Блог им. FineLogin
Продолжаю традиционный воскресный мониторинг цен по данным Домклик. Текущие цены и объем предложения квартир в 16-ти самых живых регионах России выглядят так:
Примечательно, что рублевые цены в Апреле подрастают вместе с ростом предложения. Из тренда этого тренда выпал Питер — предложение выросло на 6%, а цены припали на 0.6%. Сразу видно — цивилизованный город. Там всё по правилам.
Графики цены и предложений в пяти самых живых регионах выглядят так:
Динамика предложения жилой и коммерческой недвижимости в Москве по данным Циана выглядит так:
С начала войны, предложение квартир на продажу снизилось на -3%.
С начала войны, предложение аренды квартир выросло на +97%.
С начала войны, предложение коммерческой недвиги выросло на +34%
На следующей неделе рост предложения аренды московских квартир наверняка перевалит за 100%, а предложение коммерческой недвиги перевалит за 40%. Скоро Москва будет выглядеть примерно так:
Свежий воздух. Тишина. Покой. Красота!))
----------------------------
Оригинал статьи — в дзене с зеркалом в телеге (подписывайтесь на случай введения санкций)
Я не могу прогнозировать цены. Но могу констатировать математическую зависимость между рублевыми ценами российского бетона и количеством рублей, которым Путин (а кто же еще??) регулярно наводняет Россию.
Сегодня внутри России около 67 трлн. рублей. Все они болтаются внутри России, как говно в проруби. За границей они по прежнему нахер никому не нужны. Никакого «газа за рубли» не получилось. Это всё — фуфло и профанация.
К июлю внутри России будет более 70 трлн. рублей. А может и более 75 трлн.
Как думаете, куда пойдут рублевые цены?
Писсят-на-писсят не подходит, я так и сам умею. ;-) По тренду вроде прёт ценник по чуть-чуть вверх, затоваривания нет в мск регионе, сделки идут.
Короче покупателю в таком дерьме ловить нечего. Что бы он не приобрёл, он переплачивает. Поэтому покупателями выступают не самые бедные слои общества, которым бабки достаются нахаляву.
И выходит ситуёвина, когда продавцы недвижки и покупатели недвижки это тупо: родители и их же дети. Деньги циркулируют в какой-то абстрагированной замкнутой системе, а остальной пипл смотрит на неё и облизывается, недоумевая откуда берутся такие ценники