Избранное трейдера Андрей
Как то я смотрел цены за аренду однокомнатной квартиры в Москве и неожиданно для себя заметил логическую несопоставимость между ценой продажи квартиры в одном районе и ценой сдачи аналогичной квартиры находящийся неподалеку в 2 3 километрах.
В двух районах средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры была практически одинаковой, но стоимость квартир отличалась процентов таки на 40%. Обычный человек к данному факту отнесется скорее спокойно, но не математически подкованный. Я лично увидел то что в одном районе Москвы при сдаче в аренду квартира окупиться на 30% быстрее чем в другом! Ну не фарт ли? Но в топике я хочу написать не про среднюю окупаемость квартир между районами Москвы, а между 10 городами России! Про районы Москвы я напишу отдельный пост.
P.S Наверняка на форуме найдутся «короли недвижимости» которые увидев то о чем я пишу — просто покрутят пальцем у виска. Но я хочу предупредить о том что знаю что существует огромное количество нюансов влияющие на итоговую маржинальность бизнеса и что сложно определить сколько прибыли принесет тебе актив в будущем. Тут я хочу показать вам примерные цифры, а то-есть ознакомить с ситуацией в целом.
И так можно ли найти недооценённый город в России получив максимальную доходность с квадратных метров. На самом деле цена имеет свойство раскрывать все нюансы бизнеса, продукта, услуги. Но иногда активы переоценены за счет медийной востребованности, общего ажиотажа, большого объема спекуляций. Почему люди готовы покупать переоцененные компании когда на рынке можно найти компанию со схожими статистическими показателями предоставляющие те же услуги. Чаще всего это происходит из-за покупки бумаг без применения какого либо анализа и применения логики следуя первородным эмоциональным инстинктам.
Суть «Грааля» в следующем:
— если закрытие свечи больше чем предыдущее закрытие, то входим в лонг (или удерживаем текущий лонг)
— если закрытие свечи меньше чем предыдущее закрытие, то входим в шорт (или удерживаем текущий шорт)
Попробуем нашу примитивную стратегию на Bitcoin на таймфрейме месяц:
Как видим, шортовая часть стратегии практически «слила» начальный депозит, а лонговая ее часть идет бок о бок с холдированием.
Протестируем стратегию на таймфрейме неделя:
Продолжаю обозревать ситуацию с долларовой ликвидностью, в этом выпуске будет коротко.
Приглашаю в свой канал Телеграмм https://teleg.run/khtrader – добро пожаловать!
Начнем сводку по денежному рынку с обзора баланса ФРС
Синяя линия – это баланс ФРС в динамике от года к году, который за неделю вырос на 212 млрд долларов и продолжает ставить рекорды, подойдя впритык к отметке 7 трл долларов. За год баланс вырос на 3 трл долларов.
Красная линия – это динамика широкого индекса фондового рынка США от года к году, в индекс входит 5000 компаний, вместо 500 который входят в S&P500.
Как видим, в прошлый кризис, после роста баланса ФРС, фондовый рынок рос год без откатов.
Далее разберем ситуацию с абсорбцией денежной массы, это процесс изменения ликвидности денег, т.е. из сбережений в расходы, и наоборот.