Вчера Кассационный суд отклонил жалобу покупательницы квартиры Долиной и оставил жильё в собственности певицы. Причем не просто отклонил, но еще и постановил вернуть Долиной 3 млн ₽ — риэлторскую комиссию, которую певица оплатила с полученных от покупательницы (Полины Лурье) денег.

Лурье же в итоге осталась и без жилья, и без 112 млн ₽. Суд предложил ей самостоятельно взыскивать средства с мошенников.

Подписывайтесь на мой телеграм-канал про недвижимость, акции, облигации и финансы в целом.

🤔Как с этой жестью собираются бороться?

Законопроект о борьбе со «скам-бабушками» при продаже квартир внесли в Госдуму — инициатива предусматривает семидневный период охлаждения после покупки недвижимости.

За этот срок продавец оценит, находился ли он под воздействием мошенников при заключении сделки. При необходимости он сможет отказаться от продажи жилья, а деньги вернут покупателю.

В Росреестре предлагают аннулировать запись о праве собственности на недвижимость только ПОСЛЕ полного возврата покупателю уплаченных средств, если суд признал договор купли-продажи недействительным и потребовал восстановить первоначальное положение вещей.

( Читать дальше )

На диаграмме (выше) свежие показатели по бюджетному дефициту и процентным расходам на обслуживание внутреннего долга США.

Дефицит в размере $284 млрд в октябре, по сути, сигнал о том, что правительство финансирует экономический рост уже не за счет производительности и налогов, а посредством монетизации структурных обязательств.

Теперь долговая задолженность создает огромные процентные расходы, которые подавляют экономический рост, а стало быть требуется выпускать все больше, и больше долговых обязательств.

Платежи по процентам незаметно стали третьей по величине статьей расходов бюджета США, за исключением того, что они не служат экономике и домохозяйствам.

Долг более не является фактором роста, а становится его двигателем. Фискальное доминирование сменило монетарное, а ФРС США фактически становится просто управляющим активами и пассивами правительства, принявшего постоянный дефицит как базовое условие.

Это означает, что американский рынок внутреннего долга теперь превращается в инструмент денежной ликвидности, а не в механизм ценообразования, как это было раньше.

( Читать дальше )

На днях появились 2 интересных значения по банковским депозитам.

• Первое – средняя депозитная ставка, по оценке ЦБ, в первый раз за год поднялась, с 15,3 до 15,5%.

• Второе – средства физлиц на банковских депозитах достигли 63,5 трлн р. (+20% год к году).

• Добавил бы и третье, менее очевидное, не про депозиты, но про банки. Вложения банков в облигации за год выросли до 26,8 трлн р., или, внимание, на 28%. 2/3 вложений – ОФЗ, они же основной драйвер прироста.

Задумаешься тут, зачем нужна ключевая ставка 16,5% при инфляции около 7%. И невольно предположишь, что для сохранности базы фондирования операций по привлечению госдолга.

И если так, то пока федеральный бюджет дефицитен и есть понятный инструмент для покрытия дефицита (привлечение долга через ОФЗ), мы стабильны в состоянии высокой КС, невысокой инфляции, крепкого рубля, стагнирующей или хуже экономики.

Минус этой системы не столько в том, что она бьет по экономической эффективности (возможно, альтернативы были бы хуже), сколько в том, что она конечна. Изобретется ли что-то новое и аналогично изящное на будущее, чтобы продолжить удерживаться на плаву?

( Читать дальше )

Ослабим рубль и в экономике всё будет хорошо. Мы его ослабляем со времён Ельцина с 6 рублей и не фига не хорошо в экономике. Всё требует новых ослаблений и ослаблений. 

Классическая экономическая теория гласит: ослабление национальной валюты делает экспорт дешевле и конкурентоспособнее на мировом рынке, а импорт — дороже для внутренних потребителей. Это стимулирует отечественное производство и в перспективе может привести к экономическому росту. Однако для современной России эта модель работает плохо, а зачастую и вовсе дает обратный эффект. Вот почему.

Главный канал, через который слабая валюта должна помогать экономике — рост экспорта — в случае России перекрыт или сильно сужен.

Значительная часть экспорта, особенно в высокотехнологичных и обрабатывающих отраслях, была ориентирована на Европу. Санкции и добровольный отказ компаний от работы в России резко сократили эти каналы. Перенаправить потоки на другие рынки (например, в Азию) быстро и без потерь невозможно.

