Избранное трейдера Австриец

по

Ликбез по зарубежной недвижимости

Очень часто сталкиваюсь с заблуждениями относительно стоимости, величины цен и налогам по Испанской недвижимости.
Ликбез по зарубежной недвижимости


1. Собственником может стать любой РФ физик.
2. Цены на раскрученных Курортах испании могут начинаться от 100 000 евро или 7 300 000 рублей. 40м2. Третья линия.
На не раскрученных курортах от 4 000 000 рублей.
3. Затраты на покупку примерно 10 % от суммы покупки. Налог и оформление.
На раскрученных курортах на сегодня рост стоимости жилья примерно 8% в год.
4. Ипотека в размере 50% от стоимости объекта для граждан РФ, при условии взноса в 50%. На данный момент ставки по ипотеке упали ниже 2% годовых.
5. Справки о доходах 2 ндфл из РФ при подаче заявки на ипотеку в испанский банк не проверяются, то есть каждый может стать «миллионером».
6. Стоимость недвижимости в рублях постоянно растёт. 
7. Визы выдаются быстро и без особых придирок. Годовая мультивиза позволяет находиться 6 месяцев в году. 

( Читать дальше )

Отчет о движении средств на брокерском счете

Добрый день!

С 1 января 2020 года каждый инвестор, который имеет брокерский счет у зарубежного брокера, обязан будет сдавать Отчет о движении денежных средств. Правильно называется такой документ – «Отчет о движении средств физического лица – резидента по счету (вкладу) в банке за пределами территории Российской Федерации».

Все дело в том, что в Федеральный закон «О валютном регулировании и валютном контроле» были внесены изменения, которые вступают в силу с нового года (изменения вносятся Федеральным законом от 02.08.2019 г. № 265-ФЗ).

В частности, изменения коснулись статьи 12 указанного закона. Посмотрите ниже на фото, как изменилось название статьи…

Было
Отчет о движении средств на брокерском счете

Стало
Отчет о движении средств на брокерском счете



( Читать дальше )

Как же отразить сумму переходящего убытка в новой форме декларации 3-НДФЛ?

Всем доброго дня!

Давно не писала ничего, сейчас (как мы знаем) идет горячая пора по декларированию доходов за 2018 год. Срочные консультации – пишите сразу на почту (адрес указан в моем аккаунте).

Итак, один из самых главных вопросов, который волнует сейчас налогоплательщиков – это как же увидеть и отразить переходящий убыток, если форма декларации изменилась и теперь его не видно?

Я советую всем, делаю так своим клиентам – оформляю пояснительную записку к налоговой декларации, где вручную расписываю сумму налоговой базы по кодам дохода, указываю сумму убытка и рассчитываю сумму убытка, которая идет в расчет 2018 года, а потом вывожу остаток переходящий на будущие годы. Таким образом  фиксирую и для себя, и для налоговиков в будущем.

Давайте на примере: у вас в 2018 году была получена прибыль по «1530» акции = 620 000 рублей и с нее удержали налог 80 600 рублей. По второму российскому брокеру у вас был получен убыток в 2018 году по коду «1532» (пусть это будут опционы на акции) в размере 850 000 рублей.  И пускай еще был получен убыток за 2016 год по акциям 20 000 рублей.



( Читать дальше )

Рубрика «Спрашивали? Отвечаем!». Экспресс-анализ лохотрона

По мотивам данной темы - smart-lab.ru/blog/532201.php

Рубрика «Спрашивали? Отвечаем!». Экспресс-анализ лохотрона

Тимофей, очевидно — да! Можно смело банить. Это реклама самого настоящего лохотрона. Или даже лохотронища! Смотрим блог kill в ЖЖ (ссылка указана у него профиле) - https://kill-monster.livejournal.com/

Он завёл этот блог с одной лишь целью — для того, чтобы критиковать канал, который сейчас начал активно рекламировать. Т.е, «покритиковал» пару раз  в самом начале, создал видимость «борьбы» и теперь активно пиарит. Это и есть организатор всей аферы.



( Читать дальше )

Баги Биржи СПБ, Будьте осторожны

Посмотрите внимательно на этот скрин =) 
Баги Биржи СПБ, Будьте осторожны

Стоит лимитная заявка на покупку AT&T, но исполнена она частично при том, что цена в стакане уже выгодней, чем ЛИМИТНАЯ заявка. Это не какой-то глюк, ситуация продолжалась 30 мин. пока я не перевыставил руками еще раз. Ответ биржи меня просто убил, ну это объективно просто адющие риски, которые создала биржа на пустом месте. Получается горюнов на рбк просто открыто врал про ультра ликвидность. 

Отдел тех поддержки брокера сообщил, что биржа прислала следующие объяснение:
Суть в том, что заявки на СПБ в момент выставления улетают либо на площадку СПБ либо на внешнюю площадку в зависимости от наличия лучшей цены и остаются на это площадке вплоть до полного исполнения. Данная заявка прилетела именно на площадку СПБ, частично там исполнилась пока был нужный объем и цена именно на этой площадке, остаток остался висеть ожидая опять нужного объема и цены.

Может возникнуть реально хреновая ситуация, когда вы не войти в акцию хотите, а допустим закрыть позу, ну вы понимаете. Будьте бдительны. 

15 курсов по финансам и инвестированию

Каждому приходится зарабатывать деньги на жизнь и откладывать на будущее. Чтобы не остаться без накоплений, нужно знать о возможностях и рисках финансовых рынков. 

Изучить их можно во многих российских и зарубежных университетах. Но это требует времени и денег. Для тех, кто не готов тратить много ресурсов, есть онлайн-курсы. Подготовили подборку курсов, которые помогут разобраться в основах финансов и инвестиций.

Получить высшее финансовое образование в мировых вузах тоже можно онлайн. Поиск вариантов на DistanceLearningPortal

#интересное В конце статьи — несколько вариантов для тех, кто уже знаком с темой и любит математику, программирование и искусственный интеллект

1. Курс «Финансовые рынки и институты» 

Будет интересен тем, кто ищет вводный курс по финансовым рынкам.



( Читать дальше )

Книги, которые рекомендует прочитать миллиардер Чарльз Мангер

Чарльз Мангер — партнер Уоррена Баффетта, выдающийся инвестор и вице-председатель Berkshire Hathaway. Сейчас его состояние оценивается в $1,3 миллиарда.

1) Фарадей, Максвелл и электромагнитное поле — Нэнси Форбс и Бэйзил Махон

История о двух гениальных ученых XIX века, которые открыли электромагнитное поле. Книга рассказывает о том, что лежало в основе удивительных прорывов в технике и теории, которые произошли в последующем веке.

2) Глубокая простота: хаос, сложность и возникновение жизни — Джон Гриббин

Эта книга наглядно иллюстрирует гармонию, которая лежит в основе нашего существования. Мир вокруг нас может казаться сложным и непонятным. В нем без предупреждения случаются землетрясения, скачки фондовых рынков, а метеорологи редко могут правильно предсказать погоду

3) FIASCO. Исповедь трейдера с Уолл-стрит — Фрэнк Партной

FIASCO — это шокирующая история обучения человека в финансовых джунглях Уолл-стрит. Она рассказывает о молодом сотруднике Morgan Stanley, который научился продавать и покупать такие сложные ценные бумаги стоимостью в миллиарды долларов, что многие трейдеры их просто не понимали.

4) Ледниковый период: как из-за изменения климата мы стали людьми — Джон Гриббин

 Книга рассказывает о том, как последний крупный ледниковый период ускорил эволюцию людей и объясняет, почему когда-то Земля была покрыта льдом и как благодаря этому появился человек.

5) Трое ученых и их боги: поиски смысла в век информации — Роберт Райт

Книга рассказывает обо всех сложностях науки и религии. Она написана очень легко, и ее можно прочитать буквально за один раз.

6) Выживают только параноики. Как использовать кризисные периоды, с которыми сталкивается любая компания — Эндрю Гроув

Интересная книга для всех, кто занимается бизнесом или управляет компанией. Книга про антикризисное управление бизнесом.

7) Путь к согласию, или Переговоры без поражения — Роджер Фишер

Авторы книги – ведущие специалисты Гарвардского переговорного проекта, предлагают действенный метод принципиальных переговоров, который учит воспринимать оппонентов как соучастников решения проблемы, а не как врагов. В

8) Геном — Мэтт Ридли

Книжка про развитие генетики. В ней речь идет об эволюции генов и о расширяющейся области исследований, которые охватывает генетика.

9) Эгоистичный ген — Ричард Докинз

В ней через анализ эволюционных и поведенческих процессов всего животного мира, от насекомых до человека, раскрывается взгляд Докинза на стратегии эволюции.

10) Влияние: психология убеждения — Роберт Чалдини

Эта книга рассказывает о том, почему люди говорят «да» и о том, как можно использовать знания психологии в свою пользу.

Книги, которые рекомендует прочитать миллиардер Чарльз Мангер


Читайте книги! оставляйте к ним рецензии на смартлабе!

и присоединяйтесь к нашему телеграм каналу

 




Послеторговый аукцион закрытия – как это понимать

    • 21 декабря 2017, 16:10
    • |
    • Vanuta
      Проверенный аккаунт
  • Еще

Вчера появился пост с вопросом, что же за сделки происходят в голубых акциях, когда торги закончились. Что за глюки, мол.

Я попробую пояснить, и если в чем-то окажусь неточным, надеюсь, меня поправят более понимающие в этом товарищи.

В 18:40 заканчивается торговый период сессии и проходит его последняя сделка.

Наступает аукцион закрытия, который идет 10 минут.

Первые пять минут – до 18:45 – происходит аукционное определение цены закрытия сессии, и еще 5 минут по этой и только по этой цене могут пройти дополнительные сделки.

Послеторговый аукцион закрытия – как это понимать
Как это происходит

Наступает 18:40 по мск, все заявки, выставленные игроками в торговый период, и которые защищали рынок от резких ложных движений, исчезают, появляются заявки людей, которые решили принять участие в аукционе.

В стакане становятся видны те заявки, которые попадают в 10-ку лучших заявок на продажу и покупку соответственно, остальные заявки не отражаются.



( Читать дальше )

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн