ТОП самых больших ЖК России.

Портал ЕРЗ, который любит составлять различные рейтинги в строительной отрасли, собрал ТОП-10 самых крупных новостроек.

• Первую строчку занял ЖК «Самолет» от краснодарского застройщика Dogma. Суммарный масштаб проекта — 1,32 млн кв. м жилья или 66 домов и почти 33 тыс. квартир.

• Второе место занял ЖК «Чистое небо», который в Питере построила Setl Group — 1,17 млн кв. м жилья (32 дома на 35 тыс. квартир).

• Замыкает тройку лидеров ЖК «Пригород Лесное» в Московской области от «Самолет» на 28 тыс. квартир в 67 домах общей жилой площадью 1,16 млн кв. м.

Интересно, что четыре жилых комплекса из 10 возводятся в Петербурге (ЖК «Чистое небо» и ЖК «Солнечный город» от Setl Group, ЖК «Северная долина» от Главстрой-регионы, ЖК «Цветной город „от Группы ЛСР).

Всего по стране 27 жилых комплексов, имеющих масштаб строительства более 500 тыс. кв. м жилья, из них четыре проекта — с жилой площадью более 1 млн кв. м.

👀 Госдума предлагает ввести дополнительный НДПИ на золото с 1 июня по 31 декабря 2024 г в размере 78 тыс.руб.за кг 

На этом чуть снизились акции Полюса и ЮГК. 



По моим расчетам, если примут законопроект: 

• НДПИ на Полюс составит 3,5 млрд руб. (потенциальная прибыль Полюса при средней цене золота 2 050 $ за унцию = 189,9 млрд руб.)

• НДПИ на ЮГК составит 0,7 млрд руб. (потенциальная прибыль ЮГК при средней цене золота 2 050 $ за унцию = 20,9 млрд руб.)

Как видите, это немного. 

С момента моего последнего поста от 29 марта акции Полюса выросли еще на 8,3% (с 12 до 13 тыс.), акции ЮГК на 5,7% (с 0,87 до 0,92): t.me/Vlad_pro_dengi/856

❗️То, что золото сейчас 2 300 $ за унцию — куда важнее для обеих этих компаний, чем новый НДПИ. Важно, чтобы такие цены были устойчивыми. 

При цене золота 2 300 $ за унцию — справедливая цена Полюса = 17 535 руб., ЮГК = 1,41 руб.

Но пока с начала года средняя цена золота не 2 300, а 2 100.

Я держу обе компании, новости по НДПИ несущественные для внутренней стоимости.

Как похудеть

Ешь чуть меньше, чем тратишь энергии.

Как разбогатеть

Зарабатывай чуть больше, чем тратишь.

Как поумнеть

Эмоционируй чуть меньше, чем познавай.

Как полюбить

Отдавай чуть больше, чем получаешь.

Как стать творцом

Ломай чуть меньше, чем создаёшь.

Как помудреть

Осознавай чуть больше, чем находись в иллюзиях.

Продолжаю традицию ежегодно публиковать статью в свой День рождения о моих достижениях в жизни.
Для сравнения, можете почитать, что я писал 5 апреля 2023 года в свой прошлый День рождения:

Прошло уже 2 недели с последнего заседания Центрального Банка России по ключевой ставке, несмотря на то, что она осталось прежней (16%), предложения по накопительным счетам и вкладам сильно изменились. Представляю вам лучшие предложения от банков для размещения денег на короткий срок.

*можно пополнять/снимать в любой момент, процент начисляется на каждый день.

1) 17% — Яндекс Банк с НС, на сумму до 10 млн, сроком на 3 месяца.

2) 16% — ВТБ «Накопительный ВТБ-Счет» на сумму от 1к до 1 млн, для новых и неактивных клиентов 180 дней, сроком на 3 или 4 (при открытии счета с 28.03 по 08.04) календарных мес.

3) 15,7% — Локо-Банк с НС на сумму до 50 млн, дляновых клиентов и для всех у кого не было вкладов и НС 60 дней, сроком на 2 месяца.

4) 15% — Открытие с НС «Копилка», на сумму до 3 млн, для новых клиентов и для всех у кого остатки в последние 90 дней на вкладах и НС были менее 50к, сроком на 3 месяца.

5) 15% — ИТБ с НС «Приветственный», на сумму до 1 млн, для новых клиентов и для всех у кого остатки в последние 90 дней на вкладах и НС были менее 100₽, сроком на 2 месяца.