А что, если это наследство и он дорожит им? Ну это лирика, ладно.
Но если не агрессировать в его сторону, а все же попытаться понять. То тут может оказаться что неадекватность надо искать не в нём, а в тех кто хочет хорошую квартиру и в хорошем районе, купить по цене клоповника на отшибе.

И еще такой момент. С этих 6млн.200тыс.р  если это наследство,  он заплатит  676 000р налога. И чистыми получит 5млн.524т.р.

Берем вашу сторону. Покупатель ипотечник, наоборот может снизить сумму путем вычета налога и банковского вычета по % кажется. Поправьте если что-то упустил? 

Получается от 2млн.р вычет -260т.р и еще от 3млн.р через банк по % за ипотеку-390т.р.  Итого: общий вычет-650т.р  А если  недвига оформлена на двоих, да еще и оба  официально работающие? Тогда и вовсе вычет под лям. 

И в итоге получается он чистыми получает 5млн.524т.р, а покупатель благодаря вычетам получает цену  в районе 5 млн. 700т.р. 

Но покупатель хочет еще больше скидку. Чтобы его конечная цена  в ипотечном договоре была и вовсе 5млн.р. 

А когда такое было, чтобы на растущем рынке, пускай даже вяло-растущем, диктовал условия покупатель? 

А что если не сегодня-завтра курс рубля вновь окажется у исторического хая? И не только его пробьет, а и устремится к 200. 
Я намекаю на реальную инфляцию, а не искусственно заниженную Росстатом.

Вот тогда все те кто считали его неадекватным, вдруг переобуются и будут ему аплодировать. Мол: крутой чел! наверное инсайдом владел.
Всего 2,5 года потерпел и бац 100% заработал. А это как никак 40% годовых. 

Вот я например: понимаю как продавца, так и покупателя. А многие, только в свою сторону одеяло тянут. Несправедливо как-то. 

Неадекватов везде хватает.  Есть куча скринов, как народ бесплатно отдают вещи, а им просят их привезти или за свой счет отправить :)))

Gotamcity77, представьте, что вы настолько сильны, что миллионы людей заносят вам половину своих доходов, а ценообразование бензина под вашим контролем выглядит так:



ну как тут устоять и не повысить свои доходы с такого дела?)))

Смешно слышать от взрослого человека

юань проблему не решает

Ни одна нац.валюта не годится для сбережения. И все банки с долларовыми счетами — под колпаком у Дяди Сэма.
Уже Турция просит расчёты «в обход банков» — через склады золота! Но наши либералы — ни в какую!

Государство и деньги. Мюррей Ротбард
econlibrary.ru/books/22/431/rothbard_gosudarstvo-i-dengi_sotsium-ru.pdf
Показания против Федерального резерва. Мюррей Ротбард
bookscafe.net/book/rotbard_myurrey-pokazaniya_protiv_federalnogo_rezerva-192711.html?ysclid=l3o24xbk9o
Великая депрессия в Америке. Мюррей Ротбард
econlibrary.ru/books/276/435/rotbard_velikaya-depressiya-v-amerike_sotsium-ru.pdf

Va Chen, трежерис это не долговой инструмент, а механизм колониального налогообложения, Вы покупаете у Сюзерена его векселя, каждый год на 100 т.р.,  по которым он вам платить 1-2% годовых при инфляции 15-25% (в зависимости от того как дела у сюзерена). Не будете покупать векселя вас не пустят на рынок (Как Иран). Потребуете вернуть долг назад — объявят абьюзером который бьёт жену и детей и посадят  тюрьму или убьют (как Каддафи).

Диванный аналитик-практик, по 24 продавали в 2007 году, значит номинальная среднегодовая рублёвая доходность за 17 лет составила 8,2%. Реальный доход 5% за всё это время и реальная среднегодовая доходность около 0,3%. Доходность получилась положительная.

