Матрица дефолтов – инструмент, позволяющий сопоставить рейтинговую категорию и историческую частоту дефолтов компаний, находящихся в этой категории. Матрица дефолтов работает на ретроспективе, на накопленной за предыдущие годы статистике. Чем дольше работает агентство, чем больше кредитных рейтингов оно присваивает, тем точнее его матрица дефолтов отражает экономическую реальность.

Частоты дефолтов в матрице отличаются во временном разрезе: на горизонте одного года или трех лет вероятности, выраженные в процентах, будут отличаться друг от друга. Вообще матрица дефолтов – сущность нестатичная.

Время идет, данные накапливаются, частоты дефолтов изменяются. Матрицы дефолтов за 1-е и 2-е полугодие одного и того же года, например, могут значительно отличаться.

Источник: Эксперт РА

Печально, что СФН большая и солидная компания, управляющая недвижимостью на сотни миллиардов рублей, а информации о фондах мало. Но ничего страшного, вместе попробуем разобраться. Фонд только для квалов (квалы, кидайте в комменты фотки своих Бентли).

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля почти 8 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. Целевая доля недвижки в биржевом портфеле 10%.

🔥 Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента. 

СКН я добавил в свой портфель недвижимости совсем недавно по двум причинам: диверсификация и высокая рентная доходность. Вместе с ним добавил и САБ 3, но о нём в другой раз. Я в этом посте постараюсь поразмышлять и пофантазировать, надеюсь, вам будет, что добавить или поправить, если вы что-то слышали.

Добрый день, друзья!

В последние годы МосБиржа запустила линейку так называемых «вечных» фьючерсов, которые очень удобны тем, что не требуют ежеквартального роллирования в период экспирации (что всегда связано с потерями инвестора из-за контанго во фьючерсах с разными сроками экспирации).

В линейку вечных фьючерсов входят такие популярные базовые активы, как золото, индекс МосБиржи, основные валютные пары и пара самых ликвидных акций российского фондового рынка.

Казалось бы, инвесторы должны быть благодарны МосБирже за то, что она превратила фьючерсы из инструмента для спекуляций в средство долгосрочного инвестирования. 

В то же время, инвесторы должны понимать, что бесплатный сыр может быть только в мышеловке. Поэтому кто-то должен заплатить за решение проблемы экспирации.

Этой платой является фандинг. По версии МосБиржи фандинг – это механизм, который помогает поддерживать цену вечного фьючерса близкой к цене базового актива (подробно о фандинге и методике его расчета см. здесь).

На той неделе я опубликовал пост, в котором собрал всех «плохишей» нашего рынка — всех тех, кто обманывал и вытирал об инвесторов ноги.

Их оказалось настолько много, что в этот список никто уже больше не влезет. Поэтому я решил не дополнять его, а сделать вторую часть, которая и будет постепенно обновляться. Для удобства эмитенты расположены в алфавитном порядке:

⛔️ Газпром. У компании ужасное управление, что выливается в убытки и отмену дивидендов. А еще компанию любит доить государство, что тоже не идет инвесторам на пользу. Так что зарабатывают тут лишь менеджеры, подрядчики и связанные структуры.

⛔️ Делимобиль. Тут речь не о махинациях, а о несбывшихся надеждах. Инвесторам обещали прибыль, а дали лишь долги и убытки — такое ощущение, что компания вышла на биржу ради того, чтобы в будущем продать себя подороже (тому же Яндексу).

⛔️ МГКЛ. Зарабатывает на всем, в том числе и на инсайдерской торговле. В 2024 году владелец и его жена купили акции компании, зная о хорошем отчете, а после его выхода продали их на 20% дороже. Регулятор вскрыл этот факт, но кто знает, что там еще творится.

Практически в каждом своём посте я пишу про YTM, использую его постоянно, но у большого количества людей возникает вопрос «а что такое YTM?»

Отвечаю

Yield To Maturity (YTM) – это эффективная доходность к погашению/оферте.

Все брокеры и ресурсы при указании доходности бумаг используют именно YTM.

Что при погашении, что при оферте цена облигации приближается к номиналу так как бумаги выкупаются по нему. Из-за этого YTM считается одинаково к этим двум событиям. Да, бывают исключения, когда бумага идёт на оферту не по цене номинала, но это исключения, а не правило.

