*звуки растущего дохода* Ну вот и произошло знаменательное событие! Сервис учёта инвестиций показал мне прогноз пассивного дохода на год вперёд более 1 млн рублей! Круто? Круто! Можно было бы даже написать пост о том, как я получаю лям, лёжа на диване;) Но не буду, я ж не лежу на диване.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля уже более 9,2 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. 

Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на телеграм-канал (или в поиске введите @igotosochi и также подписывайтесь на MAX). Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента. 

Стоит понимать, что это — прогноз. Как он считается? Тут много допущений, но если кратко:

1. Прогноз дивидендов на 12 месяцев (много допущений) после налогов по имеющимся в портфеле акциям

Мне нравится наш мир, потому что случается всегда что нибудь хреновое, кризисы, бедствия, оттоки капитала, дефолты, развалы и т.д, но вот ведь что выходит, все это происходит из-за промышленности, этих самых огромных заводов, со станками оборудованием и т.д, а начинается все еще раньше, любое негативное событие, связанное с финансами, разумеется без всяких сомнений начинается в банке, когда менеджер выдал кредит.

Итак, в идеальном мире банки берут средства из депозитов и выдают их под проекты развития производства.  Количество денег остается прежним(буржуй изъял деньги из экономике и положил их в банк. Банк вернул деньги в экономику) На эти средства развивается производство и увеличивается объемы производства. ЦБ, во избежание падения цен должен добавить в экономику количество денег, в соответствие с увеличением объема продукции. Это идеальный мир. А вот в нашем настоящей деньги выдаются не только на развитие, а еще и для того, что бы посадить клиента в кабалу, ипотеки, потреб кредиты, машины, недвига, учеба и т.

Добрый день дорогие инвесторы.

По ежегодной традиции в этом году посетил Сочи по маршруту:

СПб-Красная поляна-Мацеста-СПб.

Делюсь с вами ценами, интересными местами и интересными и полезными мыслями.

Цены буду указывать примерно. Не до 1-ого рубля.

Поезд «Северная Пальмира» 3 билета туда 47 000 руб., обратно 47 000 руб… Итого: 94 000 руб.

По моим ощущениям цены не поменялись с прошлым годом, но думаю, что они выросли, только мы взяли билеты немного дешевле.

Поезд хороший, мне нравиться. Оказывается, есть несколько модификаций этого поезда, есть с открывающимися форточками, а есть без открывающихся форточек. Таже есть с розетками на верхних полках, а есть без розеток.

Мне больше понравилось с открывающимися форточками и розетками на верхних полках – это удобнее.

Вокзал в Адлере

В подборке — выгодные предложения без дополнительных условий по тратам с доходностью выше ключевой ставки — 14%. В основном для новых клиентов. 

Актуальный список всегда можно найти в моих каналах в Телеграме или Максе. 

Новичком можно становиться снова. Не забывайте закрывать накопительные счета, если вывели с них средства, чтобы через несколько месяцев снова оказаться для банка новичком и выгодно вложить сюда же средства под высокую приветственную ставку. 

 • Как организовать карусель из нескольких накопительных счетов. 

 • Когда выгодно открывать накопительные счета

В скобках — срок обновления клиента после закрытия вкладов и накопительных счетов. 

✅ Накопительные счета

На ежедневный остаток:

Статья написана на основе интервью с Александром Зайцевым, владельцем пункта замены масла.

В 2022 году у меня на складе стояло семьдесят бочек моторного масла: Shell, Castrol, Mobil. По нынешним ценам в бочках лежало три с половиной миллиона, а с фасовкой на полках — около пяти. Этот ассортимент я собирал двенадцать лет, а потом бренды ушли из страны разом. Тогда мне казалось, что это и есть дно. На самом деле я только начал падать.

Но чтобы было понятно, что именно я тогда терял, расскажу сначала, как этот бизнес был устроен.

Построил ангар на перекрёстке пяти районов

Пятнадцать лет назад у меня был магазин сельхоззапчастей, такой центр технического снабжения для предприятий и организаций. Поставщики возили туда и индустриальные масла, и моторные для легковых машин, так что тема была знакомая, и заниматься ей мне было интересно. Когда я стал открывать новую локацию, решил сделать её масляной: магазин плюс пункт замены, чтобы человек купил масло и тут же его поменял.

Есть у нас на окраине города большой перекрёсток. Центральную часть города окружают четыре отдельных района, в каждом живёт около пяти тысяч человек, и все, кто едет из районов на работу и обратно, проезжают через это место. Моя точка стояла там на первой линии.

Geopolitical Futures* (про Украину):

• В 2022 г. Киев располагал устаревшей оборонно-промышленной базой. Хотя Украина до сих пор не может производить многие необходимые системы, например, боевые самолеты и противоракеты, она пережила одну из самых быстрых военных трансформаций в истории.Производственные мощности украинского ВПК выросли примерно с $1.05 млрд в 2022 г. до ориентировочных $62.6 млрд в 2026-м.

• Сейчас Украина производит 10 млн дронов в год против 300 тыс. в 2023 г. Главной проблемой для производителей БПЛА оставалась нехватка внутреннего финансирования. Поэтому создание партнерств с союзниками стало жизненно важным. Начиная с 2024 г. Киев создавал совместные предприятия с западными оружейными компаниями, включая немецкую Rheinmetall, британскую BAE Systems.

• На фоне резкого сокращения российского оружейного экспорта Украина, обладающая значительно меньшим военно-промышленным комплексом,начинает занимать нишу на мировом оборонном рынке, сосредоточенную на беспилотниках, радиоэлектронной борьбе и программном обеспечении для управления боевыми действиями.

Во многих банках
на новые деньги % выше
Например, Сбербанк предлагает вклады «акционер»
(до 14,1% на новые деньги, максимальный %, если более 16 000 акций Сбербанка)

Т.к. дивиденды — это новые деньги,  на брокерских счетах, в основном, акции, то
дивиденды Мосбиржи разместил на вкладах под ставку выше 14%
На 3-4 мес.
Аналогично думаю, поступить с дивидендами Сбербанка, которые скоро придут.

Как писал,
значительно увеличил под дивиденды вес акций (Мосбиржа, Сбербанк)
Учитывая, что высокий риск в акциях сохраняется,
дивиденды предпочитаю держать на накопительных счетах в руб. (доходность 13%) и на краткосрочных вкладах (3 — 4 мес.) под 14+%

Рекомендую обратить внимание на доходность вкладов на новые деньги