Друзья,
хочу подкинуть к размышлению несколько мыслей.

1. С кем противостояние.
С США и Европой. С Украиной противостояния нет (Украина лишь жертва политической борьбы серьезных людей и театр активной фазы конфликта).

2. За что противостояние.
За право проводить суверенную политику, в том числе экономическую, и быть в безопасности.

Здесь кратко поясню: в мире господствует экономическая модель, которая через международные институты (типа ВТО, МВФ, экотеррористы экоактивисты и так далее) сдерживает развитие развивающихся стран и закрепляет доминирующие положение развитых. Раньше, до изобретения ЯО, сдерживать развитие стран можно было просто прямым военным столкновением.

Простой пример: развитие экономики невозможно без дешевой энергетики, а более 80% энергии (не путать с электроэнергией, которая занимает лишь 10% мирового энергобаланса) мы получаем из ископаемого топлива. США потребляет 15% при населении 4%. То есть, чтобы все страны в мире имели уровень жизни сопоставимый с США, нужно увеличить потребление энергии минимум в 4 раза (потому что в США еще климат благоприятный), но во-первых тогда в мировые лидеры вырываются такие страны как Китай и Индия, а страны Запада стремительно начинают терять влияние, во-вторых ограниченные ископаемые ресурсы могут истощиться быстрее, чем будут введены в массовую эксплуатацию новые источники энергии (например, термоядерный синтез, реакторы на медленных нейтронах), что приведет к колоссальной мировой рецессии. Поэтому на текущем этапе мировым лидерам экономически выгодно сдерживать развитие других стран.

( Читать дальше )

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущие цены и объем предложения квартир в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:

( Читать дальше )

Живу полгода на Анталийское побережье, в Авсалларе(20 км от Аланьи), решил поделиться своими мыслями по поводу покупки недвижимости в этом регионе Турции.
Возможно, кому-то будет полезно.

Мы с супругой когда в Турцию приехали, в первый месяц тоже загорелись покупкой тут недвижимости. Но когда чуть побольше посмотрели, пообщались, проанализировали, поняли, что здесь покупать недвижимость вообще не нужно. Точнее, категорически не нужно 😊

На мой взгляд, есть довольно большое количество аспектов:
1. Качество жилья
Может быть абсолютно никакая шумоизоляция, термоизоляция, протекающие окна, раз. Отваливающийся через полгода-год ремонт и т.п.
Здесь очень много строек сейчас, и мы увидели из каких материалов и как всё это строится.

2. Управляющие компании
Несоблюдение договоров застройщиком: неработающие объекты инфраструктуры, игнорирование обязательств застройщиком, воровство ежегодной квартплаты(айдат в Турции)

3. Выход из недвижимости обойдётся очень дорого, относительно входа.
Мы поняли, что потом продать эту недвижимость будет возможно только лишь таким же иностранцам, так как в Турции цена в евро. В Турции выстраивается пирамида продаж недвижимости иностранцам.
Местные практически не покупают такое жильё. А то жильё, в котором живут местные, будет более низкого уровня. 
Мы также были на Кипре, где очень хорошо видно, что там произошло с аналогично выстраиваемой пирамидой недвижимости.

4. Содержание и обслуживание недвижимости требует много внимания.
Как бы привязывает тебя к месту. Чтобы нормально сдавать — нужны люди кому ты сможешь доверять эту работу. Либо регулярно самому ездить на место.

5. Место/локация
Понимание, насколько тебе подходит место или конкретная локация, приходит не быстро, обычно требуется прожить хотя бы несколько разных сезонов.
Прожив на Анталийском побережье несколько месяцев, мы поняли, что здесь жить не хотим — Нам не подходит уровень сервиса здесь. Так как, в основном, это заточенное исключительно под поток туристов место.
К Сравнению, Фетхие — намного лучше. Более близкое к европейскому общество.

