Этот выпуск “Мозговика” не будет напоминать стратегию на 2019 год.
Здесь будет мало “добавленной стоимости” и много ”нарратива”.
Выход полноценного обзора ожидаем 1 февраля.

Спросите у меня — куда пойдет рынок?
Я пожму плечами.

Многие гуру очень уверенно рассуждают о том, куда пойдет рынок. Я могу позавидовать их уверенности, потому что в начале этого года у меня есть ощущение, что все начинается с чистого листа и конечно никакой уверенности в том, что результативность 2018 года хотя бы близко повторится в 19 году.

Так и начинаем этот год. Большая часть средств в ОФЗ, плюс пара акций, которые мы держали весь 18 год.

( Читать дальше )

Монополизация банковского сектора в РФ продолжается, что в целом пока не сказывается на стоимости акций ВТБ



Но всё-таки это закладывает фундамент к очень серьезному росту в случае ослабления санкционного давления, верить в которое конечно пока не приходится.
ВТБ и Сбербанк наращивают активы год за годом. ВТБ сегодня закрыл сделку по покупке ЗапСибКомбанка
Новость: https://www.finanz.ru/novosti/aktsii/vtb-zakryl....

А тем временем ЦБ и ФАС покачивая пальчиком и хмуря бровки говорят банкам о том, что нельзя действовать нерыночными методами:


( Читать дальше )

В прошлой заметке я поднял, как считаю, интересный вопрос, который вызвал как мыслительные процессы, так и попытки отрицания реальности. Шутка ли — получается, что торгуя опционы на фьючерс, правильно использовать волатильность не фьючерса, а базового актива.

Но также последовали и хорошие вопросы: «насколько волатильность фьючерса отличается от волатильности акции» и «как на этом заработать».

Насчет «как заработать» мне лично очевидно, что если правильно брать волатильность спота, а не фьючерса, то чтобы заработать нужно как минимум брать волатильность спота. Логично же? Но это также напрямую связано с первым вопросом, и вчера мнения по нему разделились. Давайте покопаем и выясним, как и насколько отличается волатильность фьючерса от волатильности базового актива.

Предлагаю взглянуть на модель ценового процесса для спота, которая лежит в основе уравнения БШ:



где S — цена спота, мю — дрифт (он же дрейф, он же тренд), сигма — волатильность спота, dX — Винеровский процесс

( Читать дальше )

Приветствую!

Продолжаю рассматривать дикий рынок недвижимости с точки зрения инвестора. В прошлом посте я указал самый рыночный параметр для оценки стоимости объекта — арендная ставка.

Сегодня я выделил ещё один параметр, прямо влияющий на ликвидность. Очевидно, что людей, готовых выложить 5-10 млн наликом очень мало. Поэтому около 70% жилья приобретается в ипотеку, а банку в залог нужен качественный актив, который сохранит стоимость на срок до 20 лет и который можно быстро скинуть в рынок по адекватной цене. Варианты «неспешно попродавать годика два» банку не годятся.

Итак, ипотеку скорее всего не одобрят:
— в подлежащих сносу по генплану домах, например здесь планируется строительство объекта инфраструктуры (дорога, метро, мост итп);
— ветхие и аварийные дома;
— в блочных и панельных домах;
— в доме под реконструкцию с переселением жильцов;
— в домах построенных до 1970 года;
— у некоторых банков более жесткие требования: здание не старше 30 лет;

( Читать дальше )

МОСКВА, 3 янв — РИА Новости: Китайская беспилотная станция «Чанъэ-4» совершила мягкую посадку в районе Южного полюса Луны. Это первый космический аппарат, прилунившийся на обратной стороне спутника Земли. Связь с ним поддерживается через орбитальный ретранслятор «Цюэцяо». На борту станции находится луноход, который обследует место посадки, проведет геологические и астрофизические эксперименты, опыты по выращиванию живых организмов в условиях малой силы тяжести.





( Читать дальше )

Писать рецензии на смартлабе удобно. Захожу в профиль — там есть ссылка сколько книг я прочел. Тыкаю в нее, и сразу вижу, что я читал в этом году.

1 место: Магия утра. Я не только прочитал, но и попробовал. Позже, я конечно соскочил с «магии утра», ибо дети… Но идеи книги остались в моей голове. Я их держу наготове к применению. В книге затрагивается актуальная для меня тема = как стать эффективнее и как все успеть. Моя рецензия.

