Блог им. FineLogin |Цены квартир в золоте

    • 02 октября 2022, 18:20
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще

В первое воскресенье каждого месяца обновляю цену российского бетона в золоте. На начало Октября расклад такой:

Цены квартир в золоте 

Котировки:

1 кв.м. российского бетона = 39 гр. золота (+7.9% м/м)

1 кв.м. московского бетона = 99 гр. золота (+7.5% м/м)

Российская двушка 50 кв.м = 1.96 кг. золота (за месяц +144 грамма)

Московская двушка 50 кв.м = 4.93 кг. золота. (за месяц +345 грамм)

 

Бонус-трек для долларовых мыслителей:

В сентябре долларовые ценники московского бетона изменились так:

Цены квартир в золоте

Местные эксперты могут высказаться в комментах на темы "курс не настоящий" и "цены рисованные".

 

Не толкайтесь! Комментов на всех хватит))

--------------------
Пишу правду в дзене с зеркалом в телеге без смартлабовских ограничений.


Блог им. FineLogin |Цены квартир в Октябре. Стагнация, переходящая в...

    • 02 октября 2022, 16:52
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Текущая ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Цены квартир в Октябре. Стагнация, переходящая в...

За Октябрь еще рано говорить, но в целом, за 3-й квартал цены почти не изменились. Стагнация налицо. Но не уверен, что при действующей власти мы увидим снижение цен, т.к. в России нет уголовного наказания за майнинг рублей. Потолка нет. Берегов нет. Разрешения спрашивать не у кого. Никто не накажет за монетарный беспредел.



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%

    • 25 сентября 2022, 16:11
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. Текущая ситуация в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Цены квартир в Сентябре +1.2%. Предложение +2.8%.

В прошлое воскресенье рост был +0.8%. Сегодня +1.2%. Как видим, увлеченная игра топ-менеджеров силовых ведомств РФ в примитивную окопно-танковую войну, финансируемую 



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Все бабки - в Москве

    • 23 сентября 2022, 01:19
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще
Взял калькулятор и сложил цены домов за МКАДом на первых четырех страницах Циана, упорядоченных по убыванию цен. Выкинул дубли (около 30%). Калькулятор выдал почти 100 млрд. руб. Мда...

На пятой странице пошли дома за 1 млрд. А дома за 500 млн.руб. начались только на 21 странице. В целом количество объявлений о продаже (напоминаю — дубли составляют около 30%):

Дома от 1 млрд. руб. — 126 шт.

Дома от 500 млн. до 1 млрд. — 695 шт.

Дома от 100 млн. до 1 млрд. — 6 086 шт.

Дома от 10 млн. до 100 млн. — 19 705 шт.

( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир в Сентябре +0.8%. Предложение +2.4%.

    • 18 сентября 2022, 15:05
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Цены квартир в Сентябре +0.8%. Предложение +2.4%.

За неделю ценники сдулись на -0.6%. В прошлое воскресенье было +1.4% относительно Августа. Сегодня уже +0.8%. Татарские продавцы обогнали кубаноидов и вошли в ТОП-5 регионов по ценам. Не уверен, что это праздник для жителей РТ. Но цены растут не просто так. Возможно, там водятся люди с деньгами. А может просто татарские застройщики выкатывают ценники +100% в ипотеку под 0.00000000001%.



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир. Изменение в Сентябре. Предложение растет.

    • 12 сентября 2022, 19:22
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще
Извиняюсь, вчера не смог запостить воскресный обзор по недвиге. Был забанен админом. По неосторожности назвал этим словом смартлабовского блогера, назвавшего Россию страной-изгоем. Каюсь и смиренно принимаю правило: Россия на смартлабе — страна изгой. Едем дальше.

Обзор по недвиге в стране-изгое — здесь. Сюда постить не буду, чтобы не налететь на санкции по доносу.

Основная таблица:
Цены квартир. Изменение в Сентябре. Предложение растет.

Не переключайтесь))


--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай бана)


Блог им. FineLogin |Спрос на жилье упал в два раза

    • 06 сентября 2022, 12:38
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще

"Основная сложность застройщиков сегодня – это спрос. В регионах спрос находится на уровне ниже на 50%, чем в прошлом году. Те, кто говорит, что все в хорошо, пусть съездит в Ульяновск, Кострому, Новгород и посмотрит реальную картину.", заявил заместитель начальника министерства строительства и ЖКХ Никита Стасишин на Восточном экономическом форуме.

Примечательно, как чиновник видит решение проблемы:

«Решением проблемы могло бы стать снижение стоимости квадратного метра жилья, а также повышение доступности ипотечных программ за счет ожидаемого снижения ключевой ставки Центробанком

Человек делает вид, что не понимает связь — чем ниже ставка, тем выше цены. Можно давать бесплатные кредиты, но цены при этом вырастут на 50%. Спрос от этого не вырастет.



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цена недвижимости в золоте

    • 05 сентября 2022, 02:02
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще

В первое воскресенье каждого месяца обновляю цену квадратного метра российской недвижимости в золоте. На конец Августа расклад такой:

Цена недвижимости в золоте 

Котировки на конец дня 31 Августа:

1 кв.м. российского бетона = 36 грамм золота (+4.9% м/м)

1 кв.м. московского бетона = 92 грамма золота (+1.1% м/м)

Российская двушка 50 кв.м = 1.8 кг. золота (за месяц +84.2 грамма)

Московская двушка 50 кв.м = 4.6 кг. золота. (за месяц +50.5 грамм)


Вот такие пироги.

--------------------
Пишу о людях и деньгах — в дзене с зеркалом в телеге (подпишись на случай бана)


Блог им. FineLogin |Как формируются цены квартир в России

    • 28 августа 2022, 20:59
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще

Цены на рынке недвижимости в России формируются так:

Какой-то чиновник или вор покупает дорогую квартиру в доме, примыкающем к даче Царя. Следом за ним какой-то бандит покупает квартиру для дочери прокурора. А потом кто-то покупает в соседнем доме пару квартир для сына судьи. В городах, примыкающих к дачам Царя, продавцы видят спрос и поднимают ценники. За ними переписывают ценники продавцы в прилегающих областях. За ними — продавцы по всей стране.

Если у 50 миллионов трудящихся вообще не будет доходов, значит эти доходы будут у тех, кто продолжит покупать дорогую недвижимость для себя или в подарок нужным людям. А это значит, что у продавцов квартир не будет причины снижать цены. Но, чем дальше от Царя, тем меньше людей желают их купить. Поэтому, общий принцип такой:

Чем дальше от Царя — тем ниже цены.



( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Цены квартир в России. Изменения в Августе. Минус 0.7%

    • 28 августа 2022, 16:32
    • |
    • $100
      Популярный автор
  • Еще

Продолжаю традиционный воскресный мониторинг ситуации с недвижимостью по данным Домклик. Сегодня подводим итоги Августа. Текущая ситуация с ценами в 20-ти самых живых регионах выглядит так:

Цены квартир в России. Изменения в Августе. Минус 0.7%

Август прошел спокойно. Московские продавцы сдулись на -4.3%. Питерские оборзели на +6.3%. Областные — подросли на +3%. В целом по всем регионам — продавцы снизили ценники на -0.7%.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW