Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. 31 Декабря ценники продавцов первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядят так:

Напоминаю, что в эту таблицу попадают 20 самых дорогих регионов с количеством объявлений больше среднего по стране. Дешевеющие регионы с убывающим населением постепенно вываливаются из таблицы.

Итого, за Декабрь ценники в этой двадцатке подросли на 1.4%. Самые борзые продавцы — в Казани. Самые депрессивные — в Белгороде.

( Читать дальше )

Всем привет. Сегодня поговорим о Газпроме и попытаемся спрогнозировать будущие дивиденды, которые компания может заплатить по итогам 2021 года. Ранее компания объявила о переходе на выплаты дивидендов исходя из 50% чистой прибыли по МСФО. Этот переход для меня означал возможность включения компании в дивидендную часть портфеля. Такой переход означал количественное увеличение выплат на акцию. Но сам по себе он не означает, что операционные и финансовые результаты будут хорошими, переход просто говорит о том, что инвесторы с 2021 года начнут получать повышенную отдачу на инвестиции в виде дивидендов.

            В общем 50% есть. База для определения дивидендов является чистая прибыль компании. Вот здесь я предлагаю вам поработать над анализом и попробовать спрогнозировать сначала прибыль, а потом уже согласно новой формуле рассчитать дивиденд, приходящийся на одну акцию.

( Читать дальше )

Традиционное заливное во всем мире в день выходного на ММВБ. Это большая коррекция или же падение в рамках флета, сказать сложно, но мы выбираем второй вариант. Поэтому нужно заранее для себя определить список интересных активов для покупки.

1.Сбербанк.

Банк торгуется  по цене собственного капитала. Такое происходит не часто.

Сбербанк растит капитал даже в трудный период. Падение прибыли в 1кв, обусловлено необходимостью формирования резервов под  просроченные кредиты.  При стабилизации и запуске экономики, их распустят и увеличат тем самым прибыль.

( Читать дальше )

Одной из самых таинственных компаний на российском рынке можно назвать Сургутнефтегаз (далее СНГ). Структура собственников не раскрывается с момента приватизации (1993 год). Из-за закрытости компании многие инвесторы обходят ее стороной, но история показывает, что на этой компании можно неплохо зарабатывать если знать несколько простых нюансов, про которые и поговорим сегодня.

Капитализация СНГ составляет около 1,7 трлн. руб., долгов нет (по РСБУ), сумма средств на счетах составляет 3,7 трлн. руб., суммарно активов на 5,3 трлн. руб (РСБУ). Вы бы купили такую компанию? Давайте разбираться.

дивиденды по префам" title="Сургутнефтегаз, прикинем дивиденды по префам" />

Операционная прибыль по РСБУ от основной деятельности (реализации нефти, нефтепродуктов, газа и пр.) в среднем за последние годы составляет около 400 млрд. рублей. А вот чиcтая прибыль (далее ЧП) постоянно плавает, за 2018 год — 850 млрд. руб, за 2019 год — 106 млрд. рублей, за 1 квартал 2020 года СНГ заработал 717 млрд. руб против убытка в 83 млрд. руб годом ранее.

( Читать дальше )

Самый первый фильтр — это DY (Дивидендная Доходность)

Если эмитент платит дивы, сравнимые с ключевой ставкой или выше её, то от этого портфельному спекулянту двойная польза:

1 — это позитивный сигнал, говорящий о том, что эмитент хорошо относится к миноритариям

2 — у портфельного спекулянта благодаря дивам появляется денежный поток, который он может использовать по своему усмотрению

( Читать дальше )

Я страшно злюсь на инвесторов. Еще злюсь на бухгалтеров. Из книжки в книжку, из статьи в статью гуляют определения, при виде которых простой смертный начинает хлопать глазами. Его мозг перестает воспринимать информацию.

Неужели так сложно объяснить простыми словами то, что лежит на поверхности? Давайте попробуем разобраться.

Представьте, если вы вдруг захотите купить какой-нибудь маленький бизнес. Салон красоты, палатку с шаурмой, ресторан. Что угодно. Какие вопросы вы будете задавать продавцу:

• Вы вообще прибыльны?
• Через сколько мои вложения окупятся?
• На что тратите больше всего?
• Есть ли у вас долги?

( Читать дальше )

Добрый день, друзья. Как я и обещала, сделала видео, в котором рассказываю о видах инвестиционного вычета, о том, какие документы надо собирать, чтобы его получить, как внести данные в программу «Декларация», чтобы заполнить декларацию 3-НДФЛ.

( Читать дальше )

  Тут  мной был написан топик smart-lab.ru/blog/428674.php, где я искренне выразил благодарность человеку, который  дал  очень хорошую наводку на привлекательные для инвестирования акции ДЭК, сегодня эти акции в моменте были +18%. 
  Но еще вышеуказанный топик очень сильно возбудил легендарного Ванюту, который закидал комментариями мой топик, так еще и в добавок написал свой https://smart-lab.ru/blog/428712.php
  Приходиться отвечать ему на его топик. Мне даже не обидно быть нищебродом, это даже как-то гламурненько, да и с другой стороны стыдно быть богатым в бедной стране.
  И так на конкретный вопрос сколько у меня ДЭК, делаю конкретный ответ, а точнее публикую скрин из своего квика, счета который у меня завязан на ЛЧИ.
  
Для подтверждения еще опубликую скрин из своего личного кабинета.
   

( Читать дальше )

Обучалкин пост. №2. 

Зачем вы сп… ли етово самого  деньги из партийной кассы?

 Лампа светит в глаза, вы прикручены к стулу, все пишется для истории.

  — Мама перемама, меня же посадят.

  — Бл.., а позор…

  — Стой! Я же не крал!   Фу…

  — А как докажу?

   — Нет, не отмоешься... 

— Да ну в жопу, бред.

   — Им надо пусть доказывают. Главное. Я САМ ЗНАЮ, ЧТО НЕ БРАЛ.

 Однажды в редакцию журнала ко мне зашел возбужденный гражданин и нарисовал картинку.

   Это явление лежит в основе Полиграфа или детектора лжи. Миллисекундная реакция клеток (реактивного сознания) на событие до того,  как Вы, само Сознание и Осознание ОСОЗНАЕТЕ что же  происходит. Реакция клеточного телесного разума опережает реакцию мозга и считывается с поверхности кожи через датчики.

( Читать дальше )

а вот это уже серьезно, для простоты поделил фигуру если следующая неделя обвал то как то так. 
Брент неделя
Завтра откроемся ГЭП