( Читать дальше )

«Будет на 20-30% снижение». В правительстве предупредили об угрозе краха лесной промышленности.
Российская лесная промышленность в 2026 году может пережить обвал на десятки процентов из-за усиления санкций, крепкого рубля и высокой процентной ставки ЦБ. Как сообщает «Интерфакс», (https://www.interfax.ru/russia/1060204) об этом на на заседании совета по вопросам развития лесного комплекса при Совете Федерации заявил замглавы Минпромторга Михаил Юрин.
По его словам, отрасль вошла в «тренд на ухудшение». «При самом худшем сценарии мы предполагаем, что будет на уровне 20-30% снижение объемов производства», — сказал Юрин.
«Мы наблюдаем существенное снижение уровня производства продукции. При этом, ввиду усложнения геополитической ситуации, по нашей оценке, в 2026–2027 году эта ситуация может продолжиться», — предупредил замминистра. По данным Минэкономразвития, деревообрабатывающий комплекс уже входит в число антилидеров по объемам производства: в третьем квартале оно сократилось 4,3%, а в октябре спад ускорился до 7,8%.

( Читать дальше )

Слабость рынка вновь подсветила защитные свойства дивидендной корзины, которая увеличила опережение рынка и выросла уже более чем на 25% за год — достойный результат для непростого года на рынке акций.

Дивдоходность рынка на уровне 7,4%, корзины — почти 15%. Корзина устойчиво опережает рынок. Долгосрочное опережение рынка особенно впечатляет: рост более чем на 25% за последний год, лучше рынка на 15 процентных пунктов.

«Дивидендный доход: подборка акций с высокими выплатами» — новое название ежемесячного обновления «Дивидендной корзины БКС».

( Читать дальше )

( Читать дальше )

На прошлой неделе Индекс МосБиржи прибавил сразу 6,4% на фоне активизации переговорного процесса. На геополитическом позитиве активный рост может продолжиться и на этой неделе. Впрочем, инвесторы стали значительно осторожнее, наученные горьким опытом так и не случившейся встречи в Будапеште.

Пополнить счет для отработки идей:

Пополнить счет

Выделяем:

• Сбер: сильное сопротивление преодолено.
• Озон: первое ощутимое препятствие для коррекции.
• ИКС 5: успешно разворачиваем тренд.

Сбербанк

Акции Сбера после краткосрочной просадки смогли преодолеть сопротивление в районе 300–305 руб. благодаря последним позитивным геополитическим новостям. Кратковременный откат уже можно считать завершенным — котировки немного скорректировались в пятницу и сбавили накопленную перекупленность на осцилляторах.

В позитивном сценарии ожидаем, что акции Сбера разовьют рост и к концу недели будут торговаться в диапазоне 314–317,5 руб. (2–3%).

Озон

В бумагах Озона после слома восходящей поддержки тренда начался среднесрочный нисходящий тренд. Сейчас бумаги столкнулись с первым серьезным препятствием — поддержкой в районе 3750 руб., на уровне июльского минимума. Вряд ли котировки смогут его легко преодолеть, особенно пока сохраняется геополитический позитив.

( Читать дальше )

В этом посте пишу о том, почему думаю, что тренд на рынке акций становится растущим.

Кроме геополитики, 
для роста рынка важно, чтобы рос кредит (рост кредита — это рост денежной массы М1),
снижались ставки по вкладам и кредитам и росла денежная масса М1
(наличные + средства на расчётных и накопительных счетах, т.е.
деньги, которые можно быстро использовать).
В этом случае, покупать будут не только недвижимость, дойдут руки и до акций
(да и маленький % населения имеет необходимые для покупки недвижимости суммы).


ЦБ опубликовал обзор
кредит экономике и денежная масса
cbr.ru/Collection/Collection/File/59430/credit_m2x_2025-11.pdf

Рост кредита


Обратите внимание на светло — серый график, это М1,
если это — начало восходящего тренда, то 2026г будет позитивным на фондовом рынке.

Надеюсь, продолжение тенденции будет в 2026г,
Тем более, рост RGBI подтверждает, что так же думают и банкиры — основные «игроки» на рынке ОФЗ

Локальные максимумы темпов роста М1 были в середине 2021г и в середине 2023г (пики фондового рынка).

( Читать дальше )

Привет. 

Статья написана специально для SL. Пока все немного отдыхают от наплыва новостей и рынка, предлагаю окунуться во что-то иное и разобраться в интересной теме.

Disclaimer
Я не являюсь специалистом в вооружении или строителстве двигателей. 
Это бытовое описание сложных вещей, которые произошли в недавнем прошлом, сильно меняют обстановку и паритет, и в которых я хотел очень разобраться, разбор так далеко зашел, что вылелся в статью.
Разговор больше о двигателях.
Кратко отмечу, что такие разработки велись уже давно(с 50-х годов прошлого века), их я сегодня специально опускаю, а то статья станет сильно большой.
Long read

Приятного чтения.

 

Буревестник, вид птиц

Я хотел с вами обсудить не Орнитологию, а российский сумрачный гений, который продолжает меня поражать своей глубинной широтой Инженерной мысли находясь в таких обстоятельствах, в которых оказалась наша старана, а также преодоления старых болячек, за счет прорыров(для нашей страны) в материаловедение, особенно в тугоплавких материалах, но об этом чуть попозже, ведь связь неочевидна.

( Читать дальше )