Избранное трейдера FREED

по

Про НДС

    • 25 сентября 2025, 00:10
    • |
    • master1
      Smart-lab премиум
  • Еще
Предложенные Минфином и рассмотренные в среду правительством налоговые изменения вызвали неоднозначную реакцию у опрошенных «Ъ» экспертов. Главное новшество —повышение НДС с 20% до 22% расценено как понятное в нынешних сложных бюджетных условиях.

Идея же расширения числа плательщиков НДС за счет части малого бизнеса вызвала у экспертов возражения — снижение допустимого для «упрощенцев» порога доходов с 60 млн до 10 млн руб. расценено как излишне резкое, внезапное и наносящее удар по микробизнесу.

t.me/kommersant/91819


Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.



С 1 января минимальный размер оплаты труда вырастет более чем на 20% и составит 27 тыс. 93 руб., сообщил премьер Михаил Мишустин.

    • 24 сентября 2025, 21:18
    • |
    • master1
      Smart-lab премиум
  • Еще

С 1 января минимальный размер оплаты труда вырастет более чем на 20% и составит 27 тыс. 93 руб., сообщил премьер Михаил Мишустин.

t.me/kommersant/91784


Добавьте посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Стоит подписаться:
smart-lab.ru/my/master1/ почитайте, кстати.



Новая цена повседневности. Что значит для нас повышение НДС до 22%?

Новая цена повседневности. Что значит для нас повышение НДС до 22%?

В коридорах власти созрело решение, которое неизбежно коснется каждого. Министерство финансов предложило с 2026 года поднять ставку НДС с 20% до 22%. Это еще не закон, а лишь проект, но вероятность его принятия высока.

Давайте без эмоций разберемся, что это такое. НДС — это не налог на богатых или на корпорации. Это налог, растворенный в цене почти всего, что мы покупаем и продаем. Он вшит в стоимость чашки кофе, билета в кино, нового смартфона и бензина. И теперь эта невидимая часть цены станет больше.

Цена вопроса: почему НДС и в чем выгода для государства?

Причина проста и лишена драматизма: дефицит бюджета. Государственной казне не хватает около 5 триллионов рублей. Деньги нужны на оборонные расходы, социальные обязательства и поддержание экономики в условиях санкций. Повышение НДС — это прямой способ получить 1–2 триллиона рублей в год для покрытия части этих расходов.

Но почему был выбран именно НДС, а не, скажем, налог на прибыль или доходы граждан? С точки зрения государства, у этого решения есть несколько неоспоримых плюсов:



( Читать дальше )

Аренда квартир- в чём прелесть сего бизнеса?

Что за магия в этом слове «аренда»?

Друзья, объясните мне, пожалуйста, что за магия кроется в этом слове «аренда»? Почему столько людей бросаются в этот бизнес, словно в омут с головой? Да, льготная ипотека на три года дала многим возможность влезть в этот «бизнес» с дешёвыми деньгами. Люди, называющие себя инвесторами, скупали студии и однушки под 5-6% годовых, чтобы потом сдавать их и получать доход. Но даже после того, как государство в декабре 2023 года ввело правило «одна льготная ипотека в одни руки», я, как брокер, вижу, что спрос на квартиры для сдачи в аренду не упал. Застройщики придумывают всё новые схемы, предлагая ставки в 3,5% на пару лет, чтобы люди могли зацепиться, а потом перейти на обычную ипотеку. И всё это ради того, чтобы купить эту «долбанную квартирку» и сдавать её, получая, на мой взгляд, совсем небольшие деньги. Конференции, риэлторы, брокеры – все расхваливают аренду как золотую жилу, как целый бизнес. Но я не понимаю! Может, кто-то объяснит?

Вот какие проблемы я вижу.

( Читать дальше )

Продал квартиру с тараканами за 3,7 млн рублей и подсчитал доходность за 6 лет

В марте 2019-го года мы купили квартиру.

Не то, чтобы она сильно была нужна, но когда вокруг тебе все приседают на уши: «Купи недвигу!», то очень трудно не поддаться соблазну.

Характеристики: 2 000 000 рублей, студия, первый этаж, 34 квадрата, в районе с наркоманами и соседкой Светой, которая имеет слабость к алкоголю.

Продал квартиру с тараканами за 3,7 млн рублей и подсчитал доходность за 6 лет

Вторая ее слабость — поплескаться с мужем-заводчанином в джакузи после распития того самого. Да, у нее в квартире полноценное джакузи. Да, в такой же квартире на 34 метра. Я бы хотел забыть или не знать эту информацию, но слов из песни не выкинешь.

Короче, райончик такой себе.

Я не собирался там жить, но так вышло, что где-то 5-7 месяцев я топтал местный подъезд, иногда переступая через солевых.

Многое в жизни понял.

Особенно тот момент, что при покупке жилья надо, в первую очередь, выбирать РАЙОН, а не квартиру. И еще можно понаблюдать за соседями: они точно в пол первого ночи не будут в коридоре кидаться в друг друга табуретками по пьяни? Реальный случай, кстати.