2 место: TRANSCEND. 9 шагов на пути к вечной жизни. Эта книга про здоровье. Она заставляет задуматься о важных вещах. Кстати, я за собой заметил, что после прочтения подобных книг ЗОЖ-энтузиазм на максимумах, а потом плавно начинает остывать. Но идеи книги плотно осели в голове. Книга действительно на меня повлияла, ибо изменила мои пищевые привычки. Моя рецензия.

3 место: Хочу и Буду. Лабковский Психо-попсятинка, но очень вкусная и разумная. Думаю, многим, кто не читал, поможет лучше понять себя и других людей. Моя рецензия на неё тут. 

Прямо сейчас читаю замечательную книгу Рената Валеева «Искусство трейдинга. Практические рекомендации для трейдеров с опытом».
Отзыв будет позже (когда прочту), а пока, Всем рекомендую. 




Кто хочет купить книгу чуть дешевле, оставлю ссылку, Вам будет дешевле чем мне на 10%. ;)

ДЕШЕВЛЕ НА 10%  

Хочу снова написать пару строк на тему иррациональности цен на этот «актив».
Сразу небольшой апдейт после прочтения первых комментариев. Речь не идёт о «своём уютном гнездышке» VS «скитания по съёмным». Речь о стоимости и адекватной оценке. Если угодно, о цене и ценности. 

Давайте сразу на примере. Вот, допустим, из чего формируется цена на ту или иную квартиру? Локация? Тип дома? Ситуация в экономике? Сделанный ремонт? Смотришь на ЦИАНе, «двушку с евроремонтом», выставлена за 10,5 млн. Агент причёсывает, что это хороший дом итд итп, ремонт прям замечательный, всё такое итальянское, дорого-богато делали для себя, вложили кучу лямов. Только объект в типовом сегменте висит уже несколько месяцев, а значит с ценой что-то не то.

Начинаешь смотреть, а за сколько можно снять такую же квартиру в этом доме? Это более эффективный показатель, т.к. квартир много, переплачивать никто не хочет, если рядом будет дешевле на тысячу, то постоялец переедет или прожмёт хозяина на рыночный ценник, да ещё скидку попросит за долгосрок. Простой квартиры — это чистый убыток. Итак… открываем другую вкладку… тыц — 30000р + 6500 к/у.

( Читать дальше )

Коллеги!

Решил создать внесистемный пост про личную безопасность.

Навеяно постами уважаемого мною kbrobot.ru.

Сначала вводные:
1. Я уважаю сабджа за его здоровье и физическую форму
2. Я еще больше уважаю его, за то, что дети живут с ним (не вполне понимаю его текущее семейное положение, но считаю, что детей должен воспитывать отец, а при разводе получается ровно наоборот).
3. Я уважаю его за адекватное общение с троллями (хотя Достопоченный Хомяк делает это лучше, коненчо)
4. Я ничего не понимаю в его подходе к трейдингу. Атаман — это монстр, конечно, но трейдинговые вью kbrobot.ru — это трэш (IMHO)

В чем заключатся нюансы:
1. Самолюбование (=эксгибиционизм) — это классная тема, но в спальне. Хотя, кому-то больше нравится кухня...
2. За 2018 г. пару моих знакомых (крипто)дрочеров ошкурили на весь их запас крипты. Который они постоянно рекламировали в своих блогах. Паяльник не был использован (что вы, что вы — никакого терморектального криптоанализа), применялись секущие удары ножом по конечностям (руки и ноги). Больше 15 мин ни один из них не выдержал. Хотя странно — при кровище на всю квартиру ручьем артерии не задеты, по итогам максимум шрамы останутся. Видимо, просто было некомфортно.

( Читать дальше )

про хлеб
smart-lab.ru/blog/513431.php

фильм — один день из жизни президента

Владимир Владимирович не ест хлеб, этого блюда нет  на его столе!
ни хорошего ни плохого, ни белого — ни черного)

не пьет Кофе — пьет чай

в его рационе нет сахара и сладостей — к чаю  сухофрукты

так же на его столе нет колбасных изделий, зато есть каша, сыр, яйца  куропаток
вроде ничего сверх естественного на столе  нет

может кто и знает истинные причины такого рациона
наверно его врачи и диетологи имеют представление о здоровом и  правильном питании


может надо есть меньше не нужных продуктов, и денег прибавится
для пополнения депозита)