Избранное трейдера Йоганн

по

Интересное происходит: рекордные оттоки с РФР, а рынок растет

❗️В августе нерезиденты вывели с РФР $544 млн против $80млн за июль 2019, за лето выведен $1 млрд (EPFR).
❗️Нерезиденты выводят деньги с РФР 12 мес подряд, выведено $2,9 млрд — такого не было еще ни разу за 14 лет, даже в 2008 было выведено всего $1,3 млрд.
❗️Деньги нерезов полностью заместили российские “физики”. Так, например, только в июле мы увидели +40 тыс новых активных клиентов на Мосбирже (рекорд прироста) из которых больше половины — клиенты Сбера и Тинькофф.
❗️+ до кучи еще Сургутнефтегаз похоже собрался инвестировать кубышку ($47 млрд), для чего создал отдельную дочку


Мы живём хуже чем в Гондурасе ?? Цитата Дня - Лучше колымить на Гондурасе, чем гандурасить на Колыме

С 2019 года минимальная зарплата в Гондурасе выросла на 6% до 9 443 лемпир в мес (25 400 руб).
Это в 2 раза больше минимальной зарплаты в России — 11 280 руб.

Собственный опыт сдачи квартиры в аренду. Не теоретик.

Последнее время, очень много постов про недвигу от теоретиков в русле: недвижимость- г… но, плюсом уже года 2 все ссылаются на топик на тинкоффе какого то неудачного арендодателя. 
В 2-х словах, свой опыт инвестирования свободной наличности в недвигу, так сказать из первых рук. Удачный или нет решать Вам. 
После кризиса 2008 года у нас в городе застройщики распродавали недвижимость с дисконтом, как положено с временным лагом относительно златоглавой. 
Купил кв метры в 2009 году, в  недостроенном, но активно строящемся новострое, по цене 47 800 руб з а метр, через 5 месяцев квартиру сдали + 3 месяца ушло на ремонт, общие вложения составили ± 3 млн рублей.
Так как дом в престижном районе города, сдал ее агентству за 29 000 рублей, все расходы брало на себя агентство и сдавало квартиру посуточно ( 2 раза находил объявление со своей квартирой по цене 2 800 руб/сутки). Головняков не было от слова совсем. Квартиру застраховал на 1 млн рублей, от ущерба квартире + нанесения  ущерба другим квартирам от меня. Для квартиры сдающейся в аренду (есть такой полис) страховка на 1 год составляет 4 500 рублей (итого порядка 41 000 руб за 9 лет).  Плюсом в расходы за 9 лет легло- замена кондиционера, покупка новой кровати, и замена варочной поверхности, что то около 30 000 руб. Легкий косметический ремонт (подбить плинтуса, поменять лампочки, розетки, 1 раз переклеили обои в комнате), агентство делало самостоятельно.

( Читать дальше )

О НЕДВИЖИМОСТИ с любовью.

Итак начнем с графика.
Если разбить на четыре зоны то видим.
1. Зона — рынок явно перегрет
2. Зона — рынок в горячей фазе.
3. Зона — рынок в ценовой норме
4. Зона -  Рынок недооценен.
О НЕДВИЖИМОСТИ с любовью.
что если вырезать интересующий нас участок
О НЕДВИЖИМОСТИ с любовью.

( Читать дальше )

Богатый папа, бедный папа!

Мне лично книга очень понравилась и сильно запомнилась. Читается легко и с жадностью. Советую всем при всем прочитать эту книгу. Классика в своем роде. Читайте не пожалеете 100 процентов. Скажу так, во многом благодаря этой книге я научился основам финансовой грамотности и на личном примере убедился как это важно.

А тут ещё и Гонконг на грани...

«Большая группа протестующих в настоящий момент бросает в здание правительственного комплекса бутылки с зажигательной смесью, занимается вандализмом. После нескольких предупреждений, которые не возымели эффекта, полиция применила слезоточивый газ и минимальную силу для разгона демонстрантов» Также сообщается, что «коктейли Молотова» бросали в здание главного полицейского управления.Полиция в Гонконге применила против демонстрантов цветную воду

Матрица

  • Я начинаю новый раздел моего блога под названием “Матрица”
  • Рынок находится в Фазе 3 (замедление роста при низкой инфляции)
  • Возможны кратко и среднесрочные движения в фазы (квадраты) 1 и 2

Я начинаю новый раздел моего блога под названием “Матрица”. Начало было положено в этом посте и цикле Вирус.
Раздел нацелен на средне и долгосрочные инвестиции в инструменты глобального рынка.

Поехали!

В первом полугодии рынок сменил парадигму короткого (10-ти летнего) цикла.
Он перешел из фазы 2 (рост на низкой инфляции) в фазу 3 (замедление роста при низкой инфляции):

Матрица

Атрибуты 2018/19 годов, которые мы наблюдали при переходе:

  • Всплеск волатильности,
  • падение акций (отрицательная полная доходность SPY 2018 впервые за 10 лет),


( Читать дальше )

Правила рабочего места

Шведские ученые в 2007 году в Стокгольме доказали,
что высота стола должна составлять 72,
а не 75 см., как считалось раньше.
15 лет назад они не были рассчитаны на работу с компьютером,
а сегодня разницу в 3 см. компенсируют высота клавиатуры и мышки.
Ширина должна составлять от 60 до 100 см.
От краев стола до преграды сзади должно быть как минимум 80 см. пространства.
Это необходимо, чтобы иметь возможность откидываться в кресле,
не опасаясь удариться о стену,
и свободно вставать и выходить из-за стола.


Оптимальной высотой для шкафа шведские исследователи считают 180 см.,
поскольку человек, изо дня в день,
находясь рядом с огромной мебелью,
будет испытывать дискомфорт.

Клавиатура должна располагаться в 10-15 см. от края стола,
поскольку в этом случае нагрузка приходится не на кисть,
а на более “крепкую” часть предплечья.
Если стол оснащен выдвижной полкой для клавиатуры,
то рабочее место следует комплектовать креслом с регулируемыми по высоте подлокотниками.



( Читать дальше )

Фейк или нет?

В сети встречал несколько высказываний, что якобы в Голландии эта практика повсеместна. Если правда — стоит оочень сильно напрячься.



Вторую неделю подряд ФРС покупает казначейские обязательства

    • 30 августа 2019, 18:12
    • |
    • RUH666
  • Еще
После 250 недель без покупок казначейских облигаций (с октября 2014 г.) Федеральная резервная система в течение второй недели подряд покупала их.

Покупка в 14 миллиардов долларов резко контрастирует с нулевыми покупками, так как Количественное смягчение закончилось и продажи шли во время Количественного ужесточения.

Когда ФРС продает Treasuries, цены на активы под давлением, а когда ФРС покупает Treasuries, цены на активы растут.

На приведенной ниже диаграмме показано общее количество казначейских обязательств ФРС (красная линия) в сравнении с недельным изменением казначейских обязательств (черные столбцы) с 2014 года. Сокращение QE видно с первой пунктирной желтой линией, количественное ужесточение — второй пунктирной желтой линией, а затем уменьшение QT выделено третьей пунктирной желтой линией. Теперь ФРС, похоже, начала новый период покупок казначейства… но как долго и с какой целью знает только мистер Пауэлл.Вторую неделю подряд ФРС покупает казначейские обязательства

( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн