Живя в Калининграде и путешествуя по Калининградской области, каждый раз не перестаешь удивляться всё новым и новым интересным фактам об этой земле.

( Читать дальше )

Здравствуйте друзья!
Я «старый» клиент ВТБ, брокерское обслуживание и зарплатный счет.
Месяц назад, мне позвонила девушка с ВТБ и предложила оформить дебетовую карту и воспользуйтесь всеми преимуществами премиального обслуживания ВТБ. Премиальные карты выпускаются в рамках пакета обслуживания «Привилегии». Бесплатно же: «ну давайте, согласен», «приходи в офис, вас обслужат без очереди, по высшему разряду» — ласково шепчет мне в ухо, женский голос. Прихожу в единственный офис в городе, ну как захожу, дверь открываю с ноги, груди колесом, «куда пройти, где у вас „тайная комната, для премиального клиента“, молодой парень: „бери талон, сядь на попу ровно и жди своей очереди“, указав на синий диван. Притих, сижу, жду своего прихода, через 15 минут дождался, выдали черную карту, без приветливой улыбки на лице, можно сказать быстро, тихо и молча. Я так шел, бежал, с хорошим настроением, думал сейчас обниматься, целоваться, с девчатами из ВТБ, кофе, шоколадные конфеты, а нет все так же, как раньше, обыденно, сухо и официально.

( Читать дальше )

Все уже знают я думаю про её квартику и последствия этого для всех.
Но там есть необльшой ньюансик:
— суд закрывет глаза на ДАТУ сделки
— а БЕРЕТ во внимание тот момент, когда человек ВДРУГ понял, что его права были нарушены, а вот случиться такое прозрение может и через 10 лет после сделки! БИНГО ! 




-------------

Элитный жилой дом в самом центре Москвы. Отсюда до Красной площади 4 км. Живёт здесь личность известная Лариса Долина. Если вкратце, она сначала продала свою квартиру, а потом передумала съезжать. В итоге её покупатель и без денег, и без квартиры.

В отношении меня совершены очень изощрённые и спланированные мошеннические действия. Это обращение на своей странице в соцсетях Лариса Долина разместила сразу после сделки. По словам народной артистки, её обманули мошенники. По данному факту возбуждено уголовное дело. Я признана потерпевшей, а на мою квартиру наложен арест.

Предварительным следствием установлено, что мошенники находятся на территории Украины. В мессенджере Telegram, по словам певицы, ей позвонил неизвестный и представился сотрудником ФСБ. Он убедил Ларису Долину в том, что злоумышленники получили доступ к её банковскому счёту и скоро украдут оттуда деньги.

( Читать дальше )

Более подробно в материале на канале «ПУЛЬС ЗОЛОТА»
dzen.ru/a/aPDiQHPeSynC4c-M?feed_exp=ordinary_feed&from=channel&integration=zen_app_ios&place=export&secdata=CIvjx%2BieMyABUA9qAQGQAQA%3D&clid=2314040&rid=3929810250.1815.1762597689078.87223&referrer_clid=2314040&

Меня мучает каждый раз мысль

Что человеку с моим уровнем занятости ответственности и доходов тупо наверное самому ремонтировать порванные жалюзи дома 🤔

Прям щас у меня есть в очереди человек 10 которые ждут моего ответа по тем или иным вопросам, которым я не смог до сих пор уделить время.

А я жалюзю ремонтирую бл***

Дерипаска точно такой йней не страдает 🤣

Давно хотел поделиться своей историей, думаю она будет интересна людям, кто мечтает о своем доме и думает что это дорого и сложно. Кстати, регулярно читаю здесь на Смартлабе комментарии или посты, где обсуждают, что свой дом это дорого. Наверно, если это дворец, то дорого. Но если это хороший, современный дом для жизни семьи, в пригороде любого миллионника России, то это гораздо выгоднее любой квартиры в текущей ситуации.

В целом, мой пост подразумевает, что есть (ну или была), реальная возможность приумножить свой капитал, вложив деньги в строительство или недвижимость. Важный момент, что у меня не было этого капитала, то есть я начал с нуля, не имея вообще никаких средств.

Теперь вернемся в 2020 год. Был май, разгар карантина. Я уже тогда жил за городом и платил за ипотеку дома, построенного своими силами еще в 2014 году.  Денег впритык, у нас с супругой 2-е детей. В то же время государство запускает программу льготной ипотеки, чтобы стимулировать строительный сектор. Ставка рефинансирования снижается до минимальных исторических значений.

( Читать дальше )

Когда отец впервые увидел, что я плачу за продвижение на доске объявлений в интернете, он усмехнулся:

— Развод, сын. Никто не будет заказывать ремонт окон через интернет. Мне никто там денег не заплатит, а вот на работе завтра получка.

Тогда я подтвердил свои предположения: мы с ним живём в разных мирах. В его мире деньги можно получить. В моём — заработать. Чувствуете разницу?

Получка, а не зарплата

Я вырос в обычном посёлке Калининградской области. У нас в семье никто не говорил «зарплата» — только «получка». Деньги казались чем-то внешним, случайным. Их просто «давали».

Родители много работали — сначала в колхозе, потом на производстве. Дом, машина, мебель — всё от советского государства.

Однако в 2000-е кредиты стали частью жизни. «Перестроиться» на рыночную экономику у нас не получалось. Я пытался разобраться, в чём проблема.

У отца был похожий Москвич-412

( Читать дальше )

Все что напишу ниже — исключительно мой личный опыт, опыт рядового российского инвестора, без специального экономического образования, который с детства мечтал обрести финансовую независимость из книжек Кийосаки, Наполеона Хилла и прочих цыган. И который ее добился.

Уже несколько лет я живу только на процент от капитала, никаких других источников дохода нет. И это разрушило мою жизнь. По правде сказать, жизнь никогда не была настолько унылой как последние годы. Да что там, это не жизнь — это тюрьма с пожизненным, в которой тебе гарантированно неплохое питание до смерти и больше ничего. 

Школа, студенчество — друзья, первые успехи и неудачи, вызовы и преодоления.

Работа, первые успехи в бизнесе — радость от успешных проектов, взлетевшая вверх самооценка, ощущение что все двери открыты и нет предела росту.

и выход на раннюю пенсию, F.I.R.E. — я живу на 2% от капитала в год, все деловые компетенции утеряны, окружение и друзья — почти обнулились, самооценка на нуле, амбиции ограничиваются индексацией расходов на инфляцию. И ощущение, что я никогда не был настолько несчастлив.

( Читать дальше )

Недавно я начал новый эксперимент «Копим на вторую пенсию», задача которого — собрать все плюшки от государства, чтобы хватило на масло к хлебушку в старости. 

В первой части подробно рассказал, как устроены пенсионные программы, и как у меня образовалась накопительная часть пенсии. А сейчас делаю первый шаг для участия в ПДС. Подробно о ней рассказал в этом посте. 

Напомню, что с 2024 года в России работает государственная Программа долгосрочных сбережений (ПДС) с несколькими видами бонусов для тех, кто захочет дополнительно из своих заработков откладывать на пенсию. 

👍 Главные преимущества: софинансирование взносов, страхование вложений, налоговый вычет и возможность пополнять сбережения из накопительной части пенсии. Все эти бонусы подробно рассмотрел в этом посте про ПДС. 

❗ Основные риски: очередные изменения пенсионной реформы, и смогут ли НПФ обеспечить приемлемую доходность и комиссии.

Состав моей кубышки на вторую пенсию, включает накопительную часть пенсии и ПДС. 

( Читать дальше )