Пoкa cтpeмитeльнo cтapeющиe чинoвники cтaвят пpoмeж ceбя бeccмыcлeнныe цeли нa квaдpиллиoны caмoдeльныx pyблeй, Cбepбaнк выкaтил фaктичecкиe цeны peaльныx cдeлoк c poccийcкими квapтиpaми зa Mapт. Дaвaйтe пocмoтpим нa ниx и пoдyмaeм, чтo чтo c ними дeлaть.

Фaктичecкиe цeны реальных cдeлoк по итогам Марта:

Пepвичкa: 188 тыc / +0.7% зa мecяц / +9.2% зa гoд
Bтopичкa: 124 тыc / +0.6% зa мecяц / +9.3 зa гoд

Пepвичкa дopoжe втopички нa 55%.

Цeны cдeлoк с первичкой (188 тыc) дeшeвлe oбъявлeний (216 тыc) нa 13%.
Цены сделок с вторичкой (124 тыc) дeшeвлe oбъявлeний (142 тыc) нa 13%.

Пpи пoкyпкe квapтиpы oбязaтeльнo тpeбyйтe cкидкy!

Cмoтpим гpaфики зa 10 лeт:

B pyбляx — бecкoнeчный pocт (cм. гpaфик):



Пpичинy pyблeвoгo pocтa вы пpeкpacнo знaeтe. He бyдeм oбcyждaть aнтинapoднyю дeятeльнocть перекрашенных кoммyниcтoв. Eдeм дaльшe.

B дoллapax — тoжe вce кpacивo (cм. гpaфик):



( Читать дальше )

Прошлую итерацию этого гайда делал в 2024 году. Пришло время сильно дополнить его новыми фишками.

Потратил часы времени для того, чтобы очистить формулы от большого количества мусора. Оптимизировал работу для того, чтобы Excel куда быстрее обрабатывал информацию.

Чего только стоил тот факт того, что можно не подгружать по каждой бумаге режим торгов и это оказался вообще ненужный элемент. На просторах интернета многое смотрел, но так и не нашёл ни одной статьи с этими формулами без ненужного подтягивания режима торгов.

Нашёл большое количество решений по реализации моих хотелок и делюсь с вами.

 

На какие вопросы ответит эта статья:

 

• Зачем нужно использовать Excel таблицы при инвестировании

• Подготавливаем Excel к работе

• Принцип работы формул с привязкой к API Московской биржи

• Как работают формулы Excel с ссылкой на API Мосбиржи

• Как устроена таблица для отслеживания информации по облигациям с фиксированным купоном

• Как устроена таблица для отслеживания информации по флоатерам

( Читать дальше )

Представьте: год закончился, а ваш брокерский счет в минусе. Возникает резонный вопрос: «Надо ли бежать в налоговую и отчитываться об убытке?» Ответ зависит от одной детали: где именно открыт счет — в России или за границей. 

Российский брокер

Если вы торгуете через российского брокера, он является вашим налоговым агентом. Это значит, что он самостоятельно рассчитывает налоги, передает данные в ФНС — даже если результат отрицательный. Вам не нужно подавать 3‑НДФЛ только ради того, чтобы сообщить об убытке.

Но! Обязательно сохраните документ, подтверждающий убыток (годовой отчет брокера, справку об убытках). Он пригодится в будущем, когда вы захотите перенести этот убыток на прибыльные годы. Без официальной бумажки налоговая может не принять убыток к зачету.

Зарубежный брокер

Совсем иная ситуация с иностранным брокером. Он не является налоговым агентом в России и ничего не передает в ФНС. Вся ответственность за отчетность ложится на вас.

Даже если итоговый финансовый результат за год убыточный, вы обязаны подать 3‑НДФЛ и отразить в ней все операции: продажи, дивиденды, купоны. Почему?

( Читать дальше )

К сожалению, но в последние месяца кратно усилилась cтарая проблема для инвесторов в российский фондовый рынок — прилеты БПЛА. Хоть новости и стали будничными для большинства, но игнорировать их нельзя, так как они косвенно влияют на финансовые результаты компаний.

В данном посте на пальцах объясню негативный эффект от прилетов БПЛА для компаний и какие компании пострадали в последнее время...

📌Последствия БПЛА

Негативный эффект от прилета БПЛА оценить невозможно из-за дефицита информации (самим компаниям в моменте тоже трудно оценить), но последствия очевидны:

1) Приостановка / сокращение производства => падение выручки => негатив для EBITDA и FCF

2) Рост расходов на внеплановый ремонт по устранению последствий  => негативно для EBITDA и FCF

3) Внеплановый Сapex, если ремонт не позволяет восстановить поврежденные мощности => повышенное давление для FCF

Про угрозу жизни работников предприятий и говорить не хочется...

📌Пострадавшие в последнее время

— Сургут. У Сургута пострадал единственный НПЗ компании в Киришах, болезненно для переработки.

( Читать дальше )

Этот материал не является инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
Этот материал не является предложением по покупке или продаже финансовых инструментов или услуг.
Вся ответственность за решения и результаты лежит на вас.

__________

После разового обвала акции на -20% медианная доходность через 6 месяцев составила -8.4% — хуже случайного входа (+2.4%, p<0.001). Но у другой разновидности того же обвала — медиана +15.1%. Разница — в том, падал ли рынок вместе с акцией.

Это продолжение серии исследований о «ножах» на MOEX. Покупка после первого типа исторически убыточна — покупка после второго бьёт рынок в три раза. В исследовании о терминальной доходности после разовых обвалов я показал: разовый обвал -20% даёт медиану +8% за 6 месяцев — против +2.6% у случайного входа. В исследовании о тейк-профите после обвала — что тейк-профит +10% срабатывает в 68% случаев. Но оба исследования рассматривали все обвалы как однородную группу. Мне стало интересно: а важна ли причина обвала?

( Читать дальше )

INTERFAX- Консолидированный бюджет РФ в январе-феврале 2026 года, по предварительной оценке, исполнен с дефицитом 5 трлн 989,5 млрд рублей, сообщается в материалах на сайте Федерального казначейства. Ранее сообщалось, что в январе 2026 года дефицит консолидированного бюджета составлял 681,5 млрд рублей. Таким образом, в феврале его размер составил 5 трлн 308 млрд рублей...

Приветствую всех коллег, друзей и дорогих читателей! Снова на связи «древний» инвестор, который в 1998-м видел дефицит бюджета, когда денег не было вообще, а зарплаты выдавали табуретками. Сейчас — цифры другие, но суть та же: если расходы растут быстрее доходов, это заканчивается плохо.

Дефицит вырос почти до 6 трлн. Но не пугайтесь раньше времени

Друзья, Федеральное казначейство отчиталось: дефицит консолидированного бюджета за январь–февраль 2026 года составил почти 6 трлн рублей. Для сравнения: за весь 2025 год дефицит был около 3 трлн. То есть за два месяца мы уже вдвое перекрыли прошлогодний минус.

( Читать дальше )

Меня периодически спрашивают, где я учился финансовой грамотности.

Отматываю назад и понимаю, что первыми учителями были не умные книги, написанные сложным языком, а простые вещи. 

Например, фильм «Форрест Гамп». Это по сути гимн капитализма. Какой-то «дурачок» строит финансовую империю и показывает главный урок бизнеса — не нужно быть самым умным, нужно быть самым настойчивым. Первым, а не лучшим. Смелым, а не эрудированным.

Но самые первые уроки финансовой грамотности я получил из «Утиных историй».
Недавно пересматривал их по новой. Включил, начал смотреть — и понял, что все серии уже записаны в голову на уровне прошивки. Только в детстве, лет в 10, я не осознавал глубину этих историй. Просто смотрел и впитывал.

Сделал для вас небольшой обзор уроков от Скруджа Макдака. Это мой любимый персонаж с детства. У меня даже татуировка с ним на руке, старшая дочь набила.

Если понравится — поставьте лайк, сделаю ещё подборки. Могу, например, рассказать почему Граф Монте-Кристо — один из лучших учебников по финансам.

( Читать дальше )

Деревянные многоэтажки разрешили, но стоимость стройки почти как у бетона.

▶️Первый Свод правил в области пожарной безопасности для пятиэтажных деревянных домостроений утвержден (СП 549.1311500.2026). Финальная редакция пока не опубликована, поэтому разбираем вариант во второй редакции, который прошел публичные слушания.

Если коротко, то документ впервые легализует массовое строительство МКД из древесины, но делает это максимально жестко.

Что в документе:

⬛️Формально допускаются дома класса Ф1.3 высотой от 5 до 15 м, т.е. примерно до пяти этажей, и только из индустриальных конструкций (CLT, клееная древесина, LVL). При этом каркасные схемы с пустотами и горючим утеплителем запрещены, поэтому дешевого «деревянного» сегмента здесь нет, а только заводские панели и сложные конструкции.

⬛️Дома делят на два формата: до 12 м (4 этажа) допускаются конструкции без огнезащиты и более мягкие требования (С3), а выше 12 м (5 этажей) — вся древесина только с огнезащитой, класс С1, ключевые элементы из негорючих материалов. Начиная с пяти этажей — это уже гибрид: дерево как несущая оболочка, а бетон или металл как каркас безопасности.

( Читать дальше )

Член Совета АВО Алексей Пономарёв почти 4 года безуспешно добивался справедливости в судах общей юрисдикции и Верховном Суде РФ.

Сегодня Конституционный Суд постановил: пункт 2 статьи 60 ГК РФ не соответствует Конституции, федеральному законодателю следует внести в действующее правовое регулирование необходимые изменения, формальный подход нижестоящих инстанций недопустим, а дело должно быть пересмотрено с тщательным соблюдением баланса интересов как эмитента, так и частного инвестора.

Это первое постановление по облигациям за всю 35-летнюю историю Конституционного Суда РФ.

bondholders

Оговорка! Обычно я не люблю писать цифры в абсолютной величине, то есть в рублях или долларах, так как считаю это небезопасным. Ведь никогда не знаешь, кто тебя читает, и какие он может сделать непросто недобросовестные а откровенно уголовные деяния против меня или членов моей семьи. Но в этот раз, я всё-так решил показать настоящие цифры, так как они касаются тех денег, которые я и сам толком не могу достать :)

В прошлом году я подал заявление на перевод моих пенсионных накоплений, которые у всех заморозили в далёком 2014 году из негосударственного пенсионного фонда Эволюция в НПФ Сбербанка (в НПФ Эволюции они оказались чудным образом, кому интересно можно прочесть в статье «Мои приключения с НПФ и ПДС1», которую я опубликовал 25 марта 2025). Перевод этот был обоснован двумя последовательными соображениями и одним законодательным нюансом.

Первое соображение было тривиальным и совсем практичным. Как всем известно уровень привилегий в банке зависит от разных факторов, но самым простым является общая сумма капитала размещённая в его продуктах и продуктах его дочерних компаний.

( Читать дальше )