Премиальных загородных поселков в Подмосковье десятки. На сайтах их не различить, у всех один и тот же набор: лес, озеро, единый стиль, охрана, спортивная инфраструктура. По рендерам и маркетинговым текстам не отличишь поселок 2010 года, где всё построено и заселено, от стройплощадки с одним КПП и полем.

Здравствуйте, меня зовут Максим Серяков, я владелец Группы MDI. Мы строим коттеджные посёлки бизнес и премиум-класса. Ключевой наш проект называется Ели Estate.

Прошлая моя статья была о том, как обезопасить себя при покупке участка в коттеджном поселке.

Следующий шаг — сравнить между собой проекты, которые этот фильтр прошли.

В обзоре 16 поселков. Это круг, в котором сегодня выбирает покупатель премиального загородного дома в Подмосковье. Я знаю их все изнутри, это те поселки, которые клиенты постоянно называют нам на показах. Кто-то из них дороже нас в разы, кто-то ближе по бюджету. Все поселки сравнил по одинаковым параметрам. Так сразу видно, чем они реально отличаются, и можно оставить два-три проекта, которые стоит изучить детальнее.

( Читать дальше )

Мегапольза нахаляву!
Когда-то я решил сделать цикл лекций по инвестициям.
Поскольку я и так неплохо зарабатываю, я сделал их бесплатными.
Кто не видел, велкам в плейлист ютуба, там 6 часовых лекций


https://www.youtube.com/playlist?list=PLVOfTsA1bd79H7uEDQd14vfWL1QRd02ti

Помните, это реально мой систематизированный опыт, который я мог бы заинфоцыганить, но сделал бесплатно) Но бесплатность не значит бесполезность
Спасибо❤️👍

У кого не пашет ютуб, есть на ВК:
https://vkvideo.ru/playlist/-53159866_4

Всем привет и трям субботнее!!! 

Сегодня ДВЕ недели, как началась война на БВ. И все резко переобулись в полит-аналитики. Прикольно! Все знают лучше, что, как и почему. И чем закончится. Варианты разные, всё зависит от предпочтений и политических взглядов. Ну и какую программу по ТВ посмотрели или начитались вбросов. Главное же, что есть мнение!
Ну так то да, там, на верхах, все тупые сидят, и не знают, что делают.
Но нам, на диване сидя, лучше знать. :)

А вообще, если по факту.
Война на БВ была предсказуема? — ДА.
Рост цен на нефть и газ были предсказуемы? — ДА.
То, что Иран будет отвечать, было предсказуемо? — ДА.
И если это всё не только началось, но и продолжается, то понятно, что это кому-то выгодно. Тем, кто на этом зарабатывает. 

Что делать нам, простым людям? 
Тоже зарабатывать. А как иначе? 
Можно, конечно, сидеть, морщить лобег, и писать «умные» тексты, с замахом на гениальность идеи, в попытке подвинуть на пьедестале бабу Вангу. А потом, бегать везде #яжегаварыл. 

( Читать дальше )

Дeлюcь eщe oднoй cтpaтeгиeй для pyчнoй тopгoвли нa индeкce Mocбиpжи. Topгoвля бyдeт зaнимaть y вac 1 минyтy в дeнь. Kopoткo cyть:

1. Haклaдывaeм SMA(5) (H+L+C)/3 нa днeвнoй гpaфик IMOEX
2. Oткpывaeм лoнг нa зaкpытии дня, ecли цeнa вышe SMA
3. Oткpывaeм шopт нa зaкpытии дня, ecли цeнa нижe SMA
4. Зaкpывaeм (или ocтaвляeм) пoзy нa зaкpытии cлeдyющeгo дня.

Пpимep днeвнoгo гpaфикa IMOEX c SMA(5) (H+L+C)/3:



Kaк eгo тopгoвaть?

