Блог им. FineLogin |В каком городе (или в какой стране) ты хотел бы жить на пенсии?

    • 25 июля 2021, 17:25
    • |
    • $100
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня ситуация выглядит так:

В каком городе (или в какой стране) ты хотел бы жить на пенсии?
Тренд по прежнему  — вверх. Настойчиво не советую сейчас покупать. Впереди — разворот цен вниз.
В каком городе (или в какой стране) ты хотел бы жить на пенсии?

( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |График предложения квартир в Москве

    • 18 июля 2021, 14:59
    • |
    • $100
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. Сегодня ситуация выглядит так:
График предложения квартир в Москве
Ничего особенного на графике не видно. Рост предложения замедлился. Скорее всего, это связано с серединой лета. В Москве сейчас совсем пусто. Людей мало.

Предложение аренды выглядит так:
График предложения квартир в Москве

( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Переезд Газпрома: Москва в минусе, Питер в плюсе.

    • 11 июля 2021, 23:17
    • |
    • $100
  • Еще
В связи со сменой юр.адреса Газпрома, инвестиции в питерскую недвигу и в питерский бизнес становятся неплохой идеей.

По примерным подсчетам, Москва в минусе, а Питер — в плюсе на 150-200 млрд.руб./год. И это — без учета налогов с зарплат сотрудников и роста экономики города на спросе со стороны новых потребителей.

А еще в Питере есть море, в котором даже можно купаться. И люди там интереснее. И в комментах еще накидают ништяков.

Короче… присмотритесь к Питеру, друзья. Это интересный город для инвестиций))

-----
А тем временем, смотрю финал евро 2021… итальянцы сравнивают счет 1:1…

а на трибунах все зрители без намордников!

Переезд Газпрома: Москва в минусе, Питер в плюсе.

Живут же люди))

Блог им. FineLogin |10 критериев выбора квартиры в Москве

    • 11 июля 2021, 16:31
    • |
    • $100
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:
10 критериев выбора квартиры в Москве
Предложение продавцов остается в растущем тренде. Рекомендация воздержаться от покупки остается в силе.

10 критериев выбора квартиры в Москве

( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |График предложения квартир в Москве. Покупка и аренда.

    • 27 июня 2021, 13:53
    • |
    • $100
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. На сегодня графики выглядят так:
График предложения квартир в Москве. Покупка и аренда.
Предложение упорно растет. Если вы в бетоне, запланируйте выход. Если вы в кеше, не спешите заходить.

Предложение аренды имеет пока всего два значения. Поэтому, график совсем простой:
График предложения квартир в Москве. Покупка и аренда.

( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |Правда о спросе на жилье в РФ

    • 26 июня 2021, 00:55
    • |
    • $100
  • Еще
Люблю разбираться в цифрах. В этот раз подобрал цифры по жилью в РФ, на основании которых сделал грустный вывод:

В 2011 году общий жилой фонд РФ составлял 3 288 млн. кв.м., что составляло 23 кв.м. на человека любого возраста. 

В 2021 году общий жилой фонд РФ составляет 27 кв.м. на человека любого возраста. При численности 146 млн. человек это дает общий жилой фонд 3 942 млн. кв.м. При этом, аварийное жилье (в котором все еще проживают люди) оставляет  менее 1% от общего жилого фонда.

Итого:

1 чел = однушка 27 м.
2 чел = двушка 54 м.
3 чел = трешка 71 м.

Плюс к этому, в РФ строится по 80 млн. кв.м. жилья. в год. Следовательно, в ближайшие 10 лет построят еще 800 млн. кв.м жилья. Но, скорее всего, построят больше.

Вроде, все зашибись. Жилья навалом. Откуда взяться дефициту, на который ссылаются СМИ, объясняя безудержный рост цен?

( Читать дальше )

ОФФТОП |Геноцид самостоятельно переболевших

    • 22 июня 2021, 17:27
    • |
    • $100
  • Еще
Если ты самостоятельно (без использования медицинских услуг и/или уведомления чиновников) переболел китайским гриппом и выжил, то с 28 июня ты являешься человеком второго сорта. В частности, ты лишаешься права заходить в помещения общественного питания, чтобы поесть. Наличие справки о наличии антител ImM, ImG никого не интересует. Ты — мразь — посмел сам переболеть. Без ведома чиновников. Получай за это!

Вполне возможно, самостоятельно переболевших скоро перестанут пускать в магазины. А к осени начнут хватать на улице и вывозить за пределы города. Чиновникам никто не указ. Правящий класс все таки.

Удачных инвестиций в российские ценные бумаги!

Блог им. FineLogin |Присел на 4 косаря

    • 14 июня 2021, 11:23
    • |
    • $100
  • Еще
С 13 по 20 июня граждане Москвы и приезжие не имеют права садиться на скамейки в городе и парках. За это их будут штрафовать на 4 тыс. руб. Цинк.

Желающим погонять сишку со скамеечки под деревом имеет смысл захватить паспорт и 4 косаря без сдачи. Или торгуйте стоя. Или захватите свою табуретку. А лучше — две. Чтобы поделиться с уставшим дедушкой. И покупайте доллар. С таким правящим классом рублю точно пи**дец.


Блог им. FineLogin |Графики предложения квартир в Москве

    • 13 июня 2021, 17:56
    • |
    • $100
  • Еще
Продолжаю воскресные публикации графиков предложения квартир в Москве по данным Циана. Сочи я послал накуй за беспрестанное вранье риелторов. Скотский рынок — для скота. Разбираться в южнороссийском рынке недвижимости — как в говне копаться. Тьфу, мерзость.

На сегодня графики по Москве выглядят так:
Графики предложения квартир в Москве

Небольшая коррекция после ракеты — это нормально. Осенью жду совокупное предложение на уровне 150 тыс. квартир.

Ну а пока, интересные результаты опроса на сайте irn.ru:

Графики предложения квартир в Москве

( Читать дальше )

Блог им. FineLogin |В сентябре проверю

    • 12 июня 2021, 17:45
    • |
    • $100
  • Еще
Московские чиновники снова борзеют. Закрывают Москву на неделю под соусом войны с невидимым вирусом. Из бункера сообщили, что это чисто московская затея.

Через 3 месяца (в канун выборов в ГД) я вернусь к этому посту, чтобы сверить внезапную активизацию чиновничьих репрессий с реальными тестами людей в Москве. Если тесты не покажут роста заболеваемости с июня по сентябрь, значит московские чиновники просто запугивают граждан и безнаказанно практикуют обыкновенный фашизм*. Поставил себе в календарь напоминалку на 12 сентября — вернуться к этому посту.

Историческая справка:

* слово фашизм восходит к латинскому fascis (фасции — «прутья, розги»), которые связывались в пучки — фашины. Фашины и выдавались стражникам Магистрата. Магистрат (ныне - Мэрия) имел право приказать своим стражникам высечь фашинами любого встречного. С тех пор чиновничьи наказания граждан стали называться фашизмом. Вполне уместное название. Надо его помнить и применять по назначению. Например, к чиновничьим наказаниям граждан за отсутствие намордников на лицах.

....все тэги
UPDONW