Воронов Дмитрий, я не про это… Представьте, что ничего не поменялось, т.е. компания приносит обычную прибыль, байбека нет, дивы предположим как средние 11%. Т.е. в этом случае реальный рост 11%. Остальное — это замкнутая система. Т.е. деньги инвесторов, которые их вводят и выводят. Т.е. если вы заработали 70%, то 10 — это дивы, а 60 — это потери других инвесторов. Может они их потеряли не в этом году, а в прошлом.. 

PS: Надо еще добавить рост компании. Пусть это будет в среднем рост ВВП нам рисуют 3%. Ну пусть будет 10%. Т.е. 50% денег — потери других инвесторов. Цифры от балды очень условно. Поэтому и сидят на вкладах под 16%

Примечательно, что газпромовский газ исправно идет через территорию бывшей УССР, контролируемую евреями. И они исправно получают платежи от Газпрома.

100 грамм, троцкий да террорист привез с собой таких же террористов, а Сталин их зачищал, но не успел всех жаль
Тут пруфы
Троцкий и «еврейская революция». Красная Хазария и Гитлер. Кто «крышевал» сионистов? (wikireading.ru)

Подобный терроризм наблюдаем сейчас на Украине где зеленский с каломойшей уничтожают славян

В ГАзе террористы уничтожают города с мирным населением

Но скоро грядет великая зачистка террористов, наблюдаем…

My Shadow, сколько примеров из жизни вы знаете, когда крупный застройщик строит чисто на свои и ждёт, когда же продаст уже построенное? земельные участки и подключение -это тоже проблема, но как она решается? с помощью финансирования! Если даже есть очень жадный депутат и хочет 10 млн. отката, то эта сумма сразу распределяется по всему проекту. А если эти деньги взяты в банке под 20%, то ещё и 20% кредита размывается на проект. Дальше, денежная масса -это прозводня от ссудного процента. Об этом в учебника «экономики» не скажут. Если кредитование 20%, то из воздуха создаётся огромная денежная масса. Чтобы её уравновесить нужно печатать деньги. Просто нужно, или банки высосут всю ликвидность, что они и делают(3 трл. прибыли и куда они пойдут??????) и мы на бартер перейдём. Ваши взгляды лежат полностью в рамках «экономикс», приперчённые просмотром «определённых» блогеров. Если подвести итог, то для вас виновато государство и гос.чиновник(они значит не такие), а финансовые власти козлы отпущения. А если всё наоборот?

My Shadow, скажите, любезный, какая сумма бюджета уходит на погашение льготных кредитов? а эта сумма она насколько больше возросших расходов? Об этом мы тоже помолчим. А то что цели ЦБ вообще зарубить всю промышленность -тоже молчок. А то что проеб...300 млрд и никаких выводов не сделано -тоже молчок. А на чём в этом году рост экономики? Ах -да. Потому что деньги напечатали за счёт замороженных средств в размере 300 млрд. Но начали это делать в прошлом году, а инфляции не было, пока ЦБ в инициативном порядке решил грохнуть рубль. А как там «газ за рубли»? или рублёвое ценооборазование? Да я ещё с десяток вопросов наберу и все они говорят только одно -ублюдки в ЦБ сидят.

Хорошая есть поговорка: Богатые — богатеют, а бедные — заводят детей.

Западная пропаганда через Голливуд извратила наше молодое поколение и переориентировала его на новые ценности, поставив во главу всего деньги.

При этом на самих США это все не действует, у них прирост населения даже без учёта миграции, потомучто они относятся к Голливуду так же как и к Реслингу — как к шоу. В США очень крепки семейные устои и традиционные ценности несмотря на то, что твориться в СМИ и показывают в голливудских фильмах.

Никакие деньги, никакие тачки и никакие проститутки не заменят вам в зрелом возрасте радости от осознания того, что вы не просто прожили жизнь, а дали жизнь ещё и своим детям, которые выросли достойными людьми. Именно дети наполняют смыслом жизнь взрослого человека, а иначе все в пустоту.

Те, кто надеятся подольше погулять, а потом завести семью и детей, теряет главный ресурс — время.

Жинился в 20, есть шансы завести 3-х, после 25 возможно 2-х, после 30 дай Бог одного если получится.

