трассах из Москвы есть 56 заправок «Трасса»

Если вы выезжали из Москвы на дачу по М-10, по Дмитровке, по Касимовской трассе — вы их видели. Большие, новые, с яркой синей буквой Т, с магазинами и зарядками для электрокаров. Это сеть «Трасса». 56 АЗС. 

Юридический владелец — ПАО «ЕвроТранс». Адрес головной компании — деревня Афанасово, городской округ Мытищи, улица Берёзовая Роща, владение 2.

Контролирующий акционер — Игорь Юрьевич Мартышов (44,10%). 

Совладельцы — Николай Николаевич Дорошенко (7,61%), Сергей Олегович Алексеенков (7,61%), Олег Олегович Алексеенков (1,63%). 39,03% акций в свободном обращении. 

Все четверо — в Совете директоров. 

Олег Алексеенков ещё и генеральный директор ПАО.

В ноябре 2023-го компания провела IPO. Цена размещения — 250 ₽. 

Привлечено 13,5 миллиарда.

Через десять месяцев, в сентябре 2024-го, акционеры объявили оферту: в трёхдневное окно 25–27 августа 2027 года выкупят акции по 350 ₽. Но не все. 

( Читать дальше )