Привет, инвесторы! Помните настолку «Крысиные бега» от Роберта Кийосаки? Да, ту самую, где сначала крутишься в бытовых расходах, а потом пытаешься вырваться на «быструю дорожку» за счёт активов? Так вот, я тут тихо-мирно сидел и писал очередной пост про пассивный доход… а в итоге сделал свою версию Cashflow. А именно, симулятор капитала и финансовой независимости. Это не какой-то банальный кликер, где нажал кнопку и стал миллионером. Это почти жизнь, только ускоренная в 40 раз и без риска для реальных денег.

Кто хочет стать миллионером?

Меня зовут Лекс, и я веду канал Пассивный доход.

Моя стратегия — доходная: я инвестирую в то, что приносит живые деньги уже сейчас, а не мифические иксы «когда-нибудь». Регулярный пассивный доход. Если коротко — дивидендные акции, корпоративные и государственные облигации, фонды недвижимости с выплатам.

Раз в месяц пополняю портфель на 30 000 рублей — бюджет пока позволяет только так, но регулярность — наше все 💪 Моя главная цель — получать денежный поток любыми способами. Все мои пополнения, покупки и полученный пассивный доход можно увидеть в моем публичном портфеле.

( Читать дальше )

Друзья,
предлагаю обсудить, 
удобно ли Вам пользоваться telegram ?
Или Вы уже пользуетесь telega (не тормозит)?

В связи с замедлением telegram и с планами по блокировке,
может получиться как с youtube, whatsapp:
трафик упал, полноценной замены нет,
но многие смотрят через VPN

Если telegram забанят (как  youtube),
Вы собираетесь
-   пользоваться TELEGA,
-   telegram через VPN,
-   перейти на другие ресурсы (какие ?)
-   МАКС (Уже пользуетесь? В курсе по поводу прослушки и др. ?)

Номер 3 по количеству скачиваний россиянами в 2026г становится ТЕЛЕГА (telega)
(RUSTORE, AppStore)
Вводите номер телефона, который у Вас в telegram
И сразу получаете 100% совместимость ТЕЛЕГА и telegram
На случай технических проблем с telegram.

Но telega создана на базе ВКОНТАКТЕ (я по поводу конфиденциальности, Вы поняли).
Хотя ВКОНТАКТЕ официально это и не заявляет

Все сообщения, все темы в ТЕЛЕГА видны увидите так же, как Вы видите в telegram

Но ТЕЛЕГА не замедляют, в ТЕЛЕГА идут видео и аудио звонки — всё, что было доступно в telegram, но сейчас блокируется.

( Читать дальше )

Насколько бедны русские и насколько богаты москвичи? Рай и ад разделены всего лишь дорогой.

Китайская линия Ху Хуаньюн простирается более чем на 4000 километров от Хэйхэ на северо-востоке Китая до Тэнчуна в провинции Юньнань. А как насчет российской «линии Ху Хуаньюн»? Многие в первую очередь думают об Уральских горах (границе между Европой и Азией), с Сибирью на востоке. Но, на мой взгляд, настоящая «линия Ху Хуаньюн» имеет длину всего 108,9 километров — это кольцевая дорога Москвы.

 

В представлении россиян, в их стране есть только два типа людей: московская знать и отъявленные чужаки. Разница между ними и несоответствие их судеб могут быть только шокирующими.

За пределами Москвы «приезжих» можно дополнительно разделить по уровню дохода. Если включить Москву, то можно выделить «четыре России»: заброшенные регионы, населенные «негражданами»,  регионы, которые невыносимо бедны, регионы, которые бедны, но все еще управляемы, и несколько богатых городов, таких как Москва.

( Читать дальше )

В 2021 году психологи попытались выяснить, как дефицит или излишек свободного времени влияет на наше благополучие.

Несколько лет они опрашивали сотню испытуемых, после чего сделали вывод — лучше всего себя чувствуют люди, имеющие от двух до пяти часов свободного времени в день. Эти счастливчики сумели найти баланс между работой и отдыхом.

Подобные результаты выглядят вполне логично — избыток свободного времени говорит о том, что человеку не хватает целеустремленности и мотивации, а его дефицит — что человек уделяет своей карьере слишком много внимания.

Баланс — это настоящий ключ к счастью, при этом найти его очень сложно. Работа важна, но она может не оставить времени на семью, друзей и живое общение. Отдых не менее важен, но если его слишком много, то это скажется на карьерном росте.

Диверсификация важна, но еще важнее найти верный компромисс между риском и вознаграждением. Правильное питание и занятие спортом важны, но если вы не можете побаловать себя, то жизнь превращается в пресную и унылую рутину.

( Читать дальше )

Некоторые люди живут прошлым — кто-то хочет вновь пережить приятные моменты, а кто-то не может избавиться от плохих воспоминаний.

Некоторые люди живут настоящим — они наслаждаются сегодняшним днем, но при этом слишком беззаботны, чтобы думать о будущем. И как это часто бывает, живущие «здесь и сейчас» в дальнейшем жалеют о своем легкомыслии.

Некоторые люди живут будущим — они смотрят только вперед и представляют те времена, когда у них будет больше денег, успеха и всего остального. Подобная дальнозоркость — это «профессиональная болезнь» многих инвесторов.

Если мы заражаемся этой «болезнью», то упускаем из виду настоящее — нельзя в полной мере насладиться моментом, когда постоянно думаешь о будущем. Причем эти мысли преследуют нас с детства — отсюда наше желание поскорее стать взрослыми.

В мыслях о будущем нет ничего плохого, если только они не заглушают все остальное. В противном случае жизнь превращается в «нескончаемое потом»:

( Читать дальше )

Мультипликаторы — это показатели, которые помогают оценить стоимость компании и сравнить с показателями других игроков сектора. 

 

 

Как использовать

 

 

Допустим стоит выбор между акциями двух производителей ПО — «Группы Позитив» и «Диасофта».

Посмотрим на самые полезные мультипликаторы стоимости и эффективности:

🔵 EV/EBITDA — Стоимость компании с учётом долгов/Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации.

Для оценки ИТ-компаний часто используется EBITDAС — оригинальный показатель, скорректированный на капитализированные расходы.

«Диасофт»: EV/EBITDAС — -11,9
«Группа Позитив»: EV/EBITDAС — 5,9

Минусовое значение показывает, что компания теряет деньги на операционном уровне. Это обычное явление для ранней стадии роста, но может быть сигналом финансовых трудностей.

🔵 ROE — Рентабельность собственного капитала
Показывает, насколько эффективно компания зарабатывает на своих деньгах. Если ROE стабильно высокий — это обычно плюс к качеству бизнеса.

( Читать дальше )

В попытках задавить инфляцию вы взвинтили ключевую ставку.
Гражданам стало выгодно класть деньги, оставшиеся после обязательных расходов, на депозиты.
На депозитах растут накопления как за счет довложения, так и за счет %%.
А на рынке тем временем растет отложенный спрос.
При этом производители товаров не могут нарастить производство из-за дорогого кредита.
В какой-то момент ключевую ставку придется снижать, чтобы не довести экономику до рецессии.
И, наконец, вопрос к ребятам из ЦБ:
     
А КАК ВЫ СОБИРАЕТЕСЬ ИЗБЕЖАТЬ ИНФЛЯЦИИ ИЛИ, УЧИТЫВАЯ ОТЛОЖЕННЫЙ СПРОС, ДАЖЕ ГИПЕРИНФЛЯЦИИ ПРИ СНИЖЕНИИ КЛЮЧЕВОЙ СТАВКИ? 

Жду ответа.

Всем успехов.

📌 Курс доллара к рублю сейчас около своих годовых минимумов, поэтому сегодня решил сделать подборку наиболее надёжных замещающих облигаций.

❓ СУТЬ «ЗАМЕЩАЕК»:

• Замещающие облигации появились в 2022 году, когда из-за санкций компании потеряли возможность проводить платежи по евробондам. В замещающих облигациях нет инфраструктурных рисков, так как нет участия иностранных финансовых организаций.

• Номинал и купоны этих облигаций выражены в иностранной валюте, но инвесторам они приходят в рублях. Чем выше будет курс доллара, тем дороже в рублях будет номинал облигации и тем больше будут выплаты купонов.

⭐ ТОП-5 ЗАМЕЩАЮЩИХ ОБЛИГАЦИЙ:

• Отобрал 5 надёжных замещающих облигаций по следующим критериям:

1) Кредитный рейтинг ААА;
2) Погашение через 2+ года;
3) Без оферты и амортизации;
4) Фиксированный купон в USD;
5) Доступ неквалам.

1️⃣ Сибур 001Р-03 ($RU000A10AXW4)

• Номинал: 100$
• Купон: 9,6%, ежемесячно
• Текущая доходность купона: 9%
• Текущая цена: 107,3% (8446,4 ₽)

( Читать дальше )

Продолжаем богатеть на облигациях и создавать себе пассивный доход, получая купончики, при условии, что все эмитенты доживут до погашения (а эти должны). Сегодня у нас хорошее кредитное качество, 7 облигаций с рейтингом А+.

Доедаем все салатики, готовимся к Рождеству и вспоминаем, чем акции отличаются от облигаций.) Ключевая ставка еще позволяет зафиксировать хорошие доходности даже в “А”-шках, все дело в вашем вкусе, толерантности к риску и других ваших параметрах, которые известны только вам. Я лишь предлагаю варианты с определенными характеристиками.

⚙️ Из каких параметров приготовлена подборка? 

✅ Рейтинг А+

✅ Ежемесячные купоны (ну почти)

✅ Отсутствие оферт 

✅ Отсутствие амортизаций.

✅ Выпуски на один год и более.

В чем прикол моих подборок про облиги? Все они направлены на получение, желательно, ежемесячного купонного дохода. Понравился эмитент, процент по купонам, срок? Отлично. Пошли изучили финансовое здоровье, если все ок, можно проинвестировать на небольшую котлетку.

( Читать дальше )

В последнее время всё чаще — как в комментариях, так и в медиаповестке — можно заметить нарратив, который ранее не был так очевиден, и игнорировать его невозможно.

Немалая часть русскоязычного общества, насмотревшись на поведение разнообразных деятелей, убеждена: все вопросы должны решаться агрессивным воздействием, шантажом, силой и насилием.

🫂 Безусловно, это результат того, что общество находится в многолетней фазе прямой конфронтации, военных действиях и тотального ужесточения законодательства.

📃 Мы видим не только рост налогов, но и самое большое число запретов и санкций за всю историю. Ещё три года назад сложно было представить, что это станет нормой. Но сегодня норма — это когда в комментариях открыто злорадствуют на тему заблокированных активов, считая всех пострадавших ворами и коррупционерами.

По мнению таких людей, честных граждан в списке пострадавших просто нет и быть не может.

🌐 Также сложно представить, чтобы какая-либо другая страна допустила ситуацию, в которой десятки тысяч людей теряют доступ к своим активам из-за факторов, от них не зависящих.

( Читать дальше )