Не теряйте время, женитесь и заводите детей.

Трофимов, по остальным позициям в целом, согласен, кроме HH ещё, т.к. у них, кроме сайта ничего и нет. Добавил бы нефтянки (Новатэк, Лукойл), металлургов, золотодобывающих компаний.

spebe, некоторые на графике видят чашки, ручки, головы, плечи...
английские дети в камине видят тоже много чего...

3Qu, 00:47 использовать события типа On-Anything для чего-то, кроме table.sinsert() — очень плохая идея. Никаких ДЛЛ в событиях! Эти события — в главном потоке Квика.
Для обработки данных из таблицы следует использовать table.sremove() в  функции main(). Например в цикле через wait (1) или wait(100) — тыщу или 10 раз в секунду. И очищать накопления в  таблице одним махом.

проще делать 1/3% с доходностью 6% и 2/3% сделок убытком 2% чем 100% с доходностью 2%
грубо говря -2-2+6-2-2+6-2-2-2-2+6+6

«Как верёвочка ни вьётся, кончик найдётся» © — Ломка и конвульсии наркомана.  Вот и вся модель.
Государство и деньги. Мюррей Ротбард
econlibrary.ru/books/22/431/rothbard_gosudarstvo-i-dengi_sotsium-ru.pdf
Показания против Федерального резерва. Мюррей Ротбард
bookscafe.net/book/rotbard_myurrey-pokazaniya_protiv_federalnogo_rezerva-192711.html?ysclid=l3o24xbk9o
Великая депрессия в Америке. Мюррей Ротбард
econlibrary.ru/books/276/435/rotbard_velikaya-depressiya-v-amerike_sotsium-ru.pdf

Свежак iarex.ru/news/115292.html
www.zerohedge.com/markets/peter-schiff-death-inflation-greatly-exaggerated

вы смотрите по старым годам, где был дефицит, а он в свою очередь был из за большого спроса, а спрос был в автопроме. За последний год полтора всё сильно поменялось и нужен драйвер для спроса на него, и пока я его не вижу. А вижу как Норникель хочет наращивать добычу, что ещё больше увеличит профицит. Мир целится на элетктро автомобили, вот новый пакет санкции, там ограничение связанные с аккумуляторами и тп. Они просто вытесняют Россию с рынка, чтобы самим продавать в несколько раз дороже. Россия может этому сопротивляться только снижением цен, и как всегда Англо саксы в плюсе.  Я вот когда читал отчет Норникеля ещё в том году, думал зачем вы увеличиваете добычу платиноидов, если идет во-первых переход на электро, во вторых отказ от наших ресурсов, чтобы кое кто мог в 3 раза дороже продавать, в третьих то что вы уже сами видите что дефицита нет, и что нужно либо поддерживать на этом уровне добычу, а лучше снижать. Так после этого вопрос встает, насколько у нас могут вообще думать в руководстве  наверху, или их волнует только сегодняшний день и в будущие они не хотят заглянуть. Честно, я лично сомневаюсь что теперь палл пойдет на 3000 когда либо. Мир делится на части. Китай понял что Россия ляжет под Индию и сам Китай, девать не куда больше. По этому Китай за копейки будет скупать, а вот нам готовый товар перепродавать в 2-3 раза дороже, при этом те же ресурсы будет продавать США ЕС и др, тоже дороже. Индия вон как на нашей нефти не плохо так заработала, им понравилось, и так они хотят на наших ресурсах зарабатывать. 

Gh0sT555, спасибо, но там всё не так просто — это с выплатой в конце. Если посчитать эффективную доходность, получается 13,17%. Это не мало, но не 15%. 

При этом есть вариант с ежемесячной выплатой (и с капой и без), у него эфф.дох. 13,18%, т.е. то же самое. Чем он лучше? Тем, что в 1-м варианте вы получаете все %% 1 раз через 3 года и если сумма больше 333тр, то можете попасть на налог. А во 2-м варианте %% равномерно распределяются на 3 года.