6. ВНЖ можно получить и другими способами.
В Турции, например, можно получить ВНЖ россиянам через долгосрочную аренду. Конечно, в этом вопросе многое регулярно меняется.

( Читать дальше )

Обсуждение www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=read&FID=22&TID=171773&PAGEN_1=2308#forum-message-list  

Я тут рассказывал пару раз про то, что удешевление, если он и будет, скорее-всего должен будет начинать ПИК-брокер, т.к. у него деньги кредитные (и, по нынешним меркам, очень дорогие). Поэтому я продолжаю пристально следить за поведением этой компании. Собственно говоря, все желающие могут присоединиться. Отслеживать будем на двух уровнях: микро и макро.


Макроуровень
Сейчас в каталоге компании 261 квартира. 16.03.2022 было 284, 30.03.2022 — 261 квартира. Напомню, что компания сейчас не покупает квартиры, только продает. За последнюю неделю, как видим, продажи у них совсем встали. По всей видимости, из-за того, что закончились ранее одобренные ипотеки по низким ставкам, а по новым никто брать не хочет. Кстати, в рекламе они пишут: «ипотека от 12,5%». Не знаю, на сколько реально купить у них квартиру с ипотекой по такой ставке. Но что-то меня терзают смутные сомнения 


Микроуровень

( Читать дальше )

Текущий кризис показал российскому инвестору:

1. Инфраструктурный риск опаснее, чем рыночный риск:

• ETF не являются надежным инструментом для российского инвестора, включая ETF от таких компаний как Vanguard, и не подходят для размещения серьезных сумм, особенно, если инвестиции — основной источник дохода, держатели ETF от FinEx подтвердят;
• БПИФ оказались немного надежнее, но только в том случае, если они ориентированы на российские активы;
• Надежные американские акции оказались вовсе не так надежны для российского держателя, те, кто ждет по ним дивидендов подтвердит;
• Еврооблигации оказались ненадежным инструментом в час Х, те, кто ждет по ним купоны, подтвердят;
• АДР и ГДР российских эмитентов оказались такими же ненадежными как и американские акции;
• Владельцы валюты смогли ощутить на себе всю силу спредов

2. Политический риск опаснее, чем рыночный риск:

• IB не является надежным брокером для людей, постоянно проживающих на территории России;
• Госбанки больше, чем частные банки, подвержены недружественным действиям третьих стран;
• Незыблемое право собственности на западе может быть таковым только для своих собственных граждан, российские олигархи подтвердят;
• Если вы держатель надежнейших западных бондов, надо помнить, что надежные они только для местных инвесторов, а перед вами могут объявить дефолт даже по гособлигациям США (причем, никто это дефолтом не назовет)

( Читать дальше )

Новый исторический максимум — это точно!

Информация со стороны — ссылаются на Блумберг!

Выход из симметричного треугольника вверх (продолжение тенденции) — технари поймут.




Информация с сайта, которым лично пользуюсь продолжительное время

Или «медвежий» клин?


( Читать дальше )

Тезисы из интервью с Элвисом Марламовым от 2stocks, их телеграм t.me/twostocks (видео бесплатное, ссылка: 2stocks.ru/webinars/zhizn-v-novoy-birzhevoy-paradigme):

👉 Рублей много, акций мало — рост рынка ожидаем. Единственный шанс вложить длинные деньги с доходностью выше 12% (текущие 10 летние ОФЗ) — акции.

👉 Нерезы заблочены, единственный выход — параллельный рынок (как сейчас полиметалл, ВЕОН). считает что это будет очень не скоро, возможно годы.

👉 Нерезов разблокируют только при разблокировании ЗВР.

👉 ВК вырос из-за того, что крупные парни шортили VK на вылете из индекса MSCI. Шорт стоит дорого, MSCI заморожен — получится небольшой шортсквиз.

👉 Портфель перед обвалом — наращивал плечи перед 24.02, не верил в обострение.