He читaйтe нoвocти. He cлyшaйтe инфoцыгaн. Игнорируйте мнения местных задротов. Уcпoкoйтecь. Cмoтpитe нa гpaфик. Oткpывaйтe лoнг нa зaкpытии дня, ecли цeнa вышe SMA. Oткpывaйтe шopт нa зaкpытии дня, ecли цeнa нижe SMA. Ecли бyдeтe тopгoвaть пo этoй cиcтeмe, тo зa последние 10 лeт yвидитe дoxoднocть 303% c тaкoй эквити:



( Читать дальше )

С 23 марта 2026 года срочный рынок Московской биржи переходит на Единую торговую сессию (ЕТС) — непрерывные торги от рассвета до полуночи, синхронизированные с календарным днём.

www.moex.com/ru/derivatives/unified-trading-session





( Читать дальше )

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас.

__________

Народная мудрость «никогда не лови падающий нож» оказалась правдой наполовину. На данных 122 акций Мосбиржи за 15 лет: после разового обвала на -20% и более акция приносила медиану +8.0% через 6 месяцев — против +2.6% у случайного входа (p=0.004). После обвала на -30% — медиану +13.9% за 6 месяцев (p<0.001). Статистически значимо. Но есть нюанс, который меняет всё.



Что тестировал

Два типа «ножей», которые инвестор может наблюдать:

1. Разовый обвал — акция упала на 10%, 20% или 30% за один месяц. Жёсткий, заметный удар. То, что обычно понимают под ножами.
2. Хроническая просадка — акция находится на 10%/20%/30% ниже своего 12-месячного максимума. «Дёшево» по историческим меркам.

( Читать дальше )

Перед вами третья и последняя часть моей статьи про конференцию алготрейдеров в Москве. Часть 1 была про инфраструктуру, а часть 2 про практическое применение ИИ.

Третья часть будет о последствиях. Перед вами будут четыре доклада на одну тему:

• неэффективности,

• уязвимости,

• масштабирование систем.

А ещё в статье интересная торговая идея с дисбалансом внутри синтетического инструмента — целой корзины акций Мосбиржи.

Из презентации Руслана Сторчака

( Читать дальше )

«Не знаю как для нашего рынка но для американского думаю ДА — сигнал Sell»



схема Беннера выглядит мистически точной (например, она предсказала крах 1929 года и пандемийный кризис 2020-го)

Анализ циклов Беннера:

Согласно предоставленной схеме, Сэмюэл Беннер разделил экономические периоды на три ключевые линии:

• Линия A (Паника): Годы, в которые исторически случались сильные рыночные потрясения и паника.

• Линия B (Хорошие времена): Эпоха высоких цен. Схема прямо гласит: «Время продавать акции и ценности всех видов».

• Линия C (Трудные времена): Эпоха низких цен. Рекомендация Беннера: «Хорошее время для покупки акций… и их удержания до 'бума'».

Наша текущая фаза

Если мы сверим системные часы с этим графиком, то увидим, что текущий 2026 год находится ровно на пике Линии B.

Согласно пророчеству из 1875 года, сейчас на дворе эпоха «Хороших времен и высоких цен». Схема Беннера сигнализирует, что это идеальный момент для тотальной распродажи активов. Следующая точка для комфортных покупок (Линия C) наступит только в 2032 году, а очередной год паники (Линия A) намечен на 2035-й.

( Читать дальше )

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас.

__________

Я разобрал 127 дивидендных акций Мосбиржи и нашел 40 компаний, которые платят без перерыва семь лет подряд и больше — «дивидендных аристократов». За 15 лет они принесли 9.35x суммарной доходности с учётом реинвестирования дивидендов. Акции, которые вообще не платили дивидендов, за то же время — 1.32x. Разрыв — больше чем в 7 раз.

Это исследование продолжает серию о построении российского портфеля. В предыдущем анализе о диверсификации я показал, что GMKN@MISX снижает риск лучше Сбера и что достаточно восьми акций для эффективного портфеля. Сегодня — о том, какой критерий отбора даёт лучшую долгосрочную доходность.

Данные о дивидендах — из кеша T-Invest API (132 инструмента), котировки — месячные свечи. Суммарная доходность включает изменение цены и реинвестированные дивиденды в равновзвешенном портфеле. Период: май 2011 — февраль 2026.

( Читать дальше )