Чаще всего же эффективная доходность к погашению считается к цене в 1000 рублей за бумагу или же 100% от номинала.

Прежде, чем рассказать про эффективную доходность к погашению я вам расскажу про простую доходность к погашению. Она состоит из двух аспектов:

1️⃣ Текущая Купонная Доходность

Купон платится от номинала и если вы купили её дешевле, то заплатите меньшую цену за тот же самый актив и в процентном выражении будете получать большую доходность. Важно помнить, что это работает и в обратную сторону: если вы покупаете бумагу дороже номинала, то ТКД будет меньше, чем размер фактического купона.

Обещал вам рассказать первые впечатления от кредитки Финам Смарт. Это не реклама, компания особо ее не продвигает, а мой обзор. Эта карта одна из лучших в моем арсенале

👉 Кредитку теперь использую в эксперименте «Капитал с кредиток», в котором заработал 375 000 руб. полностью на заемные средства. 

Итак, в начале лета неожиданно Банк Финам выпустил собственную кредитную карту Финам Смарт. Это произошло в момент, когда другие банки сворачивали программы с кредитками и урезали лимиты. 



Кредитка интересна сразу несколькими возможностями:

• Снимать до 50 000 руб. в ЛЮБЫХ банкоматах в беспроцентный период. 

• Беспроцентный период — 120 дней. Четыре месяца!

• Хорошие кешбэки.

🤷 С первого раза оформить мне карту не удалось. Отказали. Это несмотря на то, что я давний клиент брокера Финама, и у меня солидный депо. По условиям, сумма активов на брокерском счёте должна быть не менее 100 000 руб.

👉 Кстати, выгодно открыть брокерский счет в Финаме можно по этой акции. 

Очень выгодный момент присоединиться к брокеру Альфа-Инвестиции, если хотите надолго остаться с брокером и ловить плюшки, о которых часто пишу на канале. 

Брокер Альфа-Инвестиции проводит несколько маркетинговых акций. Если грамотно все, сделать, то можно заработать денюжек в виде бонусов. Есть плюшки и для старых клиентов. Рассказываю подробно, как все правильно сделать.

 1. Как получить до 11 600 руб. за открытие брокерского счета?

Новичкам, которые не были клиентами брокера, можно заработать сразу два бонуса до 11 600 руб., если выполнить условия:

 🎁 Сертификат 1 600 руб. в Золотое Яблоко

Как получить, расписал у себя на Телеграм-канале. 

 
🎁 Бонус до 10 000 руб. 




Как участвовать: 

1️⃣ Открываем брокерский счет по этой ссылке.

2️⃣ Покупаем любые активы на сумму от 1 000 руб.

3️⃣ Продолжаем также делать каждый месяц в течение 10 месяцев подряд, покупая активы на сумму от 1 000 руб. Тогда брокер будет ежемесячно начислять бонусы.  

Имею вам сказать, что наконец-то доделал и потестировал сводную таблицу по биржевым ЗПИФам недвижимости, которые платят дивиденды. На скрине вы можете увидеть сокращённое превью.

Я активно инвестирую в облигации, дивидендные акции и фонды недвижимости, тем самым увеличивая свой пассивный доход, а также активно пользуюсь депозитами. Размер моего портфеля уже более 7,4 млн рублей, и останавливаться я не собираюсь. 

🔥 Чтобы не пропустить новые посты, скорее подписывайтесь на телеграм-канал. Там мои авторские обзоры облигаций, дивидендных акций, фондов, покупки, состав портфеля и много другого крутого контента. 

А по ссылке можете утолить свою любовь к таблицам и узнать больше информации:

https://docs.google.com/spreadsheets/d/1k4oRzqEeshEW9_ZY4YohXIjI93JoEN6RgusU_ZTSjhc/

Что есть в таблице?

Фонды недвижимости, которые платят дивиденды, их ISIN, количество выплат в год, разные другие параметры, краткий комментарий (добавлял для себя лично, но тоже можете почитать, решил оставить) и мой личный интерес к тем или иным фондам. Поскольку делал для себя лично, не сильно заморачивался, но комментарии и пожелания пишите, вдруг получится их учесть.