( Читать дальше )

Курьерский портфель #4

Осень первыми дождями заливает улицы и моё желание кататься на велосипеде. Но, во-первых, у меня есть дождевик, а во-вторых, рынок продолжает истекать кровью, как же мне удержаться от желания поковыряться в красном ради набивания собственного портфеля. Так что плевать на непогоду, мчу развозить доставки, коллекционируя историю за историей. На этой неделе будет секс!
Курьерский портфель #4

В середине прошлой недели я посетовал на то, что число заказов на курьерской карте резко сократилось — операторы уверяли, что на складах попросту стало некому работать. Сотрудники массово переметнулись к конкуренту, погнавшись за длинным рублём. Я выразил уверенность, что долго это не продлится, и компания сможет перекупить рабочую силу обратно. Но однозначно не ожидал, что им удастся сделать это в столь сжатые сроки — уже к выходным поток доставок забил ключом, так что в субботу и воскресенье ставил один рекорд производительности за другим.

Но и погрузившись в развозки с головой, у меня оставалось время, чтобы обсудить происходящее с коллегами. Мой кореш просто потряс меня роскошной байкой. Далее с его слов:

( Читать дальше )

Я беру кредиты, деньги отдаю, но не могу остановиться, ведь это приносит 50 млн в год

Желтые такси крутятся по городу, люди берут машины в каршеринге, коммунальщики вывозят мусор на новых грузовиках. Что объединяет всю эту технику? Она не куплена, а взята в лизинг.

Я беру кредиты, деньги отдаю, но не могу остановиться, ведь это приносит 50 млн в год

Мы в основном финансируем автомобили

В 2002 году я работал в банке, когда к нам пришел клиент с интересной схемой. Он брал у нас кредиты под 42% годовых, покупал на них BMW и сдавал в лизинг по астрономическим ставкам. Мы смотрели на его бизнес и думали — надо попробовать самим. 

Сейчас нашему лизинговому бизнесу 20 лет. Баланс скоро достигнет миллиарда, а работает в компании всего пять человек. Это бизнес, в который можно войти почти без денег, но выйти из него очень сложно. Расскажу, почему.

ДИСКЛЕЙМЕР: Статья написана для блога на основе интервью с основателем лизинговой компании Г. Торшиным.

Что такое лизинг? 

Лизинговая компания — это финансовый посредник. Мы берем деньги в банке подешевле и даем их клиентам подороже. Схема простая: банк дает нам кредит под 21% годовых, мы размещаем эти деньги клиентам под 26-27%.



( Читать дальше )

Ключевая ставка ожидается стабильно высокой Смотрю на RGBI

RGBI падает третью неделю
Ключевая ставка ожидается стабильно высокой Смотрю на RGBI

Ожидания роста налогов с 1 1 2026г
(НДС с 20% до 22% даст рост инфляции,
порог годового оборота для ИП, с которого нет НДС предлагают уменьшить с 60  млн до 10 млн).
Ожидания продолжения СВО, роста дефицита бюджета.

В связи с падением спроса на ОФЗ и ожиданиями увеличения плана размещений ОФЗ с текущих 100 млрд в неделю,
думаю, Минфин продолжит предлагать высокие ставки по новым ОФЗ



( Читать дальше )

⚡ Юнипро (UPRO): электрическая головоломка российского рынка

🔌 Кто такой — Юнипро?

Представьте себе компанию, которая владеет пятью огромными электростанциями, производит 4% всей электроэнергии России, сидит на горе денег размером в 80 миллиардов рублей, но при этом не может выплачивать дивиденды уже три года подряд. Звучит как идеальная метафора современного российского бизнеса, не правда ли? Юнипро — это бывшая немецкая компания E.ON, которая после санкционной перетряски оказалась под внешним управлением Росимущества. Немцы хотели сбежать, но получилось как всегда — застряли на пороге.

⚡ Юнипро (UPRO): электрическая головоломка российского рынка

⚖️ Финансовая шизофрения первого полугодия

Первое полугодие 2025 года показало все прелести работы в условиях неопределенности. Выручка по МСФО выросла скромные 1,9% до 64,1 миллиарда рублей, а по РСБУ и того больше — 3,1% до 67,5 миллиарда. Вроде бы неплохо, но дьявол, как обычно, в деталях.

Чистая прибыль просела на 3-5% в зависимости от стандартов учета. Операционная прибыль рухнула на 21% из-за завершения договора о предоставлении мощности по Березовской ГРЭС. Простыми словами: закончились льготные тарифы, пришлось работать по рыночным ценам. Кто бы мог подумать, что это может негативно сказаться на прибыли!



( Читать дальше )

Книга про викинга, которая учит договариваться

    • 22 сентября 2025, 11:17
    • |
    • Катя
  • Еще

Когда-то давно читала своим детям на ночь «Викинга Таппи».
Недавно вспомнила и вдруг поняла, что эта книга очень взрослая.

Таппи решает проблемы не кулаками, а разговором. Договаривается даже с теми, кто выглядит «врагом».
Смешно, но эти уроки мне сейчас полезнее, чем многие серьёзные книги по переговорам.

Иногда детские сказки возвращаются в нужный момент — и дают именно тот ответ, который ищешь.


....все тэги
UPDONW
Новый дизайн