17.04.2021

В четвертом квартале 2020 года средние цены на жилье в Евросоюзе выросли на 5,7% в годовом исчислении и на 1,3% в квартальном. Статистику изменения цен на жилье в странах Альянса за четвертый квартал 2020 года обнародовал Евростат.

Самый значительный годовой прирост цен на жилье:

• в Люксембурге (+16,7%),
• Дании (+9,8%)
• Литве (+9,4%).

По сравнению с третьим кварталом 2020 года наибольший рост цен зафиксирован на Кипре и в Люксембурге (по +4,7%), Литве (+3,9%) и Эстонии (+3,8%), а снижение наблюдалось только в Испании (-0,8%) и Венгрии (-0,7%).

Динамика. Со второго квартала 2011 года по первый квартал 2013 года цены на жилье в ЕС резко упали, а затем до 2014 года оставались более или менее стабильными. Затем в начале 2015 года эти фирмы начали быстро расти, и с тех пор темпы их роста значительно опережали арендные ставки. За период с 2010 по четвертый квартал 2020 года арендная плата в ЕС выросла на 14,9%, а цены на жилье — на 28,6%.

( Читать дальше )

Пока я готовлю большую статью с полным разбором компании Polymetal и SWOT-анализом, традиционно, публикую для вас полезную сводную таблицу по крупнейшим компаниям сектора. Выводы, как обычно будут в полной статье, а пока можете изучить и прикинуть, кто же выделяется на фоне остальных. Жаль конечно, что GV Gold Высочайший так и не провел IPO. Было бы интересно посмотреть на торги этой бумаги.

Статьи с разбором сможете прочитать у меня в блоге. Подписывайтесь!

( Читать дальше )

• XAUUSD

🕐1Y


  «Рис.1» Источник: gold.ru

Курс золота в американских долларах на протяжении истории стабильно рос. В Великобритании была установлена стоимость унции драгметалла на уровне 0,89 фунта стерлингов в 1257 году, что соответствует около 4 американским долларам в момент появления американской валюты.

( Читать дальше )

Инвестировать в браке без брачного договора — это обрекать себя потерять 50% капитала с вероятностью ~ 60% (столько браков распадается в России).

Что же делать?

Заключить брачный договор, в котором прописать, что имущество принадлежит тому, на кого оно будет оформлено в браке. Заключается брачный договор у нотариуса (этот класс людей больше всего выигрывает от разводов).

Формулировка договора примерно такая:

«Все движимое имущество (в том числе автомобили, ценные вещи, ценные бумаги), приобретенное одним из супругов после заключения настоящего Договора любым способом, является его собственностью даже в случае, если за счет имущества или труда другого супруга были произведены вложения, значительно увеличившие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений».

Но как объяснить супругу такое поведение?

( Читать дальше )

Где-то под Краснодаром… Конец сентября.

Сижу во дворе в беседке, курю, никого не трогаю. На улице классно, птички поют, собаки где-то далеко лают, завывает ветер. Солнце. Смотрю на пруд – ощущаю явный недостаток зелени вокруг него, газон бы постелить. Да и мангал обновить бы не помешало…

Команды пилить OsEngine как не было, так и нет. Как развивать проект одному – ясно, но сил не очень много. Долго. Дал пару объявлений – тишина.

Открываются ворота – входит чувак. С чемоданом. Я в недоумении начинаю грызть сигаретку. Говорю – добрый день, Вы к кому?

В ответ – Вы Алексей? Я Вас узнал! Я программист и буду у тебя работать!

Рис. 1. Найди пять отличий

…

( Читать дальше )

--[[
EMA template
--]]
Settings=              
        {                          
            Name = "EMA",   -- indicator name
            ln=20,               -- period		
            line=                                     
                {                               
                    {  
                        Name = "EMA",
                        Type =TYPE_LINE,
                        Width = 1,
                        Color = RGB(0,0,255)
                    }					
                }
       }


function Init()
  ema = {}

  return 1
end


function OnCalculate(index)
  
  ln = Settings.ln 
  if index-1 < 1 then 
    ema[index] = C(index)
  else 
    ema[index] = (ema[index-1]*(ln-1) + C(index))/ln
  end 
 
  return ema[index]

end

                                     Ушла эпоха.

Принц-консорт и король неполиткорректности чуть-чуть не дожил до ста.

Великого артиста провожают аплодисментами.

Герцога Эдинбургского хочется проводить его шутками:

Сначала они говорили, что хотят больше свободного времени, теперь они жалуются, что стали безработными (1981)
Вы смахиваете на шахида (женщине-полицейскому в бронежилете, 2002)
Меня арестуют, если я попробую расстегнуть это платье? (девушке, одетой в облегающее платье с молнией во всю спину, 2012)
Дети ходят в школу, потому что их туда отправляют родители, которые не хотят, чтобы они сидели дома (2013)

( Читать дальше )

Заемный капитал дешевле своего.
Поэтому многие компании (да и люди тоже) привлекают кредиты. 

Лирическое отступление: Если здесь кто-то не согласен и говорит кредит — зло, у таких мне хотелось бы спросить:
Вы торгуете на Бирже только на свои? Т.е. без маржиналки (и не шортите, ессно). 

Хотел немножко «пробежаться» по кредитованию (без глубинного «разбора»):

Вот, Тимофей написал: «Альфе я обслуживаюсь с 2008 года. Они мне давно навязчиво через приложение сообщают, что мне одобрен кредит наликом 2 ляма».

Я бы хотел пояснить: в приложении (в 90% случаев, если Вы не подавали заявку на кредит), кредит — предодобрен, а не одобрен.
Рекламный отдел занимается рекламой, а кредитный — кредитами.
Это если говорить в общем. 

Кредитное качество = кредитная история.
Ее можно посмотреть в клиент-банках (по  маркетинговому скорингу банка) или сделать выгрузку из https://www.nbki.ru/

( Читать дальше )

ИСТОЧНИК

⚓️ НМТП, крупнейший в России портовый оператор, представил свои финансовые результаты за 2020 год:


📉 Выручка компании сократилась по итогам минувшего года на 18,7% (г/г) до 45,6 млрд рублей, вследствие снижения грузооборота из-за пандемии COVID-19.

🔸 При этом перевалка наливных грузов снизилась почти на четверть до 87,8 млн тонн, что обусловлено реализацией с 1 мая 2020 соглашения ОПЕК+ о снижении добычи нефти.

🔸 Перевалка сухих грузов сократилась на 11% (г/г) до 22,8 млн тонн, из-за снижения грузооборота чёрных металлов и чугуна.

🧮 Показатель EBITDA сократился на 26,5% (г/г) до 30,7 млрд рублей, на фоне снижения операционных доходов и роста издержек. Несмотря на снижение показателя, рентабельность по EBITDA превышает 67% — бизнес по-прежнему высокомаржинальный!

( Читать дальше )