Всех приветствую!

Золото

Пример 1





( Читать дальше )

Вместо привычного Microsoft Office можно установить «Р7-Офис» и «МойОфис».
Операционку Windows заменить на Astra Linux, BaseAlt, «Роса» и другие.
Zoom можно заменить «Яндекс.Телемостом», Bizon365, TrueConf или Pruffme.
С таск-менеджера вроде Slack или Asana возможен переход на Битрикс-24 или Amo CRM. Они также имеют встроенный мессенджер, собственное приложение и широкий функционал с возможностью гибкой настройки под конкретного пользователя.
В РФ есть свои системы управления базами данных, например, Postgres Professional, инженерное ПО Аскон, а также пока еще остаются доступными продукты иностранных AVEVA, Hexagon и Bentley Systems.
Среди российских разработок существуют и системы управления ИТ-активами или полноценный Service Desk с помощью которых можно развернуть полноценную экосистему. Например, ITSM box от компании Lasmera, Asset box от компании IT Expert.
Серверы, облачные сервисы, дата-центры — вместо Cloudflare можно обратиться к российским Selectel, Qrator или Stormwall.
В сфере маркетинговых инструментов тоже есть качественные отечественные разработки. ManyChat можно заменить на SaleBot, BotHelp, Senler, Robochat или Slashstart. Вместо Google Analytics — «Яндекс.Метрика», вместо Wix — inSales или Lpmotor.

( Читать дальше )

ЦБ вчера снизил ключевую ставку, и по прогнозам ставка и дальше будет снижаться, соответственно, и банковские ставки по ипотеке в ближайшее время будут снижены. Ессно, при условии, что обстановка стабилизируется, народ опять ломанётся скупать недвижку, а застройщики постепенно разморозят проекты. 

«Хочешь поднять экономику из руин — начни большую стройку» (с.) непомнюктосказал

Но последние несколько лет это правило успешно использовали, а квартиры в Мск и НМск продолжали подниматься в цене.См. график 
И я не вижу никаких оснований к тому, чтобы сейчас эта тенденция поменялась, несмотря на существующие мнение, что теперь банки будут неохотно одобрять ипотеку.
На своём примере скажу, что у меня в двух банках сейчас висит предодобренная онлайн ипотека на сумму >12 млн. И в принципе этой суммы с учётом первоначального взноса в 20-30% как раз хватит на покупку двухкомнатной квартиры в инвестиционных целях. 
Я этими предложениями не воспользуюсь (они уже давно висят, ставки только меняются). Предпочитаю вкладывать в недвижку личные накопления, тем не менее, знаю людей, у которых целый бизнес был построен подобным образом. Они выкупали с рынка, частично используя ипотеку, новостройки без отделки, делали евроремонт, завозили мебель и продавали уже на 30-40-50% дороже. И далее, по второму кругу.

( Читать дальше )

Смарт-лаб очень хорош по двум причинам:

• Здесь можно наблюдать сентимент (настроение) толпы и работать по системе Price action vs news.
• Авторы не могут удалить свои старые посты. Это позволяет проверить их исторические позиции и результаты.

Price action vs news
Торговый/инвестиционный сигнал, работающий по следующему принципу:

• Цена дошла или пробила ключевые уровни/поддержки/сопротивления/индикаторы, но толпа (и СМИ) молчит об этом. Можно заходить в сделку.
• Толпа (и СМИ) активно шумит о движении актива. Не заходить в этот актив или занять противоположное сентименту толпы направление во время price action.

Свежий пример.
Вчера-позавчера почти все пространство этого ресурса было забито повесткой укрепившегося рубля:


Масла в огонь подлил Сбер своим клиентам с настоятельной рекомендацией продать валюту для корректного перевода ИИС в другой депозитарий.

( Читать дальше )

​​Стягивание — это перевод денег с карты банка в интернет банке или приложении другого банка.

Для вывода денег из антидоноров, советую использовать другие способы. Сейчас есть СБП (система быстрых платежей), там лимит бесплатных переводов в месяц не менее 100000р.

В тексте 100к означает 100000 рублей.

Банки, которые берут комиссию за «стягивание» денег с карт (т.н. «антидоноры»):

МТС Банк" теперь за стягивание со своих дебетовых карт через сторонние сервисы хочет 1%, минимум 50 руб.

Таврический — при превышении 100к/мес: 1,5%, мин. 50 ₽

Хоум Кредит — единый лимит 100к на стягивание/снятие в чужих банкоматах и «выталкивание», за превышение берётся 1%, мин. 100 ₽.

Антидоноры: t.me/blogbankir/5861

● Авангард — 1%, мин. 30₽
● Альфа-Банк — 1,95%, мин. 30₽ (с 16.03.22 )
● «Банк «Санкт-Петербург» — 1,5%, мин. 50₽
● ББР Банк — 1%, мин. 30₽
● Газпромбанк — 2%, мин. 30₽ (отменена с 01.12.201 для премиальных и зарплатных клиентов на сумму до 150к/сутки)
● Дом. РФ — 1%, мин. 150₽ при сумме более 50к/мес; 150₽ при сумме операции менее 3к

( Читать дальше )

Спасибо ребятам, сделавшим этот график (обновляется каждый день):

 
Мы сейчас живем в зазеркалье. Людям нужны ориентиры. Курс рубля на AliExpress — вполне легитимный ориентир. Возможно, через какое-то время Набиуллина будет использовать его в статистике ЦБ.

Пользуйтесь на здоровье))


----------------------
Оригинал статьи — в дзене с зеркалом в телеге (подписывайтесь на случай введения санкций)

Тут товарищ с ником «100 баксов» постоянно аналитику с дом клик выкладывает. Где искренне не понимает, как цены на квартиры могут скакать на десятки процентов в месяц.

Мне тут скинули две квартиры в одном доме. 

Одну из квартир продает знакомый, который очень хочет выйти. Поэтому даже скинул на неделе 100 тыс руб, оставляет всю мебель, но с его слов спрос умер.


Продают обе квартиры риелторы, так что это не единичное помешательство собственника.



izhevsk.domclick.ru/card/sale__flat__1521215773  115 тыс за квадрат.






izhevsk.domclick.ru/card/sale__flat__1390338625  68 тыс за квадрат.




( Читать дальше )

21 марта на Московской бирже возобновились торги на фондовом рынке. Первым доступным инструментом стали облигации федерального займа (ОФЗ). Что это за бумаги и как ими пользоваться – расскажем далее.

Если коротко, ОФЗ – это облигации правительства РФ, выпускаемые Минфином. Номинал одной ОФЗ – 1000 рублей. Сейчас на Московской бирже торгуется 61 выпуск ОФЗ, которые отличаются сроками погашения, доходностью и валютой номинала.

Где посмотреть информацию про ОФЗ?

Переходим по ссылке на официальный сайт биржи и во вкладке «Типы облигаций» выбираем ОФЗ. После этого в нижней части страницы появится таблица с подробной информацией.

Также у каждой бумаги есть своя карточка на сайте биржи, где перечислены основные параметры.

Как быстро разобраться во всех выпусках ОФЗ?

В приложении брокера и на moex.com все ОФЗ можно легко найти по серии бумаги – это 5-значный номер. По первым двум числам этого номера можно определить тип облигации:

( Читать дальше )

Во вчерашнем обзоре цен недвиги был примечательный график предложения аренды московских квартир по данным Циана:

С начала войны предложение аренды квартир в Москве выросло на 85% (почти в 2 раза!). Такую мощную динамику нужно было как-то обосновать. Сегодня нашел относительно свежую статью, в которой есть некоторые тезисы к данной теме:

• По данным «Миэль», за первые две недели марта 2022 г. объем предложения на столичном рынке аренды увеличился на 50-55% по сравнению с аналогичным периодом февраля.
• В Новой Москве число арендаторов за последние три недели уменьшилось минимум на 5-7%.
• Спрос в Москве упал примерно на 5%, но еще порядка 15-20% арендаторов досрочно освободили квартиры.

( Читать дальше )

Народный курс доллара
на китайской торговой платформе Aliexpress вырос до 121,7 рубля.

На прошлой неделе
локальный курс был 102,5 рубля за доллар.

Довольно резко ослаб рубль, почти на 13%.

Как Вы думаете,
если держать нал.$ в России, как можно воспользоваться ростом usd/rub на Али Экспресс?

Напишите в комментариях Ваше мнение о курсе usd / rub на Али экспресс.

С уважением,
Олег.