ЕН+, угольщики (Мечел, Распадская), ВТБ и ВЕОН. ВТБ и ВЕОН пришлось продать в убыток (потерял деньги). Примерно половину портфеля потерял полностью, внутри дня 24.02 терял 70% в моменте (Плечи 24.02 не смог продать).

( Читать дальше )

Доброе утро всем инвесторам!

Нефть.  в нефти сейчас вола будет большая, направление вниз, нужно торговать с хеджем. цифры бесполезно писать.  США не уговорили арабов подешевке нефть продавать, поэтому они теперь будут задействовать свои запасы из хранилищ, что временно будет давить на котировки.

Си. Так как перешли по газу на торговлю за рубли, да и другие все товары экспорта переведут, Си будет под постоянным давлением, всем экспертам и аналитикам раздали доллар по 90, они же говорили что 90 есть очень хорошая точка будет для входа. Подумайте просто в сложившихся обстоятельствах какой будет спрос и предложение на электронные доллары.

Ри. Сейчас бумаги летают вверх и вниз очень сильно,  некоторые бумаги по расчетной доходности слишком дорогие, а некоторые  дешевые. При переходе экспорта в рубли, экспортные компании должны вырасти хорошо. Значит индекс имеет хороший потенциал для роста, и в купе с Си, понятное дело что надо брать дальние по дате опцы колы, чтобы не испугаться волы. Например купили Ри, а она сначала пошла на 3% вниз и вы испугались)) поэтому либо покупать на свои Ри и спокойно сидеть и ждать, либо колы надо брать.

( Читать дальше )

1. В России начали снижатся ставки по банковским депозитам. Дойдя до 20,5% годовых, они немного откатили назад. Дальнейшая динамика доходности вкладов напрямую зависит от того, будет ли Европа покупать российский газ за рубли.

2. Налоговая инспекция сократила сроки проведения камеральных проверок для граждан, которые претендуют на возврат НДФЛ. Теперь решение принимается за 2 недели.

3. В любой непонятной ситуации развивай сельское хозяйство! В мире продолжается феноменальное подорожание минеральных удобрений.

1. В России начали снижатся ставки по банковским депозитам. Дойдя до 20,5% годовых, они немного откатили назад. Дальнейшая динамика доходности вкладов напрямую зависит от того, будет ли Европа покупать российский газ за рубли.

Банковские депозиты были и остаются самым понятным для простого человека способом вложения денег. Сейчас интерес к ним сильно потускнел. С таким ростом цен многие предпочитают закупиться товарами, а не нести свои кровные в банк. Но всё же поговорим об этом доступном финансовом инструменте. После того как Центробанк повысил ключевую ставку, поднялась и доходность по вкладам.

( Читать дальше )

Что изучать новичку в первую очередь? — конечно Риск и мани менеджмент!!! Риск и мани менеджмент. Наверное в этом и есть грааль(95% от ТС), который все пытаются искать, но занимаются не тем. Самая важная составляющая, которую нужно изучать ещё до знакомства с терминалом и графиками. На начальном этапе торговли, когда еще нет в голове четких паттернов для входа в рынок-это пожалуй самое важное -соблюдение РМ и ММ(на минимальных рисках). И выучить его нужно, как стихи, чтобы четко представлять торговую ситуацию в настоящий момент времени(формулы расчётов) Со временем… 2-5-7 лет, когда появятся чёткие модели для стабильных сделок, правила РМ и ММ будут не так важны, как на начальном этапе(т.е. просто можно будет работать с более высокими рисками). Они даже будут ограничивать потенциальную прибыль, если работать с теми же первоначальными минимальными рисками.
 
Ну а дальше… Изучаем про стопы, которые должны быть до 50п в идеальном варианте, про перевод позиции в б/у, прайс экшен,  правила доу и модели поведения цены в местах смены ее направления.

Большинству в 95% эта информация, будет казаться бесполезной.